近日,重慶市教委、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于貫徹落實(shí)入學(xué)資格不得與商品房銷售掛鉤規(guī)定的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》),明確規(guī)定各義務(wù)教育學(xué)校嚴(yán)禁與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂接受商品房買受人入讀中小學(xué)的合同或合約協(xié)議,房地產(chǎn)企業(yè)嚴(yán)禁以書面或口頭承諾方式與商品房買受人簽訂或約定中小學(xué)入讀協(xié)議。
2019年9月,重慶市政府曾發(fā)文,明確提出中小學(xué)入學(xué)資格不得與樓盤銷售掛鉤,《通知》對(duì)此做出了進(jìn)一步明確要求。
《通知》明確,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或其委托的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得在廣告宣傳中使用中小學(xué)名稱(含簡(jiǎn)稱)、中小學(xué)形象標(biāo)志或與學(xué)校有關(guān)的內(nèi)容,使購(gòu)房者對(duì)入學(xué)資格或義務(wù)教育配套產(chǎn)生誤解。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或其委托的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在銷售商品房時(shí),不得以廣告宣傳及其他形式明示或者暗示購(gòu)買商品房可以簽約入讀、劃片入讀等形式獲取中小學(xué)入學(xué)資格。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或其委托的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得在廣告宣傳中使用“名校”“學(xué)位房”“學(xué)區(qū)房”“指標(biāo)房”等違反義務(wù)教育公平原則,使購(gòu)房者對(duì)配套學(xué);蛉雽W(xué)資格產(chǎn)生誤解的廣告語(yǔ)。
《通知》還明確規(guī)定,各區(qū)縣教育主管部門、各義務(wù)教育學(xué)校嚴(yán)禁與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或其委托的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)簽訂接受商品房買受人入讀中小學(xué)的合同或合約協(xié)議。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或其委托的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在商品房銷售過(guò)程中,嚴(yán)禁以書面或口頭承諾方式與商品房買受人簽訂或約定中小學(xué)入讀協(xié)議。
《通知》要求,各區(qū)縣教育主管部門要做好公辦中小學(xué)參與舉辦民辦學(xué)校的規(guī)范管理,切實(shí)規(guī)范辦學(xué)行為。各中小學(xué)要嚴(yán)格規(guī)范學(xué)校宣傳行為,發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)以學(xué)校名義擅自進(jìn)行商品房銷售、宣傳的,依法追究其侵權(quán)責(zé)任,并通報(bào)轄區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、市場(chǎng)監(jiān)管等部門。
各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)商品房項(xiàng)目銷售行為的監(jiān)管,各區(qū)縣市場(chǎng)監(jiān)管部門要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或其委托的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)廣告宣傳行為的監(jiān)督檢查,對(duì)商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)管,嚴(yán)厲查處利用中小學(xué)校等教育配套或入學(xué)資格進(jìn)行虛假或引人誤解的宣傳行為。
來(lái)源:經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)
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