中國大宗交易市場(chǎng)現(xiàn)狀

　　2023年一季度中國整體經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)計(jì)會(huì)出現(xiàn)逐季改善

　　一季度中國一線城市合計(jì)錄得36筆大宗成交，總交易金額近359億，約為去年同期成交量的120%。

　　進(jìn)入4月以來，仍有多筆大宗交易正在交割的進(jìn)程中。

　　一季度上海約占全國四個(gè)一線城市總交易金額的64%，繼續(xù)領(lǐng)跑全國其他城市及地區(qū)。

　　一季度共錄得5筆交易，其中3筆寫字樓，產(chǎn)業(yè)園和綜合體各錄得1筆。

　　總成交金額約50億元，占全國主要城市交易金額的14%。

　　季度內(nèi)由外資完成的主要交易來自凱德收購的蘇寧生活廣場(chǎng)。

　　從交易個(gè)數(shù)來看，上海一季度共錄得25筆大宗成交，寫字樓交易個(gè)數(shù)最多，共16筆成交；公寓及養(yǎng)老物業(yè)市場(chǎng)交易熱度不減，合計(jì)錄得4筆交易，個(gè)數(shù)上位列第二。

　　從交易金額來看，寫字樓及產(chǎn)業(yè)園物業(yè)類型繼續(xù)領(lǐng)銜上海大宗交易市場(chǎng)，季度內(nèi)兩者合計(jì)貢獻(xiàn)交易金額約181億元，占比超過87%。

　　總成交金額約229億元，占全國主要城市交易金額的64%。

　　外資交易金額占比約為5%，分別完成了1筆公寓及1筆產(chǎn)業(yè)園的成交。

　　廣州共錄得5筆大宗成交，其中有4宗為寫字樓交易。最大交易來自僑鑫和知識(shí)城集團(tuán)收購的復(fù)星國際中心北塔。

　　深圳僅錄得1筆產(chǎn)業(yè)園的大宗成交，交易金額約為15億元。

　　廣深成交總金額約80億元，占全國主要城市交易金額的22%。

　　一季度代表性成交

　來 源：高力國際    

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