行業(yè)與市場
全國已有37城放松限購，部分城市暫停限購
據(jù)記者不完全統(tǒng)計，截至目前，全國范圍內(nèi)已有37個城市在年內(nèi)出臺放松限購相關政策，多個城市甚至選擇了直接暫停限購的政策。業(yè)內(nèi)分析認為，雖然放松限購政策能夠在短期內(nèi)對樓市需求釋放起到一定的提振作用，但是由于一些政策設置時效較短，在市場整體信心不足的情況下，要扭轉(zhuǎn)當前的形勢，還需搭配更多的放松政策共同作用。
多城密集發(fā)布房貸商轉(zhuǎn)公政策
近期以來，包括云南普洱、廣西防城港、甘肅甘南州等多地密集發(fā)布房貸商轉(zhuǎn)公政策。通過商轉(zhuǎn)公的方式，可以有效降低購房者的還款壓力。整體來看，今年以來，公積金支持政策成為本輪樓市寬松政策中的一大重點，包括了房貸商轉(zhuǎn)公、公積金一人購房全家?guī)汀⑻岣吖e金貸款額度、延長公積金貸款年限等各項措施。
城市與調(diào)控
河南安陽市房協(xié)：對9個新房項目實施購房補貼
安陽市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會組織開展"惠民紓困，助推房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”活動，有選擇性地對建業(yè)多倫世悅府、多倫大都匯等9個新建商品住房項目實施購房補貼，凡購買入選本次活動的新建商品住房的購房人，均可享受購房補貼。補貼標準為農(nóng)村戶口補貼5萬元/套，城鎮(zhèn)戶口補貼3萬元/套。
河南南陽通報10起依法查處涉房地產(chǎn)領域違法犯罪案件
南陽市公安局對拒不配合的項目負責人開展攻堅，嚴厲打擊在樓盤開發(fā)過程中發(fā)生的挪用資金、逃稅、非法集資、合同詐騙、騙取貸款等違法犯罪行為，為行政執(zhí)法提供強有力的保障，保護企業(yè)合法經(jīng)營，用法治手段規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。南陽市公安機關通報10起依法查處涉房地產(chǎn)領域違法犯罪案件。
投資與交易
香港恒大中心再次放售
第一太平戴維斯證實，位于香港的中國恒大中心大樓，正由第一太平戴維斯獨家代理出售，截標日期為10月31日。7月底，李嘉誠旗下長實集團遞交了投標書，估值約90億港元，但隨后該物業(yè)傳出已被中信銀行以債權人的身份接管。此次該物業(yè)再次放售，意味著長實集團仍有機會競得。
公司與項目
中國電建：不再從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務 不構成與控股股東同業(yè)競爭
9月26日，中國電建發(fā)布公告表示，報告期內(nèi)，公司主營業(yè)務曾包括房地產(chǎn)開發(fā)與銷售業(yè)務、設備制造與租賃業(yè)務，這些業(yè)務領域與公司控股股東存在一定重合。但截至本回復出具之日，這些業(yè)務均不構成與公司控股股東同業(yè)競爭情形。公司已于2022年一季度和二季度分步實現(xiàn)了房地產(chǎn)業(yè)務去化，不再從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務。
長租公寓魔方生活向港交所提交IPO上市申請書
9月26日，魔方生活服務集團在港交所遞表申請IPO，聯(lián)席保薦人為摩根士丹利和建銀國際。根據(jù)弗若斯特沙利文的資料，以截至2021年12月31日在營公寓數(shù)量計算，魔方在獨立的集中式長租公寓運營商中排名第一，且以品牌知名度及住戶滿意度計算，魔方在所有集中式長租公寓運營商中名列首位。
正榮地產(chǎn)控股：因延期披露2021年年度報告收到監(jiān)管警示函
9月26日，正榮地產(chǎn)名下正榮地產(chǎn)控股股份有限公司發(fā)布公告，公司于9月23日收到中國證券監(jiān)督管理委員會上海監(jiān)管局行政監(jiān)管措施決定書（滬證監(jiān)決[2022]155號)《關于對正榮地產(chǎn)控股股份有限公司采取出具警示函措施的決定》。
“PR融創(chuàng)01”債擬繼續(xù)展期：末期兌付日延至2024年3月31日
“PR融創(chuàng)01”的三次展期方案出臺。和第二次的展期方案相比，此次融創(chuàng)將之前最后一期兌付本金的日期由2023年的9月30日延期至2024年3月31日。從兌付期數(shù)來看，此前的展期方案將本金總共分7次支付，新的兌付方案將本金分為5次兌付，且50%的本金將在最后一期支付。
來源：房訊網(wǎng)
