房訊網(wǎng)訊：贛州市中心城區(qū)5宗地塊入市出讓，地塊編號為DBA2020045-49,總面積為266126.9㎡，可建面積達(dá)76.14萬㎡，最終5宗地均由贛州眾星晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（保利控股子公司）底價競得，總成交價12.7億元。

　　其中備受關(guān)注的地塊為DBA2020045號地塊，即章江新區(qū)G15地塊。該地塊土地面積63727.6㎡，容積率5.6，建筑密度≤45%，土地性質(zhì)為商務(wù)商業(yè)用地。地塊成交總價為3.57億元，折算樓面價約1000元/㎡。

　　G15地塊（贛州之星）規(guī)劃主樓建筑高度不小于320m(功能層屋面高度，不包括屋頂構(gòu)架)，加上構(gòu)架高度則將會更高。地塊標(biāo)注性建筑采用“一主一輔”或“一主兩輔”的組合方式，標(biāo)志性主樓位置不得調(diào)整，標(biāo)志性輔樓可根據(jù)方案調(diào)整位置。G15地塊建設(shè)布局及地下空間開發(fā)利用應(yīng)充分考慮未來軌道交通站點的建設(shè)，預(yù)留與軌道交通站點的無縫銜接。

　　章江新區(qū)G15地塊作為贛州城市重要的標(biāo)志性建筑，自2014年起至今已計劃6次出讓，今天成功出讓，也意味著贛州第一高樓落定。

　　DBA2020046號地塊（蓉江新城RJ02-B14-01地塊）位于平安大道北側(cè)、新時代大道東側(cè)，為城鎮(zhèn)住宅用地，零售商業(yè)、餐飲、其他商服用地，占地50124.1㎡，容積率1-2.0，計容建面約100248.2㎡。地塊成交總價2.32億元，樓面價約為2310元/㎡。

　　DBA2020047號地塊（蓉江新城RJ03-B03-01地塊）位于贛南大道北側(cè)、長春花路西側(cè)，土地面積103056.2㎡，容積率2.2，土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅，零售商業(yè)、餐飲、其他商服用地，教育用地，成交總價為5.08億元，成交樓面價約2243元/㎡。

　　DBA2020048號地塊（沙石組團SS01-06-03地塊）位于沙石組團和諧大道北側(cè)、濱江路南側(cè)，土地性質(zhì)為商服用地，土地面積12363.4㎡，容積率1.5，出讓起始總價為2937萬元，起始樓面價約1584元/㎡。

　　DBA2020049號地塊（沙石組團SS01-06-05地塊）位于沙石組團和諧大道北側(cè)，土地性質(zhì)為住宅用地（含配套商服），土地面積36855.6㎡，容積率1.6，出讓起始總價為1.44億元，起始樓面價約2435元/㎡。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong