01 行業(yè)與政策
財(cái)政部：支持部分大中城市實(shí)施城市更新行動(dòng)
4月22日，國(guó)新辦舉行新聞發(fā)布會(huì)介紹2024年一季度財(cái)政收支情況。財(cái)政部副部長(zhǎng)王東偉在會(huì)上表示，中央財(cái)政高度重視培育經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新動(dòng)能，大力予以支持。其中包括著力推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)增效，我們統(tǒng)籌用好增發(fā)國(guó)債、地方政府專項(xiàng)債券、中央預(yù)算內(nèi)投資、車購(gòu)稅資金等政策工具，推動(dòng)重點(diǎn)領(lǐng)域、重大項(xiàng)目建設(shè)。下一步，我們將會(huì)同有關(guān)部門支持部分大中城市實(shí)施城市更新行動(dòng)，開展地下管網(wǎng)更新改造等，同時(shí)再支持一批國(guó)家綜合貨運(yùn)樞紐城市補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈，進(jìn)一步補(bǔ)齊基礎(chǔ)設(shè)施的短板，更好地發(fā)揮政府投資的拉動(dòng)效應(yīng)。
財(cái)政部:一季度房產(chǎn)稅收入1051億元，同比增長(zhǎng)21%
財(cái)政部發(fā)布2024年一季度財(cái)政收支情況。一季度，土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅收入1511億元，同比下降6.4%;房產(chǎn)稅收入1051億元，同比增長(zhǎng)21%;城鎮(zhèn)士地使用稅收入619億元，同比增長(zhǎng)12.3%;土地增值稅收入1815億元，同比增長(zhǎng)0.7%;耕地占用稅收入499億元，同比增長(zhǎng)21.5%。
02 城市與市場(chǎng)
安徽：一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降13.7%
4月22日下午，安徽省政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹2024年一季度全省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。根據(jù)地區(qū)生產(chǎn)總值統(tǒng)一核算結(jié)果，一季度全省地區(qū)生產(chǎn)總值11293.6億元，按不變價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)5.2%。其中，全省固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)6.3%。分領(lǐng)域看，制造業(yè)投資增長(zhǎng)21.6%，基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)10.3%，房地產(chǎn)開發(fā)投資下降13.7%。
廣東：兩批次245個(gè)房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目獲授信737億元
4月22日，廣東銀行業(yè)2024年一季度新聞通氣會(huì)舉行。國(guó)家金融監(jiān)督管理總局廣東監(jiān)管局黨委委員、二級(jí)巡視員劉云海介紹，截至目前，廣東監(jiān)管局轄內(nèi)銀行機(jī)構(gòu)已為兩批次“白名單”的245個(gè)項(xiàng)目提供授信約737億元，已發(fā)放184億元，項(xiàng)目數(shù)和授信規(guī)模均居全國(guó)前列。
03 投資與交易
華潤(rùn)置地（石家莊）有限公司100%股權(quán)被掛牌轉(zhuǎn)讓 底價(jià)未公布
4月22日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所披露，華潤(rùn)置地（石家莊）有限公司100%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方為弘隆控股有限公司，預(yù)披露起止日期為2024-04-23至2024-05-21。
北京平谷攜手京能集團(tuán)等打造全國(guó)首個(gè)“平急兩用”商文旅體綜合體
4月22日消息，北京市平谷區(qū)攜手京能集團(tuán)、中旅集團(tuán)、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)，啟動(dòng)全國(guó)首個(gè)“平急兩用”商文旅體綜合體的規(guī)劃工作，其中包括北京首個(gè)5C級(jí)自駕車旅居車營(yíng)地。該項(xiàng)目旨在打造集商業(yè)、文化、旅游及體育為一體的多功能綜合旅游目的地。
04 公司與項(xiàng)目
融創(chuàng)集團(tuán)新增20億元執(zhí)行標(biāo)的 累計(jì)被執(zhí)行金額超239億元
4月22日，根據(jù)天眼查法律訴訟信息顯示，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及其旗下四川黑龍灘長(zhǎng)島國(guó)際旅游度假中心有限公司、成都融創(chuàng)文旅城投資有限公司等在4月19日新增一則恢復(fù)執(zhí)行信息。該執(zhí)行標(biāo)的為20億元，涉及公證債權(quán)文書案件，由重慶市第五中級(jí)人民法院執(zhí)行。據(jù)了解，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司目前存在580余條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超過(guò)239億元。同時(shí)，該公司還存在多條限制消費(fèi)令、失信被執(zhí)行人和終本案件信息。
消息指旭輝集團(tuán)擬8.5億元出售上海楊浦區(qū)商業(yè)項(xiàng)目
4月19日，據(jù)媒體消息，旭輝集團(tuán)宣布計(jì)劃以8.5億元的價(jià)格出售其在上海楊浦區(qū)的商業(yè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于上海楊浦區(qū)控江路、打虎山路的地鐵上蓋綜合體，總面積約3萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積約2.96萬(wàn)平方米。據(jù)了解，這筆交易將以股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行。
05 房企與業(yè)績(jī)
禹洲集團(tuán)發(fā)行的YUZHOU 7.85 08/12/26現(xiàn)價(jià)5.159 下跌
4月22日，由禹洲集團(tuán)發(fā)行的YUZHOU 7.85 08/12/26現(xiàn)價(jià)5.159下跌-15.984%，收益率--%。
北京城建一季度市場(chǎng)營(yíng)銷額同比增17.6%至645.7億 營(yíng)收359.4億
4月21日，北京城建集團(tuán)公布今年一季度業(yè)績(jī)，市場(chǎng)營(yíng)銷額達(dá)645.7億元，同比增長(zhǎng)17.6%；營(yíng)業(yè)收入359.4億元，同比增長(zhǎng)5.3%；利潤(rùn)總額6.0億元，同比增長(zhǎng)5.2%。其中，建筑業(yè)總產(chǎn)值同比增長(zhǎng)超6.5%。
綠城集團(tuán)10億中期票據(jù)擬付息 利率為3.80%
4月22日，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第一期中期票據(jù)（品種二）的付息公告。根據(jù)公告，該債券簡(jiǎn)稱為“23綠城地產(chǎn)MTN001B”，債券代碼為“102300354.IB”，發(fā)行總額達(dá)到10億元人民幣，債券期限為2年，本計(jì)息期的債券利率為3.80%。
首創(chuàng)置業(yè)：“21首置01”完成轉(zhuǎn)售債券金額29.1億元
4月22日，首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司宣布，其發(fā)行的“21首置01”債券已完成轉(zhuǎn)售，回售金額達(dá)到29,103.6萬(wàn)元。
