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長沙岳麓區(qū)寫字樓租金最高達(dá)120元/月/平方米
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-11-24 13:32:04
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[提要]11月23日近日,岳麓區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展中心發(fā)布了《岳麓樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展十月月報》,數(shù)據(jù)顯示岳麓區(qū)22棟重點(diǎn)樓宇總體量為233.34萬平方米。

  11月23日近日,岳麓區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展中心發(fā)布了《岳麓樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展十月月報》,數(shù)據(jù)顯示岳麓區(qū)22棟重點(diǎn)樓宇總體量為233.34萬平方米。其中,濱江的湘江基金小鎮(zhèn)和圓泰長沙印租金最高,為120元/月/平方米,入駐率大于90%的有7座,第一名是58小鎮(zhèn)。

  從體量上看,湘江財富金融中心總面積為34萬平方米,位列第一。中建智慧谷(大科城)總面積為34萬平方米,排名第二。金茂梅溪湖國際廣場總面積為19.9萬平方米,位列第三。湘江財富金融中心中建智慧谷(一期)、長沙時代城(時代天地) 、圓泰長沙印等6處為新建樓宇,共計58.7萬平方米投入使用。

  而從入駐率看,岳麓區(qū)22大寫字樓的入駐率大于90%的總共有7座,第一名是58小鎮(zhèn),洋湖有3棟寫字樓挺入前十名。包含恒晟湘江中心,入駐率為97%;洋湖的中盈廣場,入駐率96%,長房時代城入駐率94%,梅溪湖的創(chuàng)新研發(fā)中心、中南大學(xué)科技園,入駐率為93%。

  從租金上看,濱江的湘江基金小鎮(zhèn)和圓泰長沙印租金排名第一;梅溪湖的金茂國際廣場117元/月/平方米,濱江的楷林國際105元/月/平方米,則分別位列第二三名。從稅收上看,樓宇經(jīng)濟(jì)也貢獻(xiàn)頗大。岳麓區(qū)22大重點(diǎn)樓宇前9月稅收37.63億元,占全區(qū)稅收35.5%。

  “目前,中國樓宇經(jīng)濟(jì)總體呈現(xiàn)‘一線城市在提高中發(fā)展、二三線城市在發(fā)展中提高’的態(tài)勢,從以前的比硬件、比地段、比租金轉(zhuǎn)向比軟件、比環(huán)境、比服務(wù);從注重生產(chǎn)轉(zhuǎn)向注重生產(chǎn)、生活、生態(tài);從注重經(jīng)濟(jì)效益轉(zhuǎn)向注重經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、人文效益、生態(tài)效益,步入發(fā)展的3.0時代。”業(yè)內(nèi)人士指出。

  來 源:三湘都市報   

   編 輯:liuy

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