2月27日,福建福州市共有12宗地塊入市出讓,編號為福州宗地2020-01至宗地2020-12號,其中晉安區(qū)2宗、鼓樓區(qū)2宗、臺江區(qū)2宗,倉山區(qū)6宗。該12宗地塊總面積1071.54畝,起拍總價約162.76億元。
據(jù)悉,本次參加土拍的房企有近30余家,其中包括中海、名城、融創(chuàng)、陽光城、世茂、旭輝、國貿(mào)、大東海、中梁、三盛、華潤、美的、金地和花樣年等房企。
據(jù)了解,龍湖&蘭園聯(lián)合體以7.81億競得宗地2020-01號地塊,成交樓面價18278元/㎡;福州永同昌+和隆商務以5.42億競得宗地2020-02號,樓面地價11903元/㎡。
其中,宗地2020-01號地塊位于晉安區(qū)福馬路北側,后浦村及周邊地塊舊屋區(qū)改造項目出讓地塊一,用途為住宅用地、商服(商業(yè))用地,土地面積19422㎡(合29.13畝),容積率1.0以上、2.2以下(含2.2,其中商業(yè)建筑面積不少于5000㎡,不超過5900㎡),地塊起價6.04億元。
出讓公告約定,宗地2020-01號須建設可建住宅建筑總面積25%的安置型商品住房,在容積率均衡布局前提下,安置型商品房可集中布局建設,安置型商品住房銷售均價17800元/㎡,由福州市人民政府指定對象購買。
宗地2020-02號地塊位于晉安區(qū)福馬路北側,后浦村舊屋區(qū)改造項目出讓地塊二,土地用途為住宅用地,土地面積20697㎡(合31.05畝),容積率1.0以上,2.2以下(含2.2),該地塊起價4.5億元。
出讓公告約定,宗地2020-02號須建設可建住宅建筑總面積90%的安置型商品住房,安置型商品住房銷售均價17800元/㎡,由福州市人民政府指定對象購買;宗地可售商品房部分按相對集中原則,按梯位搖號確定。
另悉,此前第一場拍賣已結束,已成交宗地2020-03、宗地2020-04、宗地2020-05、宗地2020-06號、宗地2020-12號共五宗地塊,合計成交約7億元。截至目前,本次土拍已成功出讓7宗地塊,剩余5宗地塊仍在競拍中。
來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)
編輯:koko