買房除了解決購房者住的問題之外,房子還有一個重要的作用,就是作為居民落戶的重要憑證。因此購房者對于落戶的相關(guān)事宜也一定要有所了解。
買房落戶的具體流程
1、買好房子好首先要做的就是辦理房產(chǎn)證,這樣才能保證屋主的各項(xiàng)權(quán)利才能得到法律上的保護(hù)。然后帶著房屋產(chǎn)權(quán)證去房屋所在的居委會,讓其開具戶口準(zhǔn)遷入證明及房屋編號,之后再去當(dāng)?shù)氐呐沙鏊,讓派出所開同意遷入的證明。
2、帶著辦好的各種證明去原戶口所在地,讓其開遷出證明,同時再到戶口所在派出所批準(zhǔn)遷出證明,當(dāng)然如果房屋主人有違紀(jì)違法的行為導(dǎo)致居委會不同意遷出的,則沒辦法遷出戶口了。
3、辦理好一系列的材料后當(dāng)房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù),居委會編好戶號,之后再帶全部的手續(xù)去房屋所在地派出所進(jìn)行辦理。
4、最后房屋所在地的派出所批準(zhǔn)請求后,根據(jù)居委會編的戶號同意遷入,并進(jìn)行對號入座,把檔案材料輸入電腦,遷入戶口的程序就完成了。
房屋落戶的注意事項(xiàng)
1、因?yàn)閮勺C齊全是辦理落戶的重要材料,所以一定要和開發(fā)商約定好。
2、仔細(xì)核對一下房產(chǎn)證的記載,尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名以及權(quán)屬狀態(tài)等重要的信息,如果和合同約定不同,可以要求開發(fā)商說明原因。
3、核對好“他項(xiàng)權(quán)利”上關(guān)于抵押事項(xiàng)的記載。
4、購房者記得索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。
還有一點(diǎn)購房者需要注意,關(guān)于落戶后的問題,各地都會有不一樣的政策。在決定要落戶前,一定要清楚這些流程,然后根據(jù)具體情況作出應(yīng)對。
來源:華龍網(wǎng)綜合
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