根據CAIC監(jiān)測顯示，2022年Q3杭州寫字樓市場整體延續(xù)下行趨勢，從租賃市場來看，Q3凈吸納量約4.1萬㎡；空置率小幅上升至18.8%；平均租金基本持平，約3.3元/㎡/天，其中甲級寫字樓平均租金下降至約3.83元/㎡/天。銷售市場方面，全市成交量價齊跌，成交面積約13.7萬㎡，同比下降31%，成交均價為21590元/㎡，同比下降19%。土地市場方面，商辦土拍成交總金額約72億元，同比上漲107%，居全國重點城市前列；樓面均價6524元/㎡，環(huán)比上漲247%，同比上漲51%。

市場：杭州三季度辦公產品供應23.4萬㎡，成交13.7萬㎡，成交均價21590元/㎡；

租戶：市場活躍度上升，黃龍、武林、濱江等板塊空置率下浮明顯，但整體仍小幅上升至18.8%，甲級寫字樓租金為3.83元/㎡/月，租戶中零售貿易、消費服務行業(yè)占比上升；

來源：CAIC

編輯：jinbao