隨著國內(nèi)疫情防控不斷朝好的方向發(fā)展，除湖北以外其他省份新增確診病例連續(xù)多天為個位數(shù)，但疫情中心武漢仍處于封城狀態(tài)，依然牽動著每一個人的心。
日前，記者從國內(nèi)領(lǐng)先的互聯(lián)網(wǎng)長租公寓運(yùn)營商蛋殼公寓處了解到，前期承諾為武漢地區(qū)受疫情影響的租客返還的一個月租金補(bǔ)貼，已如期于3月2日到賬。在此基礎(chǔ)上，蛋殼公寓宣布，補(bǔ)貼持續(xù)開展，3月份將為全體武漢租客再提供14天的免費(fèi)延住。租客無需申請，蛋殼公寓將于3月17日為其推送短信通知，在線簽署延住合約。簽署成功后，其未到期的合同將成功免費(fèi)順延14天。同時，考慮到武漢租客在封城結(jié)束后可能有工作地點(diǎn)變動等情況，3月份合同到期的，續(xù)租除享受首月立減50%、住滿6個月再返20%月租金的優(yōu)惠政策外，還可以享有一次專屬的無責(zé)換租機(jī)會。據(jù)了解，蛋殼公寓是目前業(yè)內(nèi)針對包含武漢地區(qū)在內(nèi)全體租客疫情補(bǔ)貼力度最大的公寓企業(yè)。
與此同時，面臨長時間封城所帶來的空置和退租壓力越來越大，蛋殼公寓在與武漢房東初步溝通交流后，總結(jié)較容易被理解和接受的免租期支持方案，以期與房東攜手共渡難關(guān)。記者從已經(jīng)選擇支持計劃的房東處了解到，“武漢房東支持計劃”提供了三種方案：
方案一：支持2個月免租期，將在合同約定付款日起分4個月執(zhí)行，每月支付半個月房租；
方案二：支持1個月免租期&1個月租金延付，將在合同約定付款日起分12個月返還延付的1個月租金；
方案三：支持2個月租金延付，將在剩余合同期內(nèi)分月返還。
此外，方案同時預(yù)留了雙方進(jìn)一步溝通的渠道。
蛋殼公寓方面表示，請武漢的房東們耐心等待，工 作人員會逐一致電，逐一溝通協(xié)商，充分尊重房東的意愿。無論房東選擇哪一種方案，都是對公司和租客的愛心支持。蛋殼公寓同時表示，封城結(jié)束日（以武漢市政府公布為準(zhǔn)）前應(yīng)付的租金，將統(tǒng)一在封城結(jié)束日后的第二天，按照房東選擇的支持計劃進(jìn)行付款。
蛋殼公寓的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，部分房東本人及直系親屬如果是奮戰(zhàn)在抗疫第一線的醫(yī)務(wù)工作者，或是罹患疫情，均可以在協(xié)商時加以說明并且無須參與免租期計劃。該負(fù)責(zé)人還向記者透露，此前蛋殼公寓已經(jīng)累計為全國租客提供相當(dāng)于180多萬天的疫情補(bǔ)貼，而截至目前真正從房東那里獲得的無償免租期支持只有21萬天。兩者之間的差額均由蛋殼公寓來承擔(dān)。
澎湃新聞此前發(fā)表的社論指出，疫情打破了原有的租賃秩序，人人都在“損失”，疫情之下，只能由平臺、房東、租客甚至金融機(jī)構(gòu)等各方，通過友好協(xié)商，共攤成本，互相搭一把手，共同渡過難關(guān)。從蛋殼公寓公布的上述新政來看，應(yīng)該說是在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，較好地體現(xiàn)了蛋殼公寓與武漢房東、租客攜手共渡難關(guān)、實(shí)現(xiàn)三方共贏的圓滿局面。尤其第三種方案，對武漢房東而言沒有造成實(shí)質(zhì)性房租收益減少，但在一定程度上將大大緩解疫情對蛋殼公寓武漢地區(qū)業(yè)務(wù)的沖擊，又讓目前受疫情影響無法正常居住的租客在復(fù)工前能安心在出租屋內(nèi)隔離生活，有利于鞏固三方長期合作關(guān)系和各方利益。
武漢房東陸先生三年前把房子托管給蛋殼，他說這幾年下來，蛋殼沒有拖欠過一分租金，都是按時足額打款，這次疫情的突然爆發(fā)誰也未曾料到，武漢又處于疫情中心，平臺、租客的日子都不好過。他愿意給予蛋殼一定免租期支持。洪山區(qū)的房東孫大姐在支付方案出來后，選擇了第三種，在她看來，自己沒有什么損失，同時也算幫助企業(yè)度過最艱難的時候，“畢竟這個時候武漢企業(yè)的損失，大家也是有目共睹的，蛋殼在面對困難的時候，能夠兜底把補(bǔ)貼給到租客，我愿意提供支持�！�
據(jù)武漢當(dāng)?shù)孛襟w報道，蛋殼公寓從大年初一就為武漢的醫(yī)務(wù)工作者提供了專屬的800間免費(fèi)房源，解決他們通勤難的問題。除了面向武漢地區(qū)租客的專屬疫情補(bǔ)貼外，全國其它城市受疫情影響的在租、續(xù)租租客也都獲得了相應(yīng)的租金補(bǔ)貼，截止目前已經(jīng)有數(shù)十萬租客領(lǐng)取到了蛋殼公寓如期發(fā)放的疫情補(bǔ)貼。此外，新簽的租客蛋殼也推出了首月0元入住。蛋殼公寓也是目前業(yè)內(nèi)首家且唯一一家面向全體租客發(fā)放疫情補(bǔ)貼，同時公認(rèn)補(bǔ)貼力度最大的企業(yè)。
此外，疫情發(fā)生以來，蛋殼公寓多措并舉協(xié)助各級政府打贏防疫戰(zhàn)，并為廣大租客構(gòu)筑安全防線，接連推出線上0接觸看房、選房，到為進(jìn)不去小區(qū)的租客安置房源、辦理出入證，為換租的租客打包行李、無償搬家等。針對近期返城復(fù)工租客，蛋殼公寓又開通綠色服務(wù)通道，推出一系列在線便利新服務(wù)舉措，充分利用互聯(lián)網(wǎng)平臺優(yōu)勢，為廣大租客提供幫助、便利，贏得了廣大租客的好評。
來源：鳳凰網(wǎng)
編輯：liu
