從十多年前塵土飛揚的垃圾場、工業(yè)大院,到今天窗明幾凈的科技園、創(chuàng)新高地,東升科技園的蝶變,成為近年來北京發(fā)展“騰籠換鳥”的一個縮影。
瓦片經濟,曾是北京許多區(qū)域農村集體經濟的一大“特色”。1990年以后,隨著城市建設不斷加速,京郊一些農村離城區(qū)越來越近,有的還被納入城區(qū)之中。加之流動人口不斷增加,一些農村紛紛將村里的房屋低價出租,甚至有的居民在自家小院加蓋瓦片房擴大租金收入,俗稱“吃瓦片”。瓦片經濟解決了本地居民的經濟問題,挑戰(zhàn)的則是區(qū)域承載力。一段時間以來,瓦片經濟愈是吃香的地方,流動人口愈是龐雜,環(huán)境愈是臟亂差。這不僅與城市發(fā)展的脈絡格格不入,其自身也不可持續(xù),成為束縛村鎮(zhèn)居民獲得更高生活質量的枷鎖。
城市發(fā)展有其內在規(guī)律,瞄準城市戰(zhàn)略定位、緊跟城市發(fā)展趨勢是區(qū)域更好發(fā)展的基本邏輯。北京知名學府林立,科技公司云集,是天然的科創(chuàng)熱土。尤其是當下,新一輪科技革命如火如荼,北京正處在技術創(chuàng)新和產業(yè)革新的“風口”之上。海淀的城中村有著“近水樓臺”的優(yōu)勢,成為科技園為高端產業(yè)提供發(fā)展空間,是實打實的“雙贏”之路。但要扔掉現(xiàn)有“飯碗”,實現(xiàn)華麗轉型談何容易。一方面,許多村民依靠租金,每個月有著相當不錯的穩(wěn)定收入,先拆后建存在阻力;另一方面,科技園前期投入動輒上億元,啟動資金從何而來是個大問題。
對此,東升鎮(zhèn)敢為天下先,一邊領導帶隊一家企業(yè)一家企業(yè)談招商,一家銀行一家銀行談貸款;一邊率先響應農村集體產權制度改革號召,成立股份經濟合作社,穩(wěn)扎穩(wěn)打進行集體所有制向股份制的過渡,讓村民成為股東有了穩(wěn)定的分紅收入……自籌資金、自主建設、自主運營,所有權和收益權歸全鎮(zhèn)農民集體所有,東升成功探索出了一條集體產權開辦科技園區(qū)的路徑,并帶動海淀區(qū)80多家集體經濟組織創(chuàng)新發(fā)展,向深度服務經濟、科技投資經濟轉型。2020年,海淀區(qū)農村集體總資產突破2000億元,許多農民既有股份分紅,也能通過就業(yè)產生第二份收入。與此同時,騰退疏解升級所栽下的“梧桐樹”,引來了大量“金鳳凰”。從跨國企業(yè)到本土團隊,從網絡巨頭到初創(chuàng)企業(yè),都選擇扎根于此,推動農村集體經濟發(fā)展深度融入全國科技創(chuàng)新中心建設。
解剖東升科技園這只“麻雀”,無處不在的創(chuàng)新精神是最動人的篇章。城市定位和產業(yè)布局相輔相成,伴隨發(fā)展理念的迭代,北京有些產業(yè)不可避免面臨被淘汰的命運,城中村、老廠區(qū)、舊市場都面臨著“騰籠換鳥”的命題。置身科技的時代,立足發(fā)展的北京,不妨“腦洞大開”,多點“敢闖敢試”,這才是發(fā)展的源頭活水。當然,有闖勁不意味著隨心所欲、“撿到籃子里都是菜”!膀v籠換鳥”騰什么、換什么都必須緊盯城市定位;華麗轉身怎么轉、往哪轉都要著眼自身特色,汲取經驗,抓住契機,盤活資源。
從“瓦片”到“芯片”,從“磚頭”到“創(chuàng)投”,找準定位特點,發(fā)掘比較優(yōu)勢,思路一變天地寬,創(chuàng)新“旭日”必將“東升”得越來越耀眼。
來源:北京日報
編輯:wangdc