01 行業(yè)與政策
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：3月大中城市住宅市場(chǎng)交易量上升 價(jià)格同比降幅擴(kuò)大
4月16日，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2024年3月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅的成交量較前期有所上升。同時(shí)，各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比降幅略有收窄，但同比降幅卻擴(kuò)大。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：1-3月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降9.5% 住宅投資下滑10.5%
4月16日，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年1—3月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資達(dá)到22082億元，相比去年同期下降了9.5%（按可比口徑計(jì)算，詳見(jiàn)附注6）。其中，住宅投資部分為16585億元，同比下降了10.5%。
02 城市與市場(chǎng)
深圳全市二手房成交量單周錄得1295套 環(huán)比增長(zhǎng)34.3%
4月16日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布數(shù)據(jù)，2024年第15周，深圳全市二手房成交量錄得1295套，環(huán)比增長(zhǎng)34.3%，單周交易量再創(chuàng)2022年以來(lái)新高。這是深圳月度成交3年來(lái)首次突破榮枯線(xiàn)。
杭州第三批次8宗涉宅用地167.2億元成交，濱江集團(tuán)74億元拿下兩宗地塊
4月16日，杭州迎來(lái)第三批次8宗涉宅用地正式出讓。根據(jù)成交結(jié)果，1宗地塊溢價(jià)成交，7宗地塊底價(jià)成交，共計(jì)成交價(jià)約167.19億元此次出讓的8宗地塊分別位于上城區(qū)(1宗)、拱墅區(qū)(1宗)、西湖區(qū)(2宗)、蕭山區(qū)(2宗)、錢(qián)塘區(qū)(1宗)、余杭區(qū)(1宗)。8宗地塊起始總價(jià)共計(jì)167.09億元，出讓土地面積37.23萬(wàn)平方米。按照競(jìng)買(mǎi)規(guī)則，本次掛牌出讓宗地實(shí)行自由競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。本批次地塊中，濱江集團(tuán)以74.17億元拿下兩宗地塊。
03 投資與交易
富力地產(chǎn)出售倫敦資產(chǎn)事項(xiàng)已與買(mǎi)方簽訂最終協(xié)議
4月15日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布最新公告，就可能非常重大出售事項(xiàng)的進(jìn)展情況進(jìn)行了更新，涉出售倫敦資產(chǎn)事項(xiàng)。根據(jù)公告，富力地產(chǎn)已于2024年4月8日獲得貸款人同意，并在4月15日與買(mǎi)方簽訂了最終協(xié)議，條款與之前通函披露的大致相同。
萬(wàn)達(dá)引入600億元戰(zhàn)投后 新達(dá)盟董事會(huì)預(yù)計(jì)在二季度完成重組
4月16日消息，萬(wàn)達(dá)商管在引入600億元投資后，旗下大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司董事會(huì)將進(jìn)行重組。記者從知情人士獨(dú)家獲悉，由于交易目標(biāo)在第二季度交割，預(yù)計(jì)新達(dá)盟董事會(huì)也將在交割同步完成重組。具體董事會(huì)人員占比方面，由于聯(lián)合投資方合共持股60%，估計(jì)該比例也將反映在董事會(huì)中。
4月30日，萬(wàn)達(dá)商管與太盟投資集團(tuán)、中信資本等5家機(jī)構(gòu)正式簽署投資協(xié)議，5家投資方聯(lián)合向大連新達(dá)盟投資600億元，合計(jì)持股60%，大連萬(wàn)達(dá)商管持股40%。
04 公司與項(xiàng)目
事關(guān)恒大，普華永道緊急聲明！
4月16日，普華永道中天會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）發(fā)布嚴(yán)正聲明。普華永道表示，近日，注意到一封自稱(chēng)“一部分普華永道合伙人” 的匿名信在某些社交平臺(tái)或媒體發(fā)布和傳播。該匿名信含有有關(guān)普華永道及部分合伙人的不實(shí)信息，相關(guān)言論與事實(shí)明顯相悖，嚴(yán)重侵害了普華永道的商業(yè)聲譽(yù)和合法權(quán)利，造成了惡劣影響。普華永道已經(jīng)就該信的發(fā)布和傳播向有關(guān)執(zhí)法部門(mén)報(bào)案，并保留追究捏造、散布和傳播不實(shí)信息者的法律責(zé)任的權(quán)利。
雅居樂(lè)集團(tuán)及子公司新增被執(zhí)行人信息 涉案金額2.3億元
4月16日，雅居樂(lè)集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)公司新增被執(zhí)行人信息。據(jù)天眼查法律訴訟信息顯示，雅居樂(lè)集團(tuán)、廣西雅凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、北海雅港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和廣東新美居房地產(chǎn)發(fā)展有限公司被海南省海口市中級(jí)人民法院列為被執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的金額達(dá)2.3億余元。
突發(fā)！廣州知名房企遭恒生銀行提清盤(pán)呈請(qǐng)！
4月16日，時(shí)代中國(guó)控股有限公司發(fā)布有關(guān)清盤(pán)呈請(qǐng)的內(nèi)幕消息。公告顯示，2024年4月15日，時(shí)代中國(guó)控股接到恒生銀行有限公司提出的清盤(pán)呈請(qǐng)，涉及金額約為1.73億元及7.31億元。高等法院已定于2024年7月3日進(jìn)行首次聆訊。時(shí)代中國(guó)控股提示呈請(qǐng)的提交并不意味著清算成功，截至目前，高等法院尚未發(fā)出清盤(pán)令。
05 房企與業(yè)績(jī)
京投發(fā)展：一季度簽約銷(xiāo)售金額10.24億元 同比減少31.96%
京投發(fā)展(600683.SH)發(fā)布公告，公司一季度簽約銷(xiāo)售金額達(dá)10.24億元，盡管同比減少31.96%，但簽約銷(xiāo)售面積有所增長(zhǎng)，同比增長(zhǎng)16.57%至4.08萬(wàn)平方米。
中國(guó)中冶一季度簽合同額3169.5億元 同比降低2.7%
中國(guó)中冶(601618.SH、01618.HK)發(fā)布公告，公司2024年1-3月新簽合同額達(dá)到3169.5億元，同比微降2.7%。
大名城2023年銷(xiāo)售金額46.57億元 銷(xiāo)售面積22.9萬(wàn)平方米
4月15日，上海大名城企業(yè)股份有限公司公告披露2023年第四季度房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。根據(jù)公告，大名城2023年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)累計(jì)銷(xiāo)售面積達(dá)到22.9萬(wàn)平方米，累計(jì)銷(xiāo)售金額為人民幣46.57億元。
中國(guó)建筑1-3月新簽合同總額同比增長(zhǎng)9.6%
中國(guó)建筑發(fā)布公告，公司2024年1-3月新簽合同總額達(dá)到11,885億元相較于去年同期增長(zhǎng)了9.6%。這一增長(zhǎng)顯示了公司在建筑行業(yè)的持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。
