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中國商品房銷售面積和銷售額年內(nèi)首現(xiàn)同比“雙漲”
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng) 2020-12-16 9:31:38
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[提要]中國國家統(tǒng)計局15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,1-11月份,中國房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售、房企到位資金等多項樓市核心指標持續(xù)恢復,商品房銷售面積和銷售額年內(nèi)首現(xiàn)同比“雙上漲”。

  中國國家統(tǒng)計局15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,1-11月份,中國房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售、房企到位資金等多項樓市核心指標持續(xù)恢復,商品房銷售面積和銷售額年內(nèi)首現(xiàn)同比“雙上漲”。

  當日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,1-11月份,中國商品房銷售面積逾15億平方米,同比增長1.3%,增速比1-10月份提高1.3個百分點;商品房銷售額近14.90萬億元(人民幣,下同),同比增長7.2%,增速提高1.4個百分點。這是年內(nèi)商品房銷售額累計增速首現(xiàn)正增長。

  中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出,1-11月份,商品房銷售面積、銷售額累計增速年內(nèi)首現(xiàn)“雙漲”。這說明疫情影響已基本消退,今年全年的商品房銷售規(guī)模有望超過去年。

  除銷售數(shù)據(jù)外,房地產(chǎn)開發(fā)投資、房企到位資金等指標同比增速繼續(xù)加快。1-11月份房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長6.8%,增速比1—10月份加快0.5個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比增長6.6%,增速提高1.1個百分點。

  雖商品房銷售量加速修復,但房價依然保持穩(wěn)定。

  貝殼研究院高級分析師潘浩指出,從單月價格來看,11月全國商品房銷售均價為每平方米9865元,自7月破萬元、8月達到最高值后,連續(xù)3個月環(huán)比下降?梢娫7月起的各城市集中調(diào)控以來,在銷售面積加速修復、年度累計銷售面積達到2019年同期水平的同時,銷售價格得到有效控制。

  據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計,7月起全國共74個省(區(qū)、市)141次推出房地產(chǎn)相關政策,其中,常州、沈陽、杭州、東莞、無錫、深圳、南京、寧波、大連、成都共22城發(fā)布了有關規(guī)范房地產(chǎn)市場發(fā)展的限售、限購政策,并提高貸款和房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣門檻,進一步深入打擊投資需求。

  來源:中國新聞網(wǎng)

編 輯:chenhong

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