9月1日，長沙市集中出讓3宗住宅用地，分別位于岳麓區(qū)1宗，長沙縣2宗，總出讓面積396570.2㎡，總規(guī)劃建筑面積919235.06㎡，起始總價(jià)439524萬元，總成交價(jià)556428萬元。

　　經(jīng)過57輪競(jìng)價(jià)，長沙正榮正華置業(yè)有限公司（正榮地產(chǎn)）119250萬元競(jìng)得[2020]長沙縣045號(hào)地塊，樓面價(jià)4919元/㎡，溢價(jià)率63.98%。

　　資料顯示，該地塊位于長沙縣星沙街道涼塘路以南。總用地面積107648.61㎡， 規(guī)劃建筑面積242405.49㎡，容積率1.0＜FAR≤3.0，起始價(jià)72722萬元， 起始樓面價(jià)3000.01元/㎡。

　　出讓文件顯示，該地塊需要滿足以下條件：①、需按《長沙市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套中小學(xué)校幼兒園建設(shè)及產(chǎn)權(quán)移交暫行辦法》（長政辦發(fā)〔2018〕6號(hào)）的要求配套建設(shè)幼兒園，建成后無償移交給縣教育局；②、按照《長沙縣新建商品房“交房即交證”改革工作方案》，項(xiàng)目建設(shè)需符合“交房即交證”要求；③、住宅（毛坯）銷售價(jià)格按長沙市價(jià)格主管部門相關(guān)規(guī)定進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制審核。

　　經(jīng)過74輪競(jìng)價(jià)，長沙市愛之月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（保定長城控股）117866萬元競(jìng)得[2020]長沙縣051號(hào)地塊，樓面價(jià)5640元/㎡，溢價(jià)率88.01%。

　　資料顯示，該地塊位于長沙縣湘龍街道萬家麗北路以西、大華北路以東�？傆玫孛娣e123298.53㎡， 規(guī)劃建筑面積208965.4㎡，起始價(jià)62690萬元， 起始樓面價(jià)3000.02元/㎡。

　　經(jīng)過6輪競(jìng)價(jià)，湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以319312萬元競(jìng)得[2020]長沙市066號(hào)地塊，樓面價(jià)6825元/㎡，溢價(jià)率5%。

　　資料顯示，該地塊位于岳麓區(qū)東臨周家灣路、北臨景園路、南臨連山路、西臨清家灘路�？傆玫孛娣e165623.06㎡， 規(guī)劃建筑面積467864.17㎡，起始價(jià)304112萬元， 起始樓面價(jià)6500.01元/㎡。

　　出讓文件顯示，該地塊住宅（毛坯）銷售均價(jià)不超過人民幣13800元/㎡。

 來 源： 中國網(wǎng)   

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