房訊網(wǎng)訊：3月9日，據(jù)奧園商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)官方微信公眾號(hào)披露，于3月8日，奧園集團(tuán)總裁郭梓寧到達(dá)珠海調(diào)研奧園城市更新項(xiàng)目推進(jìn)情況。

　　奧園已于去年十月份成為項(xiàng)目實(shí)施主體，目前拆遷工作已有序開(kāi)展，回遷房建設(shè)即將啟動(dòng)，項(xiàng)目正處于一、二級(jí)聯(lián)動(dòng)轉(zhuǎn)化的階段。

　　早于2018年8月，奧園便已成為翠微舊村改造項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)。公開(kāi)資料顯示，翠微村項(xiàng)目用地面積477.9畝，總投資（開(kāi)發(fā)成本）預(yù)計(jì)需約121億，采取“整體拆建+局部保護(hù)”的改造方式。

　　根據(jù)翠微村更新項(xiàng)目單元規(guī)劃方案，總建筑面積約31萬(wàn)平方米，包括融資區(qū)和回遷區(qū)。項(xiàng)目融資用地約有21棟住宅�；剡w用地分為三個(gè)組團(tuán)，共約15棟住宅樓，包括兩棟公寓樓�；剡w區(qū)規(guī)劃有住宅A、B、C三個(gè)戶(hù)型，其中每個(gè)戶(hù)型下設(shè)4-5個(gè)兩房至四房單位。公寓規(guī)劃為A、B兩個(gè)戶(hù)型，涵蓋一房一廳及單間。

　　翠微村擁有700余年歷史，早年曾有“小澳門(mén)”之稱(chēng)，是珠海目前舊村改造體量最大的項(xiàng)目。項(xiàng)目將結(jié)合“七街七里一條巷”的文化空間脈絡(luò)，保留歷史文化建筑，建設(shè)約2.9萬(wàn)平方米的歷史文化街區(qū)，打造成為集居住、教育、辦公、購(gòu)物、休閑、旅游于一體的一站式城市生活中心。

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