房訊網(wǎng)訊 世邦魏理仕近日發(fā)布市場(chǎng)報(bào)告指出，二季度國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)投資市場(chǎng)交易活躍度顯著提升，大宗交易金額創(chuàng)2019年以來新高，機(jī)構(gòu)資本積極入市。

　　數(shù)據(jù)顯示，2021年二季度國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)交易額環(huán)比上漲74.1％至966億元，為2019年以來的最高季度成交額。上半年大宗交易總額錄得1521億元，較2020年上半年上漲30%，并且已超過疫情前2019年同期水平。

　　從交易方來看，地產(chǎn)基金、險(xiǎn)資、REITS等機(jī)構(gòu)投資者的收購金額達(dá)到769億元，環(huán)比上漲212%，創(chuàng)歷史新高。外資買家交易額達(dá)到193億元，較上季度外資成交額環(huán)比上漲214%，占比回升至20%，錄得新冠疫情以來的最高值。從交易標(biāo)的來看，零售和酒店投資已恢復(fù)至疫情前水平，寫字樓交易窗口逐步開啟。

　　世邦魏理仕年初的中國投資者意向調(diào)查結(jié)果顯示，57%的投資者計(jì)劃今年加大對(duì)中國優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)的投資，展望未來，預(yù)計(jì)全年大宗物業(yè)交易金額將較2020年上升21%，達(dá)到2500億元。

　　來源：房訊網(wǎng)

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