01 行業(yè)與政策

　　住建部：超大特大城市城中村改造將分三類實(shí)施，已入庫城中村改造項(xiàng)目162個(gè)

　　10月12日，據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部消息，超大特大城市正積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造，分三類推進(jìn)實(shí)施。一類是符合條件的實(shí)施拆除新建，另一類是開展經(jīng)常性整治提升，第三類是介于兩者之間的實(shí)施拆整結(jié)合。各地正按照部署，扎實(shí)開展配套政策制定、摸清城中村底數(shù)、編制改造項(xiàng)目方案等工作，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部城中村改造信息系統(tǒng)投入運(yùn)行兩個(gè)月以來，已入庫城中村改造項(xiàng)目162個(gè)。

　　央行：堅(jiān)持風(fēng)險(xiǎn)防范與金融改革并重，穩(wěn)步推進(jìn)區(qū)域金融改革

　　10月11日，中國人民銀行官網(wǎng)顯示，央行近日召開2023年研究工作視頻會(huì)議。會(huì)議全面總結(jié)2022年以來中國人民銀行研究系統(tǒng)工作，分析當(dāng)前經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)，部署近期重點(diǎn)研究任務(wù)。中國人民銀行黨委委員、副行長(zhǎng)宣昌能出席會(huì)議并講話。

　　會(huì)議認(rèn)為，中國人民銀行研究業(yè)務(wù)條線認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，按照行黨委工作要求，積極開展經(jīng)濟(jì)金融領(lǐng)域重點(diǎn)問題研究和形勢(shì)分析，大力推動(dòng)綠色金融體系建設(shè)，深入推進(jìn)區(qū)域金融改革，加強(qiáng)金融助力區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，各方面工作取得新成效。

　　02 城市與市場(chǎng)

　　廣州擬修訂住房公積金提取管理辦法，二胎家庭租房提取額度上浮30%

　　10月12日電，廣州住房公積金管理中心公開征求《廣州市住房公積金提取管理辦法（修訂征求意見稿）》意見。征求意見稿擬進(jìn)一步放寬提取范圍，其中加裝電梯提取范圍有所擴(kuò)大；生育二孩及以上（至少一個(gè)子女未成年）的家庭，繳存人租房月提取額度可以上浮30%。征求意見時(shí)間為2023年10月12日至10月20日。

　　北京：投貸獎(jiǎng)和房租通支持金額累計(jì)24.84億元

　　昨天，市文資中心召開“投貸獎(jiǎng)”“房租通”政策交流座談會(huì)，總結(jié)兩項(xiàng)政策為推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展產(chǎn)生的實(shí)際效用，并廣泛聽取文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)意見，優(yōu)化政策未來實(shí)施過程“投貸獎(jiǎng)”“房租通”是北京市委市政府領(lǐng)全國之先，幫助文化企業(yè)發(fā)展推出的兩項(xiàng)政策也是推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展的專門政策。其中于2017年11月推出的“投貸獎(jiǎng)”政策，對(duì)發(fā)生債權(quán)和股權(quán)投融資行為的文化企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)實(shí)施雙向獎(jiǎng)勵(lì);后于2019年12月推出的“房租通”政策，為進(jìn)一步降低文化企業(yè)經(jīng)營成本，對(duì)文化企業(yè)的辦公房租進(jìn)行補(bǔ)貼。截至目前，兩項(xiàng)政策支持金額累計(jì)24.84億元其中“投貸獎(jiǎng)”政策已支持文化企業(yè)3931家(次)，支持金額16.55億元，支持金融機(jī)構(gòu)232家(次)，支持金額3.9億元;“房租通”政策實(shí)施四年，支持文化企業(yè)6559家(次)，支持金額4.6億元，這兩項(xiàng)政策在促進(jìn)文化金融融合，推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面發(fā)揮了重要作用，成為了行業(yè)內(nèi)部響當(dāng)當(dāng)?shù)恼�策�?/P>

　　03 投資與交易

　　美的置業(yè)聯(lián)合中塑之都1.91億元摘佛山良教塑料產(chǎn)業(yè)園地塊

　　10月10日，美的置業(yè)聯(lián)合中塑之都，以1.91億元斬獲良教塑料產(chǎn)業(yè)園首期地塊。該地塊位于佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)樂西路以南、禪西大道以東，占地面積63729.48平方米，規(guī)劃打造“中國塑料商貿(mào)新都”。

　　大悅城三季度新增1宗上海宅地 合計(jì)支付12億元

　　10月11日，大悅城發(fā)布2023 年第三季度，大悅城新增 1 個(gè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目為上海市虹口區(qū)北外灘街道 hk367-01 地塊，該地塊土地出讓面積為 23,849.20 平方米，計(jì)容建筑面積不大于 46,505.94 平方米，土地用途為住宅用地。該項(xiàng)目通過上海產(chǎn)權(quán)交易所公開市場(chǎng)股權(quán)收購獲取，大悅城需支付價(jià)款約為人民幣 12 億元（股權(quán)對(duì)價(jià) 11.96 億元，債權(quán)本金 400 萬元）。公司控股子公司大悅城地產(chǎn)有限公司持有該項(xiàng)目 100%的權(quán)益。

　　04 公司與項(xiàng)目

　　又一百強(qiáng)房企董事長(zhǎng)被立案調(diào)查

　　10月10日，ST三盛發(fā)布公告稱，三盛智慧教育科技股份有限公司與公司董事長(zhǎng)戴德斌先生、原董事長(zhǎng)林榮濱先生近日收到中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)下發(fā)的《立案告知書》，因公司、戴德斌、林榮濱涉嫌信息披露違法被立案。立案調(diào)查期間，公司將積極配合中國證監(jiān)會(huì)的各項(xiàng)工作，嚴(yán)格按照規(guī)定履行信息披露義務(wù)。

　　浙商銀行：目前對(duì)恒大集團(tuán)授信余額為20多億元，有足額抵質(zhì)押物

　　繼滄州銀行、青農(nóng)商行后，第三家銀行公開回應(yīng)了恒大集團(tuán)的授信余額。10月12日，浙商銀行在投資者互動(dòng)平臺(tái)表示，目前該行對(duì)恒大集團(tuán)的授信余額為20多億元，有足額的抵質(zhì)押物，整體風(fēng)險(xiǎn)可控。該行始終按照穩(wěn)健適度的原則開展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，差異化制定房地產(chǎn)等領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)防控措施，保持業(yè)務(wù)健康發(fā)展。

　　05 房企與業(yè)績(jī)

　　首開股份：1-9月簽約金額447.33億元，同比降低30.89%

　　10月10日，首開股份(SH600376)發(fā)布2023年9月份銷售情況簡(jiǎn)報(bào)。2023年1-9月份，首開股份共實(shí)現(xiàn)簽約面積169.84萬平方米，同比降低27.31%；簽約金額447.33億元，同比降低30.89%。

　　綠地香港：前9個(gè)月合約銷售約為124.27億元

　　10月10日，綠地香港(00337)發(fā)布二零二三年一月至九月之未經(jīng)審核營運(yùn)統(tǒng)計(jì)數(shù)字。二零二三年首九個(gè)月，綠地香港的合約銷售約為人民幣124.27億元，已售合約總建筑面積則約為1,055,124平方米。

　　中國中冶：前9個(gè)月新簽合同額9819.3億元，同比增5%

　　10月10日，中國中冶(SH601618)發(fā)布2023年1-9月新簽合同情況簡(jiǎn)報(bào)。中國中冶2023年1-9月新簽合同額人民幣9,819.3億元，較上年同期增長(zhǎng)5.0%，其中新簽海外合同額人民幣328.2億元，較上年同期增長(zhǎng)32.6%。9月份，公司新簽單筆合同額在人民幣10億元以上的重大工程承包合同共12個(gè)。

　　港龍中國地產(chǎn)：前三季度共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額98億元

　　10月10日，港龍中國地產(chǎn)(06968)公告，公司及其附屬公司，連同其合營公司和聯(lián)營公司由2023年1月至9月共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣9,801.6百萬元。

　　龍湖前三季度交付7.9套住宅，約20%實(shí)現(xiàn)提前交付

　　10月10日，龍湖集團(tuán)公布最新運(yùn)營數(shù)據(jù)，2023年前三季度，龍湖在全國43座城市的101個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)交付約7.9萬套品質(zhì)住宅，100%實(shí)現(xiàn)如期交付，其中約20%的項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)提前一個(gè)月以上交付，總體滿意度超90%。