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廣州將對(duì)住房租賃市場(chǎng)實(shí)行獎(jiǎng)補(bǔ)
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-3-6 9:51:40
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[提要]建設(shè)普通租賃住房,按建筑面積750元/平方米給予補(bǔ)貼;建設(shè)集體宿舍型租賃住房,按建筑面積800元/平方米給予補(bǔ)貼。

  3月5日,廣東省廣州市15屆102次市政府常務(wù)會(huì)議審議通過了《廣州市發(fā)展住房租賃市場(chǎng)獎(jiǎng)補(bǔ)實(shí)施辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》),規(guī)定對(duì)利用集體、國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的法人,廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將給予補(bǔ)貼。其中,建設(shè)普通租賃住房,按建筑面積750元/平方米給予補(bǔ)貼;建設(shè)集體宿舍型租賃住房,按建筑面積800元/平方米給予補(bǔ)貼。

  《辦法》中還規(guī)定,對(duì)于商業(yè)、辦公、工業(yè)、酒店用房等非住宅,經(jīng)批準(zhǔn)改造為租賃住房的法人,若改造為普通租賃住房,按建筑面積500元/平方米給予補(bǔ)貼;改造為集體宿舍型租賃住房,按建筑面積550元/平方米給予補(bǔ)貼。

  另外,城中村租賃住房品質(zhì)化提升、建筑面積合計(jì)不少于2000平方米且相對(duì)集中的項(xiàng)目,按建筑面積300元/平方米給予補(bǔ)貼。閑置住房經(jīng)品質(zhì)化提升作為租賃住房,且建筑面積合計(jì)不少于2000平方米的項(xiàng)目,按建筑面積350元/平方米給予補(bǔ)貼。

  在為環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)等城市重要公共服務(wù)群體提供租賃住房,且租金接受政府指導(dǎo)的,新建租賃住房的,按建筑面積1000元/平方米給予補(bǔ)貼;改造租賃住房的,按建筑面積800元/平方米給予補(bǔ)貼;實(shí)施品質(zhì)化提升的租賃住房項(xiàng)目,按建筑面積600元/平方米給予補(bǔ)貼。

  住房租賃企業(yè)將房源信息錄入“陽(yáng)光租房”平臺(tái),錄入房源數(shù)量不低于300套(間)的,或建筑面積不低于10000平方米的,按150元/間給予獎(jiǎng)勵(lì)。住房租賃企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)于2019年1月1日后通過“陽(yáng)光租房”平臺(tái)辦理住房租賃合同備案,租期在6個(gè)月(含)以上的,按150元/宗的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。每套(間)房每年度只可申請(qǐng)1次租賃合同備案獎(jiǎng)勵(lì)。

  此外,社會(huì)住房信息平臺(tái)與“陽(yáng)光租房”平臺(tái)互聯(lián)并實(shí)現(xiàn)房源驗(yàn)真和網(wǎng)上合同登記備案功能的,企業(yè)自有住房信息平臺(tái)與“陽(yáng)光租房”平臺(tái)互聯(lián)的,按10萬元/個(gè)給予獎(jiǎng)勵(lì);第三方商業(yè)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)與“陽(yáng)光租房”平臺(tái)互聯(lián)的,按20萬元/個(gè)給予獎(jiǎng)勵(lì)。社會(huì)住房信息平臺(tái)應(yīng)當(dāng)取得計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國(guó)際聯(lián)網(wǎng)單位備案,沒有違規(guī)發(fā)行租金貸、消費(fèi)貸等金融服務(wù)產(chǎn)品。

  同時(shí),《實(shí)施辦法》也明確了八條不得予以獎(jiǎng)補(bǔ)的情形,分別是:

 。ㄒ唬┍涣腥氘惓=(jīng)營(yíng)名錄、失信被執(zhí)行人名單以及失信聯(lián)合懲戒黑名單的企業(yè);

  (二)房源未錄入“陽(yáng)光租房”平臺(tái)或不辦理住房租賃合同備案的企業(yè)或機(jī)構(gòu);

 。ㄈ┰谟嘘P(guān)承諾、協(xié)議約定中,未設(shè)置新建自持租賃持續(xù)運(yùn)營(yíng)期不少于10年、不得以租代售、控制租金漲幅等條件;

 。ㄋ模┳赓U期限不滿6個(gè)月的短期租賃住房及主要滿足旅游度假需求的租賃住房;

 。ㄎ澹┊a(chǎn)權(quán)不明晰、違法建設(shè)、安全質(zhì)量不符合《住宅建筑規(guī)范》的住房;

 。┙ㄖ娣e144平方米以上戶型,或租金高于同時(shí)期同地段廣州市房屋租金參考價(jià)兩倍的租賃住房;

 。ㄆ撸┕沧赓U住房項(xiàng)目;

 。ò耍┦姓A(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市更新等與住房租賃市場(chǎng)沒有明顯關(guān)聯(lián)的領(lǐng)域。

  來源:澎湃新聞

編輯:wangdc

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