2020年底的最后一波土地上市潮拉開序幕。14日,來自江北的3幅地塊率先登場,結(jié)果核心區(qū)G20地塊觸頂最高限價,需待搖號確定最終買家,而樓面價將達到23556元/㎡,未來上市毛坯售價為31500元/㎡。
根據(jù)南京土地市場網(wǎng)發(fā)布的寧新區(qū)出第09號出讓公告,江北新區(qū)的這3幅地塊均位于江北核心區(qū)隧道口片區(qū),其中2幅為涉宅地塊,1幅為商辦地,宅地的毛坯房限價分別為30000元/㎡和31500元/㎡。
12月14日最先開拍的是新區(qū)2020G20地塊,位于核心區(qū)迎江路以西、天浦路以北,出讓面積近4萬平方米,為純居住用地。地塊起拍價為19.2億,最高限價22.1億,按2.4的容積率計算,起拍樓面價為20372元/㎡,最高限制樓面價為23449元/㎡,上市毛坯房限價為31500元/㎡。
最終經(jīng)過30輪廝殺,核心區(qū)G20地塊觸頂最高限價,按照競拍規(guī)則,競得價將為22.2億,推算最終樓面價為23556元/㎡,將于12月15日通過搖號確定競得房企。
此外,新區(qū)G21地塊則通過19輪競拍,被卓越地產(chǎn)以15.2億競得,成交樓面價為21604元/㎡。該地塊靠近南京工業(yè)大學,出讓面積3.5萬平方米,起拍價為13.4億,最高限價16億,地塊起拍樓面價19046元/㎡,最高限制樓面價為22741元/㎡,毛坯房限價為30000元/㎡。同日拍賣的還有1幅商辦地塊被寶龍底價競得,地塊緊鄰南京工業(yè)大學地鐵口,未來將建設8萬平方米的集中式商業(yè)購物中心。
來源:揚子晚報
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