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恒大公告終止200億港元出售恒大物業(yè),合生回應(yīng)不接受解約
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2021/10/25 8:50:31
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[提要]合生創(chuàng)展(00754.HK)擬收購恒大物業(yè)(06666.HK)的這筆交易按下了終止鍵。

  合生創(chuàng)展(00754.HK)擬收購恒大物業(yè)(06666.HK)的這筆交易按下了終止鍵。

  10月20日晚間,中國恒大(03333.HK)公告,原計劃將恒大物業(yè)50.1%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給合生創(chuàng)展的協(xié)議終止。

  中國恒大稱,公司擬出售的資產(chǎn)恒大物業(yè)集團有限公司的5416216311股份,占恒大物業(yè)已發(fā)行股本的50.1%。對價約為200.4億港元,價格是經(jīng)過轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商后決定的。

  2021年10月12日,中國恒大從證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會以外的其他方所得的信息,公司有理由相信受讓方未能符合對恒大物業(yè)股份作出全面要約收購的先決條件,公司于2021年10 月13日行使權(quán)利解除╱終止該協(xié)議。

  中國恒大、恒大物業(yè)和合生創(chuàng)展的股票將在10月21日上午9時起恢復(fù)買賣。

  值得一提的是,合生創(chuàng)展在公告中稱,10月13日在發(fā)出通知后,接獲中國恒大的通知,稱予以解除或終止該協(xié)議。合生創(chuàng)展不接受其所聲稱予以解除或終止該協(xié)議的任何實質(zhì)內(nèi)容,并已反駁中國恒大。盡管合生創(chuàng)展準備根據(jù)該協(xié)議完成收購銷售股份,但是礙于中國恒大方面的通知,難以確定能否按照該協(xié)議完成收購。

  合生創(chuàng)展在公告中表示,公司至今仍準備根據(jù)該協(xié)議完成買賣銷售股份,但恒大方面在訂立該協(xié)議后提出修改其中包括代價的付款條款,公司認為不可接受。

  根據(jù)該協(xié)議,買方應(yīng)將款項先行支付至目標公司的銀行帳戶,待結(jié)清目標公司與賣方擔保人及其關(guān)聯(lián)方之間的應(yīng)收應(yīng)付款后再行將余額支付給恒大。買方不接受協(xié)議他方要求改為將款項先直接付給賣方,因為在買方未完成對目標公司進行盡職調(diào)查以結(jié)清目標公司與賣方擔保人及其關(guān)聯(lián)方之間的應(yīng)收應(yīng)付款之前,此舉將難以確保目標公司收到賣方擔保人及其關(guān)聯(lián)方的應(yīng)付款。

  合生創(chuàng)展稱,公司現(xiàn)正為保障其與該協(xié)議相關(guān)的合法權(quán)益探討各種選擇。

  需要指出的是,合生創(chuàng)展在公告中表示,倘若該協(xié)議一方違反該協(xié)議致使訂約方無法根據(jù)該協(xié)議落實完成,非違約方有權(quán)終止該協(xié)議。在終止后,違約方須向非違約方支付違約金10億港元。

  10月4日早間,在香港上市的中國恒大恒大物業(yè)及合生創(chuàng)展三家公司同時停牌,稱等待刊發(fā)相關(guān)公告。合生創(chuàng)展在公告中稱,公司即將刊發(fā)的公告涉及同意收購一家在香港上市的公司股份。

  盡管當時雙方都未透露消息,但彼時市場就猜測與收購有關(guān)。

  截至停牌前,恒大物業(yè)總市值為553.51億港元。

  對于目前公司所處的流動性緊張的困境,恒大也在向外界透露著積極處置資產(chǎn)緩解資金壓力的信號。

  8月份,中國恒大就表示正在積極接觸多家潛在投資者,商討出售恒大汽車(00708.HK)和恒大物業(yè)部分股份,同時也考慮為中國恒大及其他附屬公司引入新投資者。

  此后,澎湃新聞了解到,中國恒大計劃以105億港元將其香港總部大樓出售予越秀地產(chǎn)(00123.HK)。但截至目前恒大出售香港總部大樓的交易還未能找到買家。

  對于加強緩解流動性問題的措施,中國恒大曾稱,將繼續(xù)調(diào)整項目開發(fā)時間表、嚴格控制成本、大力促進銷售及回款、爭取借款續(xù)貸和展期、出售股權(quán)和資產(chǎn)(包括但不限于投資物業(yè)、酒店及其他物業(yè))及引入投資者增加公司及附屬公司股本。

  在旗下物業(yè)出售沒有任何實質(zhì)性進展之時,9月29日,盛京銀行(HK.02066)發(fā)布公告稱,盛京銀行近日收到沈陽盛京金控投資集團有限公司(下稱盛京金控)受讓恒大集團(南昌)有限公司(下稱恒大南昌)的股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。盛京金控出資99.93億元受讓恒大南昌所持有的盛京銀行17.53億股內(nèi)資股股份,占盛京銀行已發(fā)行總股份的19.93%。

  合生創(chuàng)展是2004年首家年銷售額突破百億的公司。

  財報數(shù)據(jù)顯示,2021上半年實現(xiàn),合生創(chuàng)展實現(xiàn)銷售額212.3億元,同比增長63%,營業(yè)額為160.74億港元,同比增長約49.7%;毛利約為101.25億港元,同比增長41.69%;核心凈利57.24億港元,同比增長32.8%;歸母凈利潤約56.32億港元,同比增長10.4%。

  截至6月末,合生創(chuàng)展現(xiàn)金及銀行結(jié)余(不包含受限制現(xiàn)金)約為428.55億港元,較2020年年底漲幅44.5%!叭兰t線”方面,剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負債率為63%,凈負債率為66%,現(xiàn)金短債比為1.45,均未踩線。

  來 源:澎湃新聞   

   編 輯:liuy

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