房訊網(wǎng)訊：上海土地市場公開出讓2宗地塊，包含嘉定區(qū)1宗商住辦綜合地塊和青浦區(qū)1宗商辦地塊，總出讓面積88135.9平方米，總起價20.49億元。

　　奧園以底價15.42億元摘得嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)02A-01A地塊；上海咸弘企業(yè)管理有限責(zé)任公司以底價5.07億元摘得青浦區(qū)夏陽街道中橫涇路東側(cè)06B-01、13A-04地塊。

　　嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)02A-01A地塊，出讓面積53628.8平方米，容積率2.5，建筑面積134072平方米，其中住宅建面占比70%，商業(yè)20%，辦公10%。該地塊起價約15.42億元，樓面起始價11500元/平方米，住宅套數(shù)下限830。

　　根據(jù)出讓公告，受讓人應(yīng)當(dāng)自項目規(guī)劃土地綜合驗收通過之日起自持建筑面積不低于80%（計21451.52平方米以上）的商業(yè)物業(yè)不少于20年；及自持建筑面積不低于70%（計9385.04平方米以上）的辦公物業(yè)不少于20年。

　　青浦區(qū)夏陽街道中橫涇路東側(cè)06B-01、13A-04地塊，出讓面積34507.1平方米，綜合容積率3.77，建筑面積129967.75平方米。該地塊致力于打造金融總部聚集地，重點引入基金行業(yè)；受讓人需在地塊內(nèi)設(shè)置一處建筑面積不少于20000平方米的酒店。該地塊起價5.07億元，樓面起價3902元/平方米。

　　根據(jù)出讓公告，該地塊同樣有自持要求，受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓年限自持建筑面積不低于100%（計51987.1平方米）的商業(yè)物業(yè)（包括酒店）；及自持建筑面積不低于100%（計77980.65平方米）的辦公物業(yè)。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong