行業(yè)與市場(chǎng)
銀保監(jiān)會(huì):房地產(chǎn)金融化泡沫化勢(shì)頭得到實(shí)質(zhì)性扭轉(zhuǎn)
“房地產(chǎn)金融化泡沫化勢(shì)頭得到實(shí)質(zhì)性扭轉(zhuǎn)。”銀保監(jiān)會(huì)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示,銀保監(jiān)會(huì)堅(jiān)持“房住不炒”定位,圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo),持續(xù)完善房地產(chǎn)金融管理長(zhǎng)效機(jī)制。合理滿足房地產(chǎn)市場(chǎng)融資需求,穩(wěn)妥處置恒大等部分頭部房企風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)介紹,9月22日,國(guó)家開發(fā)銀行已向遼寧省沈陽(yáng)市支付全國(guó)首筆“保交樓”專項(xiàng)借款,支持遼寧“保交樓”項(xiàng)目。
2013年~2021年我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)完成103萬(wàn)億元
9月23日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《黨的十八大以來(lái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成就系列報(bào)告之八》。報(bào)告中提到,2013年~2021年,我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)完成103萬(wàn)億元,年均增長(zhǎng)9.2%。2021年,房地產(chǎn)開發(fā)投資占全部投資的比重為27.1%,比2012年提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。
城市與調(diào)控
北京第三批集中供地收金約500億元
9月23日,北京2022年第三批次集中供地正式收官,本次推出18宗地塊全部順利成交,總土地面積約74.8萬(wàn)平方米,總建筑面積約148萬(wàn)平方米,最終出讓金達(dá)到500.3億元,溢價(jià)率約6.06%。
武漢召集十幾家頭部房企座談,鼓勵(lì)房企積極拿地
武漢市多個(gè)政府部門日前召集多家頭部房企座談,聽取企業(yè)對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行、調(diào)控政策的意見和建議,萬(wàn)科、保利、華潤(rùn)、中海、融創(chuàng)等十幾家房企參會(huì)。多位知情人士表示,會(huì)議主要了解房企目前存在的困難及其對(duì)市場(chǎng)未來(lái)研判,分析房地產(chǎn)相關(guān)政策效果及市場(chǎng)變化,并鼓勵(lì)房企積極在武漢拿地。
貴陽(yáng):對(duì)商品房預(yù)售資金實(shí)行全額監(jiān)管
貴陽(yáng)市住建設(shè)近日印發(fā)《貴陽(yáng)市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理操作規(guī)程〈暫行〉》。其中提到,對(duì)新建商品房預(yù)售資金實(shí)行全額監(jiān)管,對(duì)用于支付工程建設(shè)等費(fèi)用的預(yù)售資金實(shí)行重點(diǎn)監(jiān)管。商品房預(yù)售資金監(jiān)管期限為,自核發(fā)商品房預(yù)售許可證開始至預(yù)售許可證范圍內(nèi)商品房全部建設(shè)完成并取得現(xiàn)房銷售備案后止。
投資與交易
愛爾醫(yī)療8.49億元拍得北京五環(huán)大酒店
9月23日,京東網(wǎng)拍平臺(tái)顯示,北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)南路15號(hào)(北京五環(huán)大酒店)成功拍出,競(jìng)買人為北京亮視醫(yī)院管理發(fā)展有限公司,成交價(jià)約8.49億元,成交時(shí)間為9月22日。該標(biāo)的于今年5月、6月兩次上架拍賣,均因無(wú)人出價(jià)而流拍。
深圳寶能城首批56套房源法拍結(jié)束,總成交價(jià)7.6億元
深圳南山區(qū)寶能城花園首批法拍房拍賣結(jié)束。此次56套法拍房中共成交50套,6套因無(wú)人出價(jià)流拍,總成交金額7.6億元,扣除稅費(fèi)后剩余約40%總價(jià)款償還平安銀行。為確保拍賣順利,有中間機(jī)構(gòu)墊付約60%稅費(fèi)。
公司與項(xiàng)目
中國(guó)金茂:李凡榮接任董事會(huì)主席 寧高寧退休
9月23日,中國(guó)金茂發(fā)布公告稱,寧高寧因已屆退休年齡而退任公司非執(zhí)行董事及董事會(huì)主席,李凡榮獲中國(guó)金茂董事會(huì)委任為公司非執(zhí)行董事及董事會(huì)主席,自9月23日起生效。
建設(shè)銀行擬設(shè)立住房租賃基金 募集規(guī)模300億元
9月23日晚間,中國(guó)建設(shè)銀行發(fā)布公告稱,該行擬出資設(shè)立住房租賃基金;鹉技(guī)模為300億元,其中該行認(rèn)繳299.99億元,資金來(lái)源為自有資金。該基金設(shè)立的目標(biāo)定位及投向是通過(guò)投資房企存量資產(chǎn),改造為租賃住房,增加市場(chǎng)化長(zhǎng)租房和保障性租賃住房供給,探索租購(gòu)并舉的房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
祥生控股遭債權(quán)人提交清盤呈請(qǐng) 涉5000萬(wàn)美元未償還債務(wù)
9月23日,祥生控股發(fā)布公告稱,9月22日,公司接獲申萬(wàn)宏源策略投資(香港)有限公司針對(duì)本公司就未償還財(cái)務(wù)責(zé)任約5000萬(wàn)美元向開曼群島大法院提呈的清盤呈請(qǐng)。呈請(qǐng)尋求根據(jù)開曼群島公司法第92(d)條將本公司清盤,及委任共同清盤人。
當(dāng)代置業(yè):重組生效日期預(yù)期為10月7日或之前
9月23日,當(dāng)代置業(yè)發(fā)布公告通知,大多數(shù)同意債權(quán)人已同意根據(jù)計(jì)劃及重組支持協(xié)議條款將最后截止日期進(jìn)一步延長(zhǎng)至2022年10月7日。重組生效日期預(yù)期為2022年10月7日或之前,但須根據(jù)計(jì)劃條款的重組生效日期條件獲達(dá)成或豁免后,方可作實(shí)。
來(lái)源:房訊網(wǎng)