11月11日,成都市溫江區(qū)在碧桂園十里源墅舉行了新建商品房項目“交房即交證”現(xiàn)場收房頒證活動,這是溫江區(qū)“交房即交證”首個試點項目。
活動現(xiàn)場,共有100余戶業(yè)主領到了《不動產(chǎn)權(quán)證書》,享受到一手領鑰匙,一手接“房本”的交房新體驗。
“交房即交證”改革是通過流程再造、并行辦理、限時辦結(jié)、信息共享等多項措施,在交房的同時向購房業(yè)主交付《不動產(chǎn)權(quán)證書》,實現(xiàn)住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步。
昔日,購房者在開發(fā)商交房之后,需要經(jīng)歷2年甚至更長時間,才能拿到《不動產(chǎn)權(quán)證書》。交房與交證的不同步,對購房者在落戶、子女入學、銀行貸款等方面造成了較大困擾。
為解決購房者長期以來的擔憂,成都市聚焦“交房不能同步交證”問題,推行新建商品房“交房即領證”新工作模式。
據(jù)悉,新建商品房項目在竣工驗收過程中,需完成規(guī)劃、質(zhì)檢、消防、人防等多項驗收工作。在辦理產(chǎn)權(quán)登記前,還需完成維修資金繳存、稅費繳納、不動產(chǎn)測繪、權(quán)籍調(diào)查等多個步驟,辦理不動產(chǎn)登記時限較長。
為此,成都推出眾多舉措以推進“交房即交證”改革!敖环考唇蛔C”改革涉及規(guī)自、住建、稅務等多個職能部門的綜合性改革措施,在鞏固和完善多測合一、多驗合一、互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記等改革舉措的基礎上,確保企業(yè)在交房前完成綜合竣工驗收和不動產(chǎn)首次登記,實現(xiàn)交房同時給購房群眾交付《不動產(chǎn)權(quán)證書》。
目前,成都市已完成多個新建商品房的“交房即交證”試點。接下來,成都市規(guī)劃和自然資源局將在全市范圍內(nèi)擴大試點工作,計劃到2020年底全市新建商品房“交房即交證”項目達到20個,涉及房屋9600余套,約3.5萬余人。
據(jù)悉,成都市規(guī)劃和自然資源局通過實施減環(huán)節(jié)、減要件、減時間、減費用以及增加“互聯(lián)網(wǎng)+”便民措施的“四減一增”措施,解決不動產(chǎn)登記耗時長、辦理難問題,全面優(yōu)化提升不動產(chǎn)登記便利度,優(yōu)化不動產(chǎn)登記營商環(huán)境。
來源:成都商報
編輯:wangdc