行業(yè)與市場
全國已有37城放松限購，部分城市暫停限購
據(jù)記者不完全統(tǒng)計，截至目前，全國范圍內已有37個城市在年內出臺放松限購相關政策，多個城市甚至選擇了直接暫停限購的政策。業(yè)內分析認為，雖然放松限購政策能夠在短期內對樓市需求釋放起到一定的提振作用，但是由于一些政策設置時效較短，在市場整體信心不足的情況下，要扭轉當前的形勢，還需搭配更多的放松政策共同作用。
多城密集發(fā)布房貸商轉公政策
近期以來，包括云南普洱、廣西防城港、甘肅甘南州等多地密集發(fā)布房貸商轉公政策。通過商轉公的方式，可以有效降低購房者的還款壓力。整體來看，今年以來，公積金支持政策成為本輪樓市寬松政策中的一大重點，包括了房貸商轉公、公積金一人購房全家?guī)汀⑻岣吖e金貸款額度、延長公積金貸款年限等各項措施。
城市與調控
河南安陽市房協(xié)：對9個新房項目實施購房補貼
安陽市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會組織開展"惠民紓困，助推房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”活動，有選擇性地對建業(yè)多倫世悅府、多倫大都匯等9個新建商品住房項目實施購房補貼，凡購買入選本次活動的新建商品住房的購房人，均可享受購房補貼。補貼標準為農村戶口補貼5萬元/套，城鎮(zhèn)戶口補貼3萬元/套。
河南南陽通報10起依法查處涉房地產(chǎn)領域違法犯罪案件
南陽市公安局對拒不配合的項目負責人開展攻堅，嚴厲打擊在樓盤開發(fā)過程中發(fā)生的挪用資金、逃稅、非法集資、合同詐騙、騙取貸款等違法犯罪行為，為行政執(zhí)法提供強有力的保障，保護企業(yè)合法經(jīng)營，用法治手段規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。南陽市公安機關通報10起依法查處涉房地產(chǎn)領域違法犯罪案件。
投資與交易
香港恒大中心再次放售
第一太平戴維斯證實，位于香港的中國恒大中心大樓，正由第一太平戴維斯獨家代理出售，截標日期為10月31日。7月底，李嘉誠旗下長實集團遞交了投標書，估值約90億港元，但隨后該物業(yè)傳出已被中信銀行以債權人的身份接管。此次該物業(yè)再次放售，意味著長實集團仍有機會競得。
公司與項目
中國電建：不再從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務 不構成與控股股東同業(yè)競爭
9月26日，中國電建發(fā)布公告表示，報告期內，公司主營業(yè)務曾包括房地產(chǎn)開發(fā)與銷售業(yè)務、設備制造與租賃業(yè)務，這些業(yè)務領域與公司控股股東存在一定重合。但截至本回復出具之日，這些業(yè)務均不構成與公司控股股東同業(yè)競爭情形。公司已于2022年一季度和二季度分步實現(xiàn)了房地產(chǎn)業(yè)務去化，不再從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務。
長租公寓魔方生活向港交所提交IPO上市申請書
9月26日，魔方生活服務集團在港交所遞表申請IPO，聯(lián)席保薦人為摩根士丹利和建銀國際。根據(jù)弗若斯特沙利文的資料，以截至2021年12月31日在營公寓數(shù)量計算，魔方在獨立的集中式長租公寓運營商中排名第一，且以品牌知名度及住戶滿意度計算，魔方在所有集中式長租公寓運營商中名列首位。
正榮地產(chǎn)控股：因延期披露2021年年度報告收到監(jiān)管警示函
9月26日，正榮地產(chǎn)名下正榮地產(chǎn)控股股份有限公司發(fā)布公告，公司于9月23日收到中國證券監(jiān)督管理委員會上海監(jiān)管局行政監(jiān)管措施決定書（滬證監(jiān)決[2022]155號)《關于對正榮地產(chǎn)控股股份有限公司采取出具警示函措施的決定》。
“PR融創(chuàng)01”債擬繼續(xù)展期：末期兌付日延至2024年3月31日
“PR融創(chuàng)01”的三次展期方案出臺。和第二次的展期方案相比，此次融創(chuàng)將之前最后一期兌付本金的日期由2023年的9月30日延期至2024年3月31日。從兌付期數(shù)來看，此前的展期方案將本金總共分7次支付，新的兌付方案將本金分為5次兌付，且50%的本金將在最后一期支付。
來源：房訊網(wǎng)
