房訊網(wǎng)訊 2022年1月6日，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會2021年會將在北京富力萬麗酒店舉辦，審議《關(guān)于分會增補副會長、常務(wù)理事的議案》、《關(guān)于分會2021年工作報告的議案》、《關(guān)于分會2022年工作計劃的議案》。中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十八屆年會將于同期舉辦。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會（China Office Research Council，簡稱CORC）是國內(nèi)首家寫字樓行業(yè)協(xié)會組織，隸屬于全聯(lián)房地產(chǎn)商會，以“引領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)，引領(lǐng)創(chuàng)新”為使命，由金融街、卓越集團、富力地產(chǎn)、中國金茂、平安不動產(chǎn)、大悅城、中信集團、北辰實業(yè)、越秀地產(chǎn)等13家單位發(fā)起，于2015年5月20日正式批準(zhǔn)設(shè)立。

　　據(jù)全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會秘書長劉凱介紹，2021年，在商會秘書處的指導(dǎo)和支持下，在分會理事單位的大力支持與共同努力下，寫字樓分會在專業(yè)活動、標(biāo)準(zhǔn)研究、行業(yè)維權(quán)等方面開展系列工作，圍繞行業(yè)維權(quán)發(fā)聲辦實事、行業(yè)信心把握大勢提振信心、行業(yè)引領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)創(chuàng)新三個維度服務(wù)會員企業(yè)，推動行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。

　　深化會員服務(wù) 促進會員合作

　　2021年全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會克服新冠疫情的影響，在線上線下組織開展了超過30場論壇、展會、公益講座、會長聯(lián)誼會、走進項目、項目推介等大、中、小型系列活動，在房地產(chǎn)業(yè)界以及社會各界引起很大反響，在深化會員服務(wù)，促進會員合作等方面取得了很大成果。

　　6月，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會和房訊網(wǎng)主辦、寫字樓分會承辦的“中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會2021”和“第三屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)論壇”在北京富力萬麗召開。以"開拓新渠道 開創(chuàng)新生態(tài)"為主題，一方面深入剖析商業(yè)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀，找尋全新思路及廣泛深入的合作機會，助力行業(yè)發(fā)展邁向更高臺階；另一方面推動商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)，提升品牌價值的積極性，以品牌正能量引領(lǐng)行業(yè)規(guī)范及創(chuàng)新，記錄并見證中國商業(yè)地產(chǎn)健康向前的持續(xù)發(fā)展。

　　此外，寫字樓分會本著服務(wù)行業(yè)、服務(wù)會員的宗旨，主辦、承辦、協(xié)辦的活動包括"上市公司商辦物業(yè)大宗交易對接會"、"全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會副中心城市展館參觀活動"、"全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會京西項目走訪活動"、"全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會2021年會長交流會"、"全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會半年會"“疫情常態(tài)化下商業(yè)地產(chǎn)的變局與破局專題采訪活動”等一系列線上線下活動。

　　成立六年來，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會吸收了500家優(yōu)秀的寫字樓項目成為分會法人會員，以及全國各地從業(yè)人員和專家超過2000人加入分會，在一線城市及主要二線城市形成了一定的會員基礎(chǔ)和權(quán)威影響力。

　　引領(lǐng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 助力行業(yè)創(chuàng)新

　　2021年3月，《商業(yè)辦公建筑綜合評價標(biāo)準(zhǔn)》（標(biāo)準(zhǔn)編號：T/CRECC12-2021）正式由中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。這是我國首個商業(yè)辦公領(lǐng)域團體標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)由全聯(lián)房地產(chǎn)商會、北京建筑設(shè)計研究院、清華大學(xué)、仲量聯(lián)行等單位聯(lián)合研制，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會負(fù)責(zé)組織在全國范圍內(nèi)宣貫實施和評分評級。

　　《商業(yè)辦公建筑綜合評價標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)導(dǎo)則》（簡稱COSS）以規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、運營管理三個篇章作為核心，加上前言、總則、術(shù)語、一般規(guī)定、總體目標(biāo)以及認(rèn)證體系，共29章，約16萬字。

　　COSS填補了我國商業(yè)辦公建筑的開發(fā)建設(shè)、運營服務(wù)、資產(chǎn)管理的全生命周期的綜合評價標(biāo)準(zhǔn)的空白。

　　建設(shè)選址通平臺 促進大宗交易去化

　　針對商業(yè)辦公行業(yè)面臨的痛點和難點，寫字樓分會聯(lián)合商會推出全聯(lián)房地產(chǎn)大宗物業(yè)交易平臺--選址通平臺，為中國商業(yè)地產(chǎn)去庫存開啟了新的渠道和模式。在2021年復(fù)雜的市場形勢下，為了推動商業(yè)地產(chǎn)的去庫存，解決供需雙方信息不對稱，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會全力推進落實選址通大宗物業(yè)交易平臺的建設(shè)。

　　選址通定位中國首家商業(yè)地產(chǎn)大宗交易平臺，通過B2B2B服務(wù)模式，更高效、更安全、更精準(zhǔn)地匹配樓宇及客戶資源，成為一個專業(yè)、簡單、安全的商業(yè)地產(chǎn)大宗交易的第三方平臺。目前服務(wù)會員項目超過100余家，包括萬科、龍湖、大悅城、華潤、金地、北科建等品牌房企。

　　6月24日，選址通商業(yè)地產(chǎn)大宗交易平臺承辦第四期上市公司商辦物業(yè)大宗交易對接會，活動邀請了來自20家上市公司、金融機構(gòu)的董事長、總裁和董秘，與20家全聯(lián)房地產(chǎn)商會部分會員包括開發(fā)商和項目方高管等多方力量，聚焦商業(yè)地產(chǎn)項目供需雙方匹配落地，構(gòu)建交易對接平臺服務(wù)機制，滿足國內(nèi)外企業(yè)、機構(gòu)、基金和投資者的商業(yè)地產(chǎn)大宗交易需求。

　　劉凱表示，選址通的目標(biāo)是聚合前100強房地產(chǎn)開發(fā)商企業(yè)和項目，致力于提供平臺服務(wù)和優(yōu)秀項目，服務(wù)于國內(nèi)外企業(yè)、機構(gòu)、基金和投資者的商業(yè)地產(chǎn)大宗交易需求。一方面為會員企業(yè)和優(yōu)質(zhì)項目去庫存解決行業(yè)痛點，另一方面為代理和渠道提供攜手共進合作共贏共同成長共同成功的平臺。

　　聚焦變局與破局 啟幕商業(yè)地產(chǎn)新未來

　　2022年1月6-7日，中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十八屆年會將同期舉行。論壇由房訊網(wǎng)（sendpasscode.com）發(fā)起并聯(lián)合全聯(lián)房地產(chǎn)商會共同主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦，以“變局與破局：商業(yè)地產(chǎn)的下一個十年”為主題，將一如既往地邀請有思考精神和行動力的企業(yè)家、卓有成就的經(jīng)濟學(xué)家及富有遠(yuǎn)見的金融家，共同探討房地產(chǎn)最深刻、最前沿的話題，預(yù)計將有600位各界嘉賓出席。

　　中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇源于2004年12月，已連續(xù)成功舉辦十七屆年會，是中國房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)格最高、最權(quán)威、規(guī)模最大、影響最廣的專業(yè)論壇之一！論壇從中國經(jīng)濟發(fā)展形勢著眼，聚焦商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進程，記錄并見證中國商業(yè)地產(chǎn)歷史軌跡并推動行業(yè)健康向前的持續(xù)發(fā)展。

　　劉凱表示，進入2021年以來，在經(jīng)濟強勁復(fù)蘇和產(chǎn)業(yè)政策利好下，全國商業(yè)地產(chǎn)市場下行企穩(wěn)，進入了復(fù)蘇的“快車道”；不僅如此，在雙碳戰(zhàn)略和數(shù)字經(jīng)濟的雙重加持下，商業(yè)地產(chǎn)迎來了整體行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展格局，進入了高質(zhì)量發(fā)展的“新賽道”。在此背景下，中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十八屆年會將深刻解讀并探索高質(zhì)量發(fā)展要求下寫字樓產(chǎn)業(yè)園的變局與破局，揭幕中國商業(yè)地產(chǎn)“下一個十年”在雙碳戰(zhàn)略下綠色發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展的新未來。

　　來源：房訊網(wǎng)