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胡葆森:對房地產(chǎn)來說,利好的消息還是有的
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-4-10 11:32:21
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[提要]受疫情影響,今年宏觀經(jīng)濟肯定是受影響的。今年GDP增長中央肯定還是希望能保持在5%,至少保持在5%以上,至于能不能保持在6%以上,大家還在努力。

  在建業(yè)地產(chǎn)2019年度業(yè)績發(fā)布會上,建業(yè)地產(chǎn)主席兼執(zhí)行董事胡葆森表示,受疫情影響,今年宏觀經(jīng)濟肯定是受影響的。今年GDP增長中央肯定還是希望能保持在5%,至少保持在5%以上,至于能不能保持在6%以上,大家還在努力。

  從金融政策和房地產(chǎn)的行業(yè)政策來看,就我個人的經(jīng)驗來講,不會繼續(xù)收緊。但中國經(jīng)濟這幾年通過宏觀調控,剛剛取得了調結構的成果,不會因為疫情突發(fā)的影響,突然把房地產(chǎn)市場從供應端、從消費端又放開。

  所以無論是供應端還是消費端,不會對房地產(chǎn)行業(yè)馬上放開,突出的還是“穩(wěn)”字,應對疫情的影響不會突然把房地產(chǎn)拿過來作為很重要的武器,或作為刺激經(jīng)濟的重要手段,我覺得不要有那么高的期望。

  反而在金融政策上,通過不斷地降準、釋放貸款,使得實體經(jīng)濟流動性會增加,這些雖然沒有直接的,但間接從供應端和消費端會有一部分流入到房地產(chǎn)這個行業(yè)。對房地產(chǎn)來說,利好的消息還是有的。

  總的判斷,今年市場雖然受疫情影響,可能有10%左右的下調影響,但比較優(yōu)秀的企業(yè)也沒有調低今年的目標。好的企業(yè)對政策的依賴性不會那么高,反而生存狀態(tài)不好的企業(yè),即使沒有疫情,在房地產(chǎn)市場格局的調整過程中也會逐步地出局,只不過因為疫情的影響他們出局的速度會加快。

  來源:丁祖昱評樓市

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