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深圳今年宅地首拍成交34.86億
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-3-4 15:37:02
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[提要]此次出讓的4宗宅地,最后有3宗落定“人才安居系”企業(yè),1宗無人競拍,總成交價348600萬元。

  3月3日,深圳2020年宅地首拍大幕在深圳市土地房產(chǎn)交易中心開啟,吸引19家實(shí)力房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)場角逐。此次出讓的4宗宅地,最后有3宗落定“人才安居系”企業(yè),1宗無人競拍,總成交價348600萬元。除可售的人才住房外,項(xiàng)目建成后競得人須無償移交政府61000平方米只租不售的人才住房。

  3宗成交地塊,以西鄉(xiāng)尖崗山區(qū)A122-0364宗地競爭最為激烈。宗地面積34673.75平方米,建筑面積145280平方米,掛牌起始價146000萬元。宗地采取“雙限雙競”規(guī)則出讓,即最高限制人才住房銷售均價不高于42900元/平方米,最高銷售單價不高于45000元/平方米。中海、保利、廣州華郡等11家實(shí)力企業(yè)輪番舉牌,僅10余分鐘就觸及最高限制地價211700萬元,轉(zhuǎn)而競爭可無償移交政府的人才住房面積。最終,深圳市人才安居集團(tuán)憑借可移交面積數(shù)勝出,以211700萬元競得該宗地,溢價率45%,綜合樓面單價14571.86元/平方米。位于鹽田后方陸域的J312-0044宗地,面積最小,吸引7家房地產(chǎn)企業(yè)報名。經(jīng)過多輪競爭,鹽田人才安居有限公司以12900萬元競得,溢價率45%,高出起始價4000萬元,折合樓面地價9231元/平方米。

  另一宗成交的A822-0408宗地,即龍華區(qū)民治油松的原中華自行車廠地塊,占地面積29619.01平方米,建筑面積148095平方米。深圳市人才安居集團(tuán)一家報名,以起始價62000萬元攬下,折合樓面地價41865元/平方米。

  來源:深圳特區(qū)報

編輯:wangdc

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