房訊簡報:2019年南京寫字樓市場整體供大于求
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-1-3 14:33:58
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[提要]2019年南京寫字樓銷售市場整體供大于求,供求比為1.24:1,比2018年有所下降,去化壓力有所緩解。目前南京寫字樓均價約為每平方米18128元,小面積、低總價仍為寫字樓銷售市場主流。

  房訊網(wǎng)訊 據(jù)戴德梁行報告顯示,2019年南京寫字樓銷售市場整體供大于求,供求比為1.24:1,比2018年有所下降,去化壓力有所緩解。目前南京寫字樓均價約為每平方米18128元,小面積、低總價仍為寫字樓銷售市場主流。

  租賃市場方面,2019年,南京寫字樓租賃市場的交易熱點集中在新街口、河西以及新興商務區(qū)的雨花和江寧板塊,租金面價與2018年相比基本保持穩(wěn)定,實際租金價格略有下調。新街口板塊租金維持在全市高位,達到4.94元/平方米/天,同比增長2.49%,河西、江寧板塊租金維持平穩(wěn)。

  展望未來,南京優(yōu)質寫字樓總供應量超過600萬平方米,預計2020年南京寫字樓市場整體將延續(xù)收緊態(tài)勢。

  來源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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