中國國家統(tǒng)計局20日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月份一二三線大中城市新建商品住宅銷售價格漲幅均出現(xiàn)回落。

　　當(dāng)日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月份70個大中城市中，55個城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲，7個城市環(huán)比持平，8個城市下跌。當(dāng)月，房價環(huán)比上漲的城市數(shù)量明顯下滑，較8月份減少4個，為近5個月來的最低值。

　　從房價平均漲幅來看，據(jù)易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)測算，9月份全國70個城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.3%，同比漲幅為4.5%。相比8月份的數(shù)據(jù)，環(huán)比和同比漲幅均有收窄。

　　嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，這說明許多城市新房市場正處于降價促銷的階段，房價漲勢不會太強勢。另外，今年9月份全國各地新盤供應(yīng)比較多，所以樓盤之間的營銷競爭壓力大，也推動了房價漲幅的收窄。

　　從各線城市房價來看，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師繩國慶表示，9月份，據(jù)初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點。31個二線城市新建商品住宅上漲0.3%，漲幅比上月回落0.3個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.5個百分點。

　　貝殼研究院首席市場分析師許小樂認(rèn)為，9月70城中，新房及二手房價格環(huán)比漲幅在1%以上的城市數(shù)量由8月的10個及以上降至3個及以下。需求釋放步入平臺期疊加預(yù)期回落導(dǎo)致價格漲幅收窄。他認(rèn)為，隨著密集調(diào)控引致的市場預(yù)期回落以及需求釋放疲軟，預(yù)計四季度重點城市房價變動將以平穩(wěn)或小幅下跌為主。

　　來源：中國新聞網(wǎng)

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