01 行業(yè)與政策
央行：6月共發(fā)行各類(lèi)債券6.34萬(wàn)億元
7月27日，中國(guó)人民銀行披露了2023年6月份金融市場(chǎng)運(yùn)行情況。
債券市場(chǎng)發(fā)行方面，6月份，債券市場(chǎng)共發(fā)行各類(lèi)債券63377.8億元。國(guó)債發(fā)行8299.4億元，地方政府債券發(fā)行8302.3億元，金融債券發(fā)行8108.2億元，公司信用類(lèi)債券1發(fā)行13417.1億元，信貸資產(chǎn)支持證券發(fā)行267.7億元，同業(yè)存單發(fā)行24746.1億元。
國(guó)家金融監(jiān)督管理總局：上半年個(gè)人住房貸款92%用于支持首套房
7月27日消息，據(jù)國(guó)家金融監(jiān)督管理總局，上半年個(gè)人住房貸款投放力度加大，92%用于支持購(gòu)買(mǎi)首套房，合理滿(mǎn)足剛需群體信貸需求。住房租賃貸款同比增長(zhǎng)90.2%。保障性安居工程貸款持續(xù)增長(zhǎng)。
上半年持續(xù)加大重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)支持力度。上半年，制造業(yè)貸款新增3.5萬(wàn)億元，同比多增1861億元。普惠型小微企業(yè)貸款新增3.8萬(wàn)億元，同比多增1.1萬(wàn)億元。民營(yíng)企業(yè)貸款新增5.5萬(wàn)億元，同比多增9016億元。
02 城市與市場(chǎng)
深圳上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)20.8%
7月27日，深圳市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布深圳上半年經(jīng)濟(jì)情況，并表示深圳經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體回升向好。
上半年，全市固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)13.1%，增速較1-5月提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。工業(yè)投資增勢(shì)強(qiáng)勁，增長(zhǎng)47.5%，其中，制造業(yè)投資增長(zhǎng)54.2%；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)20.8%。分產(chǎn)業(yè)看，第二產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)47.7%，第三產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)6.5%。高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資活躍，高技術(shù)制造業(yè)投資增長(zhǎng)56.3%，其中，電子及通信設(shè)備制造投資增長(zhǎng)66.3%。社會(huì)領(lǐng)域投資快速增長(zhǎng)，其中，文化、體育和娛樂(lè)業(yè)投資增長(zhǎng)24.0%，公共管理、社會(huì)保障和社會(huì)組織投資增長(zhǎng)50.8%。
天津：購(gòu)買(mǎi)首套住房最高可貸100萬(wàn)元公積金
7月27日，天津市住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知。通知顯示，職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，應(yīng)開(kāi)立住房公積金賬戶(hù)滿(mǎn)6個(gè)月、近6個(gè)月連續(xù)逐月繳存住房公積金且未發(fā)生斷繳。職工或配偶有未還清的公積金貸款，不得申請(qǐng)公積金貸款。
本市月末住房公積金資金運(yùn)用率連續(xù)3個(gè)月超過(guò)90%的，于公告的次月1日起將首套住房和第二套住房貸款最高限額分別下調(diào)至80萬(wàn)元、40萬(wàn)元；月末住房公積金資金運(yùn)用率連續(xù)3個(gè)月低于85%的，于公告的次月1日起將首套住房和第二套住房貸款最高限額分別上調(diào)至100萬(wàn)元、50萬(wàn)元。
03 投資與交易
華潤(rùn)置地?cái)M為南通潤(rùn)昇地產(chǎn)增資13.8億元
7月27日，南通潤(rùn)昇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司增資項(xiàng)目掛牌，擬募集資金金額擇優(yōu)確認(rèn)，對(duì)應(yīng)持股比例0-100%，信息披露截止至8月23日。
據(jù)披露事項(xiàng)，增資方本次擬增加注冊(cè)資本人民幣138000萬(wàn)元，即投資方擬公開(kāi)新增注冊(cè)資本人民幣28000萬(wàn)元，占增資后公司注冊(cè)資本的20%，老股東同步非公開(kāi)增資110000萬(wàn)元，占增資后公司注冊(cè)資本的80%。增資擴(kuò)股完成后，增資方注冊(cè)資本擬增加至人民幣140000萬(wàn)元。
聯(lián)東U谷·上海浦江創(chuàng)智中心奠基 占地面積81.4畝
7月25日，聯(lián)東U谷·浦江創(chuàng)智中心在上海漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)浦江高科技園舉行奠基典禮，并宣布項(xiàng)目啟動(dòng)。聯(lián)東U谷·浦江創(chuàng)智中心位于上海漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)浦江高科技園，占地面積81.4畝，規(guī)劃建設(shè)8棟標(biāo)準(zhǔn)4-6層獨(dú)棟、分層載體，總投資約8.2億元，建設(shè)期24個(gè)月。
04 公司與項(xiàng)目
三僑物業(yè)寫(xiě)字樓資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”項(xiàng)目狀態(tài)更新為“通過(guò)”
7月26日，據(jù)深交所，“光大天風(fēng)-三僑物業(yè)寫(xiě)字樓資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”項(xiàng)目狀態(tài)更新為“通過(guò)”。債券品種為ABS，擬發(fā)行金額13.51億元，發(fā)行人為中誠(chéng)資本管理（北京）有限公司，承銷(xiāo)商/管理人為天風(fēng)（上海）證券資產(chǎn)管理有限公司。項(xiàng)目于5月10日在深交所受理。
北京朝陽(yáng)大悅城簽約MUJI中國(guó)最大旗艦店 預(yù)計(jì)明年年初亮相
7月27日消息，朝陽(yáng)大悅城剛剛簽約MUJI中國(guó)最大旗艦店，同樣也是北京首家旗艦店，店鋪面積約5000㎡，跨朝陽(yáng)大悅城B1-1F兩層，該店有望在明年年初亮相。
05 房企與業(yè)績(jī)
德必集團(tuán)：目前70%-80%的項(xiàng)目都屬于舊樓改造
7月27日，德必集團(tuán)在互動(dòng)平臺(tái)表示，公司響應(yīng)政府政策，利用城市歷史建筑、工業(yè)遺產(chǎn)、舊廠房、舊街區(qū)、舊倉(cāng)庫(kù)等存量空間發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)城市更新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，助力老工業(yè)城市和資源型城市轉(zhuǎn)型。目前，公司70%-80%的項(xiàng)目都屬于舊樓改造，持續(xù)拓展并穩(wěn)定輸出城市更新項(xiàng)目。
中海企業(yè)“21中海05”8月9日摘牌，票面利率為2.75%
7月26日，中國(guó)海外發(fā)展有限公司發(fā)布關(guān)于行使“21 中海 05”發(fā)行人贖回選擇權(quán)的第三次提示性公告。
公告顯示，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司于2021年8月9日發(fā)行的中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2021年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第三期）（品種一）至2023年8月9日將期滿(mǎn)2年。根據(jù)《中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2021年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第三期）募集說(shuō)明書(shū)》有關(guān)條款的規(guī)定，公司決定對(duì)“21中海05”債券行使發(fā)行人贖回選擇權(quán)，對(duì)贖回登記日登記在冊(cè)的“21中海05”債券全部贖回。
中國(guó)電建11億元公司債8月24日付息，利率3.5%
7月27日，中國(guó)電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年度第三期中期票據(jù)2023年付息公告。
本期債券簡(jiǎn)稱(chēng)22電建地產(chǎn)MTN003，債券代碼102200202.IB，發(fā)行總額11億元，利率3.5%，將于8月24日付息。本期債券主承銷(xiāo)商為興業(yè)銀行股份有限公司，托管機(jī)構(gòu)為銀行間市場(chǎng)清算所股份有限公司。
龍湖集團(tuán)：以股代息計(jì)劃的新股市值確定為17.264港元
7月27日，龍湖集團(tuán)(00960.HK)發(fā)布有關(guān)2022年度末期股息之以股代息計(jì)劃新股市值計(jì)算。公告宣布，以股代息計(jì)劃當(dāng)中，新股市值確定為17.264港元。
越秀地產(chǎn)17.67億元摘鄭州金水兩幅地塊
7月27日，越秀地產(chǎn)(00123.HK)發(fā)布公告，2023年7月26日，透過(guò)鄭州越武房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(公司實(shí)際擁有76%權(quán)益的附屬公司)(“鄭州越武)，通過(guò)勾地方式分別以人民幣11.488億元及人民幣6.185億元成功競(jìng)得鄭州金水二期B03及B08兩幅臨近地塊。
