4月份，各行業(yè)的復(fù)工復(fù)產(chǎn)都獲得了有效推進(jìn)，然而旅游業(yè)由于其聚集性和人員流動的特性，仍然受到嚴(yán)格控制，因此復(fù)工率較低。
4月初的3天清明假期，全國接待旅客4300萬人次，同比下降61.4%，降幅明顯。并且，尚有相當(dāng)部分重要景區(qū)未對外開放，部分位于上海和廣州的景區(qū)，因應(yīng)防控工作，在短暫開放后再度關(guān)閉，有部分景區(qū)到了五一假期才恢復(fù)開放。
不過，各地省內(nèi)游逐步放開，客流明顯增加，且越來越多城市通過發(fā)放文旅專項(xiàng)消費(fèi)券來刺激消費(fèi)。
相比前三個月文旅項(xiàng)目投資上的萎靡不振，一批大體量文旅項(xiàng)目在4月集中簽約和開工，單月投資金額達(dá)到了1059.11億元。
考慮到現(xiàn)在文旅市場前景尚不明朗，此時投資大體量、重資產(chǎn)的項(xiàng)目風(fēng)險較大，預(yù)計(jì)今年接下來的文旅投資將緩慢回升。
華僑城穩(wěn)固首位 奧園文旅板塊遞交上市申請
從榜單上看，華僑城作為國內(nèi)文旅行業(yè)的龍頭，在防控的同時快速實(shí)現(xiàn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，旗下35家參股景區(qū)，有32家已開園營業(yè)，再加上本月接連簽下兩個合計(jì)400億的文旅項(xiàng)目，因此繼續(xù)穩(wěn)居“4月中國文旅產(chǎn)業(yè)運(yùn)營發(fā)展指數(shù)TOP10”榜首。
而融創(chuàng)文旅和宋城集團(tuán)則分列二三名。其中，華僑城公布的2019年年度業(yè)績顯示，其旗下?lián)碛?8家景區(qū)、24 家酒店、1家旅行社、2家開放式旅游區(qū)，2019年累計(jì)接待游客5209萬人次，同比增長12%；實(shí)現(xiàn)旅游綜合業(yè)務(wù)收入302.63億元，同比增長58.96%，在營業(yè)收入中的比重上升至50.42%，上一年占比是39.53%。
旅游收入增長顯著，且在總收入中占比大幅上升，顯示出旅游板塊在華僑城主營業(yè)務(wù)中越發(fā)重要。據(jù)了解，目前華僑城旗下景區(qū)接待旅客量及營業(yè)收入已恢復(fù)到同期4成。
融創(chuàng)中國亦在4月公布2019年年度業(yè)績。2019年，融創(chuàng)實(shí)現(xiàn)文旅城建設(shè)及運(yùn)營收入28.5億元，同比增長40.39%，文旅城的收入增長速度較快。不過相較于主營業(yè)務(wù)，文旅城建設(shè)及運(yùn)營僅占總收入的1.7%，收入貢獻(xiàn)相對較低。文旅城對融創(chuàng)的貢獻(xiàn)，主要還是體現(xiàn)在優(yōu)質(zhì)土儲的貢獻(xiàn)上。
另據(jù)觀點(diǎn)指數(shù)整理，4月融創(chuàng)文旅旗下多家文旅城恢復(fù)開門營業(yè)，包括了廣州、無錫、合肥、南昌，而廣州文旅城在22號再度關(guān)閉。
華僑城、融創(chuàng)之外，宋城集團(tuán)、中青旅亦在“4月中國文旅產(chǎn)業(yè)運(yùn)營發(fā)展指數(shù)TOP10”榜上有名。
宋城集團(tuán)的上市平臺宋城演藝，不考慮數(shù)字娛樂平臺及六間房與密境和風(fēng)重組的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，2019年實(shí)現(xiàn)營收22.28億元，同比增長12.68%。由于宋城集團(tuán)旗下景區(qū)大部分主體在室內(nèi)，因此直到五一期間，公司自有景區(qū)還處在停業(yè)狀態(tài)，而湖南寧鄉(xiāng)和江西明月山兩個輕資產(chǎn)項(xiàng)目則在五一期間正常營業(yè)。2020年一季度，宋城演藝實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入1.34億元，同比下降83.71%
中青旅2019年實(shí)現(xiàn)景區(qū)綜合經(jīng)營業(yè)務(wù)收入17.57億元，同比增長4.25%；烏鎮(zhèn)累計(jì)接待旅客918.26萬人次，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入21.8億元；古北水鎮(zhèn)累計(jì)接待旅客239.37萬人次，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入9.5億元。
4月份，中青旅旗下烏鎮(zhèn)和古北水鎮(zhèn)兩大景區(qū)均恢復(fù)開門營業(yè)。其中，烏鎮(zhèn)西柵以旅客住宿作為主要收入來源，因此西柵開放對于烏鎮(zhèn)的全面復(fù)工具有重要意義。
此外，資本市場新增文旅企業(yè)的消息。4月17日晚間，中國奧園旗下文旅板塊中國文旅集團(tuán)有限公司向港交所遞交了招股書，申請上市。
據(jù)招股書披露，中國文旅集團(tuán)在廣東恩平等地持有18個度假物業(yè)，其中8個已竣工、4個在建、6個待建；土地儲備總建筑面積約160萬平米。目前運(yùn)營的項(xiàng)目包括廣東恩平的愛必儂泉林度假村、奧園英德巧克力王國等酒店及文旅景點(diǎn)。
文旅投資持續(xù)回升，4月單月投資超千億
4月份，盡管疫情影響仍在，但從文旅項(xiàng)目的投資數(shù)據(jù)上看，已逐步恢復(fù)正常。
據(jù)觀點(diǎn)指數(shù)統(tǒng)計(jì)，4月份文旅項(xiàng)目新增投資9宗，總投資金額達(dá)到1059.11億元，較上月提升50.7%，意味著市場上有部分因疫情而推遲簽約和開工的項(xiàng)目，在4月開始集中爆發(fā)。
從項(xiàng)目所屬類別來看，7宗為文旅綜合體項(xiàng)目，2宗為特色小鎮(zhèn)。從項(xiàng)目分布地區(qū)上看，遼寧3宗，浙江2宗，湖北、江西、云南、貴州各1宗。
累計(jì)來看，2020年1-4月國內(nèi)文旅項(xiàng)目投資36宗，同比下降40.4%；總投資金額2512.77億元，同比下降42.9%。無論從投資項(xiàng)目宗數(shù)還是總投資金額，均較2019年同期有了較大降幅。
疫情之下，景區(qū)與主題公園“開門不開業(yè)”，除文旅項(xiàng)目周邊配套住宅外，收入跌入谷底，因此文旅企業(yè)普遍遇到或大或小的現(xiàn)金流難題，在新增投資上慎之又慎。
值得注意的是，久未有大單文旅項(xiàng)目簽約落地的遼寧省，在4月13日一次性簽約3個大型文旅項(xiàng)目，總投資金額達(dá)612億元，三個項(xiàng)目均為文旅綜合體。
其中，大連東方巴黎“達(dá)里尼”項(xiàng)目由華僑城集團(tuán)投建，總投資金額300億元，包含城市客廳、美麗田園、歡樂小鎮(zhèn)群、體育小鎮(zhèn)四個主題。
另外，金科文旅項(xiàng)目由金科文旅投建，同樣計(jì)劃投資300億元，項(xiàng)目擬投資建設(shè)金科未來物種公園、金科頤養(yǎng)匯、金科樂方文商旅綜合體、金科廣場城市商業(yè)綜合體等項(xiàng)目；N?PARK公園項(xiàng)目則由中青旅海投商業(yè)運(yùn)營管理有限公司投建，總投資金額12億元，擬建成地上旅游公園與地下夜間旅游融合的綜合體。
清明假期客流與收入雙降，短期恢復(fù)仍有難度
4月份大部分旅行社業(yè)務(wù)未恢復(fù)，因此與往年清明假期相比，今年以周邊短途自駕為主，近郊戶外踏青、賞花、游園等活動熱度上升。
不過，由于大部分為不過夜短途客，消費(fèi)意欲不高，因此客單價較低。
數(shù)據(jù)顯示，2020年清明假日期間，國內(nèi)旅游接待總?cè)藬?shù)4325.4萬人次，同比減少61.4%；實(shí)現(xiàn)旅游收入82.6億元，同比減少80.7%。
以清明節(jié)假期作為參考，可以預(yù)見今年其他假期，無論是在接待旅客人數(shù)還是旅游收入上，仍將有較大降幅。
目前國內(nèi)旅游業(yè)僅有限度開放，4月各省份旅行社業(yè)務(wù)因應(yīng)當(dāng)?shù)厍闆r開始部分恢復(fù)，省內(nèi)、郊區(qū)周邊游成為最快復(fù)蘇的部分，不過出行方式集中在自駕出行，鐵路、民航的運(yùn)輸數(shù)據(jù)依然維持低點(diǎn)。
從民航數(shù)據(jù)上看，4月民航客運(yùn)量1671.5萬人，同比下跌68.5%；1-4月累計(jì)民航客運(yùn)量9081萬人，同比下跌57.5%。單月來看，民航數(shù)據(jù)正快速恢復(fù)，但離正常狀態(tài)仍有相當(dāng)差距。
從鐵路數(shù)據(jù)上看，4月鐵路客運(yùn)量11160萬人，同比下跌63.5%；1-4月累計(jì)鐵路客運(yùn)量49504萬人，同比下跌57.3%。對比來看，鐵路運(yùn)輸客運(yùn)量環(huán)比上升48.9%，而民航僅上升10.3%，可見鐵路運(yùn)輸雖然同樣處于低點(diǎn)，但恢復(fù)速度較民航運(yùn)輸更快。
從行業(yè)內(nèi)固定資產(chǎn)投資數(shù)據(jù)看，4月份住宿和餐飲業(yè)固定資產(chǎn)投資完成額累計(jì)同比下滑15.1%，降幅仍較為明顯，因住宿和餐飲業(yè)受到疫情正面沖擊，目前市場信心仍未恢復(fù)，但數(shù)據(jù)較3月份已經(jīng)有了明顯反彈。
圍繞疫情結(jié)束后的旅游市場發(fā)展來看，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為會出現(xiàn)反彈，尤其是在大小長假、暑期等重要時點(diǎn)甚至?xí)霈F(xiàn)所謂的報復(fù)性反彈。
然而，2003年“非典”時的反彈并不顯著。當(dāng)年6月份疫情全部結(jié)束�！笆弧睉c假期間的旅游人次僅比上年度增加了1%左右，旅游收入的增幅則更低。
就本年新冠疫情來看，國慶旅游業(yè)反彈已成現(xiàn)實(shí)，對比清明假期會有更大的恢復(fù)，但其實(shí)仍在底部，樂觀仍需謹(jǐn)慎。
來源：觀點(diǎn)指數(shù)
編輯：wangdc
