5月21日,杭州出讓五宗含住宅用地,桐廬縣一宗,建德市四宗。五宗地總出讓面積249569㎡,起始總價(jià)26.09億元。
最終,五宗地成交額為28.90億元。其中,桐廬縣富春未來城2號(hào)地塊底價(jià)成交,成交價(jià)13.23億元,競(jìng)得人為北京銀泰置地商業(yè)有限公司;中南建設(shè)則以總價(jià)7.705億元競(jìng)得建政儲(chǔ)出(2019)26號(hào)和建政儲(chǔ)出(2019)27號(hào)兩宗土地,樓面價(jià)分別為6254元/㎡和6936元/㎡,溢價(jià)率分別為12.58%和24.44%;建政儲(chǔ)出(2019)28號(hào)由以杭州辰居置業(yè)有限公司以成交價(jià)3.87億元競(jìng)得,折合樓面價(jià)7494元/㎡,溢價(jià)率23.66%;建政儲(chǔ)出(2019)29號(hào)則由浙江龍大地產(chǎn)以總價(jià)4.10億元競(jìng)得,樓面價(jià)7764元/㎡,溢價(jià)率28.10%。
桐廬地塊位于科技大道與梅林路交叉口東南側(cè)地塊,用地性質(zhì)為綜合用地(含住宅),總用地面積112423㎡, 規(guī)劃建筑面積281057.5㎡,容積率>1.01且≤2.5,起始價(jià)132343萬元, 起始樓面價(jià)4708.75元/㎡,競(jìng)買保證金26469萬元。
建政儲(chǔ)出(2019)26號(hào)地塊位于建德市洋溪街道洋溪新城高速出口區(qū)塊。用地性質(zhì)為綜合用地(含住宅),總用地面積37342㎡, 規(guī)劃建筑面積62955㎡,容積率1.8,出讓年限住宅70年、配套公建用地40年。起始價(jià)34975萬元, 起始樓面價(jià)5555.56元/㎡。
出讓條件顯示,該宗地幼兒園不少于3187m2,且須無償移交給政府。
建政儲(chǔ)出(2019)27號(hào)地塊位于建德市洋溪街道洋溪新城高速出口區(qū)塊。用地性質(zhì)為綜合用地(含住宅),總用地面積30175㎡, 規(guī)劃建筑面積54315㎡,容積率1.8,出讓年限70年 、40年,起始價(jià)30275萬元, 起始樓面價(jià)5573.97元/㎡。
建政儲(chǔ)出(2019)27號(hào)地塊位于建德市洋溪街道洋溪新城高速出口區(qū)塊。用地性質(zhì)為綜合用地(含住宅),總用地面積34409㎡, 規(guī)劃建筑面積51614㎡,容積率1.5,出讓年限土地出讓年限住宅70年、配套公建用地40年,起始價(jià)31282萬元, 起始樓面價(jià)6060.76元/㎡。
建政儲(chǔ)出[2019]29號(hào)地塊位于洋溪新城高速出口區(qū)塊,出讓面積㎡,用地性質(zhì)為綜合用地(含住宅),總用地面積35220㎡,規(guī)劃建面52830㎡,起始價(jià)32019萬元,起始樓面價(jià)6061元/㎡。
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