01 行業(yè)與政策
樓市大消息！兩部門重要通知
7月10日，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布關(guān)于延長(zhǎng)金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策期限的通知�！吨袊�(guó)人民銀行 中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》有關(guān)政策有適用期限的，將適用期限統(tǒng)一延長(zhǎng)至2024年12月31日。
廈門出臺(tái)公積金新政 貸款落實(shí)異地繳存互認(rèn)政策
7月10日消息，廈門市住房公積金管理委員會(huì)近日發(fā)布關(guān)于住房公積金貸款落實(shí)異地繳存互認(rèn)政策的通知。職工配偶在異地公積金中心繳存公積金，連續(xù)繳存時(shí)間符合我市住房公積金貸款條件的，可納入計(jì)算其家庭住房公積金貸款額度。通知均自7月1日起施行。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：6月份居住價(jià)格環(huán)比上漲0.1%
7月10日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)月度報(bào)告。2023年6月份，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格同比持平。其中，城市持平，農(nóng)村下降0.1%；食品價(jià)格上漲2.3%，非食品價(jià)格下降0.6%；消費(fèi)品價(jià)格下降0.5%，服務(wù)價(jià)格上漲0.7%。1-6月平均，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格比上年同期上漲
02 城市與市場(chǎng)
北京57個(gè)小區(qū)進(jìn)入首批老舊小區(qū)改造名單
7月7日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于確認(rèn)2023年第一批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目的通知》，今年第一批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目名單涉及西城、海淀、豐臺(tái)、石景山、大興、昌平、懷柔7個(gè)區(qū)，共57個(gè)小區(qū)，涉及改造樓棟數(shù)163棟，改造建筑面積96.39萬平方米。截至目前，市屬老舊小區(qū)改造新開工186個(gè)，老樓加裝電梯新開工571部，新開工任務(wù)均已實(shí)現(xiàn)年度任務(wù)過半。
深圳光明新湖街道樓村舊改、羅湖大片宅地規(guī)劃調(diào)整公示
7月7日，深圳市規(guī)劃和自然資源局光明管理局發(fā)布《關(guān)于新湖街道樓村第二工業(yè)區(qū)城市更新單元涉及二級(jí)工業(yè)區(qū)塊線局部調(diào)整事宜的公示》。樓村第二工業(yè)區(qū)城市更新單元由滿京華主導(dǎo)，項(xiàng)目占地面積27萬多平，總建面約95萬平，計(jì)劃打造集商業(yè)、生態(tài)居住、辦公、產(chǎn)業(yè)一體化的功能復(fù)合社區(qū)。
7月8日，深圳市規(guī)劃和自然資源局羅湖管理局發(fā)布《關(guān)于深圳市羅湖04-01＆03-T1號(hào)片區(qū)[筍崗地區(qū)]法定圖則03街坊局部調(diào)整第二次公開展示的通告》。此次之前的DY03規(guī)劃單元進(jìn)行了優(yōu)化，變成了DY03和DY04兩個(gè)規(guī)劃單元，單元主導(dǎo)功能也由原來的鐵路綜合發(fā)展用地，調(diào)整為DY03為鐵路場(chǎng)站、居住、新型產(chǎn)業(yè)、商業(yè)等地和DY04居住導(dǎo)向。
03 投資與交易
山西奧特萊斯樂購公園簽約落地夏縣 總投資額60億元
山西夏縣與奧特萊斯(中國(guó))投資有限公司就山西夏縣·奧特萊斯樂購公園項(xiàng)目進(jìn)行簽約。山西夏縣·奧特萊斯樂購公園項(xiàng)目擬投資60億元，占地400畝左右，項(xiàng)目用地共分四個(gè)地塊，1號(hào)、2號(hào)地塊業(yè)態(tài)布局為萊斯商業(yè)小鎮(zhèn)(運(yùn)動(dòng)休閑類)、14號(hào)和16號(hào)地塊業(yè)態(tài)布局為餐飲、國(guó)潮品牌、兒童娛樂、文化娛樂及配套住宅。
碧桂園文商旅旗下“BIG+碧家”簽約杭州石橋公寓項(xiàng)目
近日，碧桂園文商旅集團(tuán)旗下長(zhǎng)租公寓品牌“BIG+碧家”成功簽約杭州石橋公寓項(xiàng)目（碧家杭州中大銀泰城店）。作為碧桂園文商旅青年白領(lǐng)公寓品牌，碧家致力于向?yàn)閴?mèng)想而拼搏的都市進(jìn)擊青年打造“城市夢(mèng)想充電站”，擁有長(zhǎng)租公寓、長(zhǎng)租社區(qū)等產(chǎn)品類型，提供長(zhǎng)短租服務(wù)。目前整體布局房源60000+間，融五星級(jí)管家服務(wù)于溫馨居家環(huán)境。
04 公司與項(xiàng)目
金地9.965億元公司債將于7月18日摘牌 利率3.55%
7月7日，金地（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)布了2018年公司債券（第四期）2023年本息兌付及摘牌公告。本期債券發(fā)行總額10億元，余額9.965億元，票面利率3.55%，受托管理人為中國(guó)國(guó)際金融股份有限公司，托管人為中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司上海分公司。
騰訊：旗下財(cái)付通已收到央行罰款29.9億人民幣通知
7月10日消息，騰訊公布消息，稱旗下財(cái)付通支付科技有限公司已收到中國(guó)人民銀行通知，關(guān)于其決定對(duì)財(cái)付通在內(nèi)地提供支付服務(wù)方面的過往監(jiān)管不合規(guī)行為，處以約29.9億元人民幣的罰款。騰訊表示，相信金融監(jiān)管部門的工作重點(diǎn)將轉(zhuǎn)入常態(tài)化監(jiān)管，落實(shí)促進(jìn)平臺(tái)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的金融政策措施，并支持、鼓勵(lì)平臺(tái)企業(yè)持續(xù)提升金融普惠性。
05 房企與業(yè)績(jī)
融創(chuàng)62個(gè)城市交付133個(gè)項(xiàng)目
7月10日，融創(chuàng)披露數(shù)據(jù)，今年上半年，在62個(gè)城市交付133個(gè)項(xiàng)目，合計(jì)11.8萬戶家庭。同比去年上半年，公司交付總戶數(shù)增長(zhǎng)超過31%。
正榮地產(chǎn)：2023年上半年交付超2萬套房屋
7月10日，正榮地產(chǎn)披露數(shù)據(jù)。6月，正榮交付上海正榮悅瓏府、南京正榮潤(rùn)熙府西安紫闕臺(tái)、長(zhǎng)沙正榮梅溪紫闕臺(tái)等全國(guó)14個(gè)項(xiàng)目、12682套新房。2023年1~6月，正榮于全國(guó)累計(jì)兌現(xiàn)32批次項(xiàng)目交付，涉及20906戶家庭。
金融街18億元中期票據(jù)完成發(fā)行
7月7日，金融街控股股份有限公司發(fā)布了2023年度第三期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。本期債券簡(jiǎn)稱“23金融街MTN003“，代碼為102381602，發(fā)行金額18億元，期限3+2年，發(fā)行利率3.28%，兌付日2028年7月6日。
招商蛇口上半年累計(jì)簽約銷售額1664.36億元
7月7日，2023年1-6月，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積683.96萬平方米，同比增加40.30%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額1664.36億元，同比增加40.07%。2023年6月，招商蛇口實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積130.52萬平方米，同比減少16.12%；實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額296.25億元，同比減少28.23%。
禹洲集團(tuán)上半年累計(jì)銷售116.73億元
7月7日，禹洲集團(tuán)控股有限公司發(fā)布截至2023年6月份未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。2023年前6月，禹洲集團(tuán)實(shí)現(xiàn)累計(jì)銷售金額為人民幣116.73億元，同比減少44.28%；累計(jì)銷售面積為69.42萬平方米，平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣16817元。截至2023年6月30日，集團(tuán)累計(jì)認(rèn)購未簽約金額約為人民幣3.45億元。
弘陽地產(chǎn)上半年合約銷售130.25億元 同比下降約33.6%
公告顯示，1-6月，弘陽地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷售金額為人民幣130.25億元，同比下降約33.6%；累計(jì)銷售面積為926,042平方米；平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣14,066元。6月單月弘陽地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額為人民幣15.04億元；銷售面積為104,518平方米；平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣14,394元。
