2月28日，一場沒有現(xiàn)場觀眾的特別發(fā)布會在云端開啟！
當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼首席技術(shù)官陳音，當(dāng)代置業(yè)副總裁兼研發(fā)設(shè)計院總經(jīng)理韓飛宇，當(dāng)代置業(yè)成員企業(yè)第一人居CEO賈巖，當(dāng)代置業(yè)行銷管理中心副總經(jīng)理朱錦繡，四位主播現(xiàn)身直播間，共同進(jìn)行“健康建筑·綠色家園·城市向美——當(dāng)代綠色健康復(fù)合社區(qū)云發(fā)布”。從綠色健康建筑、綠色健康人居和綠色健康社區(qū)視角進(jìn)行了當(dāng)代置業(yè)的進(jìn)階之路分享。
“家的健康，還好嗎？”
——當(dāng)代綠色健康家全民大調(diào)查
當(dāng)代置業(yè)從2000年開始定位綠色科技發(fā)展之路，并以健康建筑、綠色家園和城市向美為己任。03年SARS前后即發(fā)起10萬份健康人居環(huán)境大調(diào)查。第一個恒溫恒濕恒氧恒靜的MOMΛ也因此誕生。
當(dāng)17年后新冠疫情襲來，當(dāng)代置業(yè)再度獨(dú)立發(fā)起：“家的健康，還好嗎？”——當(dāng)代綠色健康家全民大調(diào)查。深入挖掘疫情下全民綠色健康新增需求與痛點(diǎn)，并由當(dāng)代置業(yè)行銷管理中心副總經(jīng)理朱錦繡女士進(jìn)行了第一階段分析報告公布。
當(dāng)代置業(yè)行銷管理中心副總經(jīng)理 朱錦繡
朱錦繡女士從健康居家生活方式、客戶敏感度、社區(qū)、室內(nèi)功能提升、改善意愿等五個維度，聚焦疫情期間人們對于健康和安全的視角，重新洞察生活與家。實(shí)現(xiàn)了42座城市全區(qū)域覆蓋，客戶全家庭結(jié)構(gòu)覆蓋，頂級、高端、品質(zhì)和剛需的客戶需求階段覆蓋，以及當(dāng)代置業(yè)全產(chǎn)品線覆蓋。
此次云發(fā)布，通過把家園按照不同界限細(xì)分場域，在一個社區(qū)中，庭、鄰、社的三個閉環(huán)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn)：最里面的家庭，代表著親密關(guān)系，健康和舒適是其最主要關(guān)注；往外一層是鄰里，代表著社群屬性，希望安全和相助；再外之，是社區(qū)閉環(huán)，代表著部分社會屬性，需要更多的配套和功能空間。
調(diào)查發(fā)現(xiàn)：
NO.1 室外。人們對于室外的敏感點(diǎn)和需求，疫情后聚焦體現(xiàn)在安全無碰觸、配套無憂、空間多樣和一個更好的物業(yè)等幾個方面。對于現(xiàn)有社區(qū)的室外設(shè)備要求排在最前面的是無碰觸按鍵、品質(zhì)社區(qū)醫(yī)療和物業(yè)服務(wù)提升。對社區(qū)配套空間需求方面，獨(dú)立健身倉、生鮮售貨機(jī)和和獨(dú)立辦公倉排在前三。而開發(fā)商特別喜歡做的室外會客廳，關(guān)注度則很低。
NO.2 室內(nèi)。在室內(nèi)方面，調(diào)查結(jié)果聚焦在人們對消毒功能空間、居住休閑多樣性和環(huán)境舒適健康度方面，需求極為明顯。當(dāng)被問及還有哪些室內(nèi)設(shè)計的要求時，最多的選擇是希望家里保持干凈且陽光充足、其次就是空間的分合可變，比如雙玄關(guān)、歸家動線和消毒動線，可變戶型空間等等。且物業(yè)服務(wù)靠譜成為調(diào)查對象首要考慮的置業(yè)因素，其次是園林綠化、智能新風(fēng)系統(tǒng)和低密等。
NO.3 綠色健康生活配置。在一份提供給調(diào)查對象17種可被視為綠色健康生活配置的選項(xiàng)中，有近60%的人選擇室內(nèi)溫度濕度恒定、新風(fēng)和安靜，同時智能鞋柜和凈水設(shè)備被選擇的也有相當(dāng)比例。而基于家居智能化、娛樂設(shè)備的相關(guān)選項(xiàng)比例很低。
由此可見，疫情的發(fā)生將全民對家和社區(qū)的需求聚焦點(diǎn)，拉回到安全、消毒、隔離、衛(wèi)生、新鮮，這些我們看上去非�；A(chǔ)，但是又具備極大挑戰(zhàn)的地方。而在這些基礎(chǔ)需求背后，在安全之上是健康、在空間之上是多樣、在綠色之上的社區(qū)復(fù)合生長。
新冠肺炎疫情
使綠色健康建筑價值凸顯
“這也給了大家一個重新審視我們已經(jīng)司空見慣的住房、住區(qū)一個新的視角和機(jī)會，相信不管是否是業(yè)內(nèi)人士，大家都能從各自的視角發(fā)現(xiàn)一些我們的住宅還和住區(qū)有哪些可以繼續(xù)改進(jìn)的地方。”面對突然而來的疫情，當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼首席技術(shù)官陳音先生在發(fā)布會中說到。
當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼首席技術(shù)官 陳音
當(dāng)代置業(yè)自成立以來一直堅持綠色、健康，科技建筑的發(fā)展理念，雖然我們的綠色科技建筑研發(fā)并非針對SARS、新冠病毒這類危險傳染病爆發(fā)的公共衛(wèi)生事件，但我們可以欣慰的看到，在突發(fā)疫情的特殊環(huán)境里，綠色科技住宅的健康、舒適、安全、適用的技術(shù)優(yōu)勢，會更突出的顯現(xiàn)了出來。
當(dāng)代置業(yè)基于持續(xù)20年的研發(fā)、實(shí)踐，在住宅、住區(qū)的設(shè)計建造上積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)和科研成果。經(jīng)過此次疫情考驗(yàn)，更加堅定了企業(yè)可持續(xù)的發(fā)展理念；堅持綠色、健康、舒適、安全的住宅核心價值；推行高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)、高科技的產(chǎn)品觀。
當(dāng)代置業(yè)更加希望和全國同業(yè)一起擔(dān)負(fù)起房地產(chǎn)行業(yè)的歷史責(zé)任，為每個家庭建造更安全、更健康、更舒適、更綠色的居住空間，為每個社區(qū)創(chuàng)造安全、便利、優(yōu)美、宜居的生活家園。
當(dāng)代綠色健康人居科技系統(tǒng)和運(yùn)營管理
“家是我們棲息的港灣，也是我們最后一道防線�！�
第一人居CEO 賈巖
第一人居CEO賈巖先生在發(fā)布會現(xiàn)場表示，作為疫情期間普通民眾的我們，紛紛退守到最后一道防線——我們的家。因我們只有在進(jìn)入家門后，才能暢快的呼吸第一口沒有口罩阻擋的空氣。也正因如此，大家對自己和家人健康的關(guān)注，有了更深刻的認(rèn)識。
而當(dāng)代置業(yè)正是以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓こ碳夹g(shù)體系為建筑環(huán)境、居家環(huán)境提供保障。歸納起來就是以十大科技系統(tǒng)和五大延展系統(tǒng)，這些建筑科技系統(tǒng)都有明確的技術(shù)指向，又互為依托。根據(jù)項(xiàng)目具體的氣候特性，根據(jù)產(chǎn)品線定位來選擇不同的技術(shù)組合。這些科技系統(tǒng)涉及到建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，機(jī)電設(shè)備和智能化措施，還有親近自然適應(yīng)環(huán)境的主動式措施，如建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻保溫系統(tǒng)、高性能外窗系統(tǒng)、外遮陽卷簾系統(tǒng)等。建筑設(shè)備方面則包含地源熱泵系統(tǒng)，天棚輻射空調(diào)系統(tǒng)，置換式全新風(fēng)系統(tǒng)，健康水系統(tǒng)，同層排水系統(tǒng)，戶式新風(fēng)系統(tǒng)；科技家居系統(tǒng)等。
賈巖先生強(qiáng)調(diào)，呼吸是如此重要，我們竭盡所能去適應(yīng)每個家的需要。我們成年人每天的日常呼吸量是15立方，我們時時刻刻都離不開健康安全的空氣。疫情期間，新冠肺炎首先攻擊的也是我們的呼吸功能，通過飛沫的空氣傳播是我們首要防范途徑。霧霾時期，我們開始關(guān)注細(xì)顆粒物的控制�，F(xiàn)在，我們進(jìn)一步關(guān)注通風(fēng)換氣的作用，關(guān)注通風(fēng)質(zhì)量。我們配置的全天候工作的置換通風(fēng)系統(tǒng)可以幫助大家保持室內(nèi)良好的空氣品質(zhì)。
當(dāng)代置業(yè)的置換式全新風(fēng)系統(tǒng)，采用純粹新風(fēng)機(jī)制，每一個半小時室內(nèi)空氣更新一次。舊的、污濁的、及時排出，新的、潔凈的、及時補(bǔ)充。而這些動作都由功能強(qiáng)大的新風(fēng)機(jī)組完成，最后一道過濾器是H10級別，可阻隔0.5微米計量下99%的細(xì)顆粒物。病毒在空氣中總會附著在細(xì)顆粒物之上， 就這樣被阻隔了，在運(yùn)營中我們會定期對濾材進(jìn)行消毒和更換，疫情期更會洗消加密。
這些潔凈的新鮮空氣吸收室內(nèi)排風(fēng)的熱量，但并不接觸排風(fēng)。之后再進(jìn)一步升溫，加濕，然后通過風(fēng)機(jī)推送到每一戶，整個過程都是嚴(yán)格的單向流動。在室內(nèi)，這些安全的溫暖的濕潤的空氣，會從地面上徐徐升起，我們盡情呼吸之后，從頂部的排風(fēng)口排出，排風(fēng)還是嚴(yán)格的單向流，最終排向高空。這些機(jī)組運(yùn)行都是有序受控的，運(yùn)營中有自控和人工檢查的雙重保障。
在這些建筑科技之外，由專業(yè)團(tuán)隊遵循嚴(yán)格流程運(yùn)營和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，對建筑與居家環(huán)境進(jìn)行科學(xué)管理。當(dāng)代置業(yè)正在用自己嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕ㄖ夹g(shù)保障體系，讓家變得更健康、更安全、更舒適。
當(dāng)代綠色健康復(fù)合社區(qū)無界
此次云發(fā)布，由當(dāng)代置業(yè)副總裁兼研發(fā)設(shè)計院總經(jīng)理韓飛宇先生提出，并與其它三位主播共同啟動的“當(dāng)代綠色健康復(fù)合社區(qū)無界+”發(fā)展方向，是基于當(dāng)代置業(yè)2016發(fā)布的《當(dāng)代置業(yè)綠色科技地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略白皮書》之上的更進(jìn)一步聚焦。聚焦居家健康和社區(qū)復(fù)合生長，實(shí)現(xiàn)未來美好家園(博客,微博)的系統(tǒng)升級，并在其新項(xiàng)目逐步實(shí)現(xiàn)落地。
當(dāng)代置業(yè)副總裁兼研發(fā)設(shè)計院總經(jīng)理 韓飛宇
韓飛宇先生認(rèn)為基于健康與公共安全衛(wèi)生，需要從城市社區(qū)、組團(tuán)鄰里、建筑室內(nèi)三個維度形成一系列滿足用戶需求的解決方案，需在傳統(tǒng)規(guī)劃層面見微知著；要關(guān)注樓宇空氣管理方面通過置換式全新風(fēng)、零污染熱回收、廚房微循環(huán)等有效解決方案；并且針對水健康、建筑與室內(nèi)維度的功能工藝方面下足功夫。
NO.1 城市-社區(qū)維度。包括合理的社區(qū)規(guī)劃；社區(qū)商業(yè)模塊配備疫情下必需、高頻使用的業(yè)態(tài)服務(wù)；智慧的物流管控；共享的健康空間等。
NO.2 組團(tuán)-鄰里維度。在細(xì)節(jié)設(shè)計方面做深做透，包括鄰里單元管控、全場景無接觸通行、樓宇空氣質(zhì)量管理、水健康管理等。
NO.3 建筑-室內(nèi)維度。在功能工藝方面下足功夫，高性能外圍護(hù)體系，高氣密性外窗體系，保證能效運(yùn)轉(zhuǎn)均衡；獨(dú)立玄關(guān)，潔污分離，滿足收納、洗消、家政等不同功能場景需求；健康衛(wèi)生間和健康廚房；多功能LDK空間等。
因?yàn)閺漠?dāng)代MOMΛ始，綠色科技便生根當(dāng)代。到萬國城MOMΛ，在城市繁華之地營造了高品質(zhì)住宅和彌足珍貴的濕地公園。2019 2月28日，一場沒有現(xiàn)場觀眾的特別發(fā)布會在云端開啟！
當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼首席技術(shù)官陳音，當(dāng)代置業(yè)副總裁兼研發(fā)設(shè)計院總經(jīng)理韓飛宇，當(dāng)代置業(yè)成員企業(yè)第一人居CEO賈巖，當(dāng)代置業(yè)行銷管理中心副總經(jīng)理朱錦繡，四位主播現(xiàn)身直播間，共同進(jìn)行“健康建筑·綠色家園·城市向美——當(dāng)代綠色健康復(fù)合社區(qū)云發(fā)布”。從綠色健康建筑、綠色健康人居和綠色健康社區(qū)視角進(jìn)行了當(dāng)代置業(yè)的進(jìn)階之路分享。
“家的健康，還好嗎？”
——當(dāng)代綠色健康家全民大調(diào)查
當(dāng)代置業(yè)從2000年開始定位綠色科技發(fā)展之路，并以健康建筑、綠色家園和城市向美為己任。03年SARS前后即發(fā)起10萬份健康人居環(huán)境大調(diào)查。第一個恒溫恒濕恒氧恒靜的MOMΛ也因此誕生。
當(dāng)17年后新冠疫情襲來，當(dāng)代置業(yè)再度獨(dú)立發(fā)起：“家的健康，還好嗎？”——當(dāng)代綠色健康家全民大調(diào)查。深入挖掘疫情下全民綠色健康新增需求與痛點(diǎn)，并由當(dāng)代置業(yè)行銷管理中心副總經(jīng)理朱錦繡女士進(jìn)行了第一階段分析報告公布。
當(dāng)代置業(yè)行銷管理中心副總經(jīng)理 朱錦繡
朱錦繡女士從健康居家生活方式、客戶敏感度、社區(qū)、室內(nèi)功能提升、改善意愿等五個維度，聚焦疫情期間人們對于健康和安全的視角，重新洞察生活與家。實(shí)現(xiàn)了42座城市全區(qū)域覆蓋，客戶全家庭結(jié)構(gòu)覆蓋，頂級、高端、品質(zhì)和剛需的客戶需求階段覆蓋，以及當(dāng)代置業(yè)全產(chǎn)品線覆蓋。
此次云發(fā)布，通過把家園按照不同界限細(xì)分場域，在一個社區(qū)中，庭、鄰、社的三個閉環(huán)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn)：最里面的家庭，代表著親密關(guān)系，健康和舒適是其最主要關(guān)注；往外一層是鄰里，代表著社群屬性，希望安全和相助；再外之，是社區(qū)閉環(huán)，代表著部分社會屬性，需要更多的配套和功能空間。
調(diào)查發(fā)現(xiàn)：
NO.1 室外。人們對于室外的敏感點(diǎn)和需求，疫情后聚焦體現(xiàn)在安全無碰觸、配套無憂、空間多樣和一個更好的物業(yè)等幾個方面。對于現(xiàn)有社區(qū)的室外設(shè)備要求排在最前面的是無碰觸按鍵、品質(zhì)社區(qū)醫(yī)療和物業(yè)服務(wù)提升。對社區(qū)配套空間需求方面，獨(dú)立健身倉、生鮮售貨機(jī)和和獨(dú)立辦公倉排在前三。而開發(fā)商特別喜歡做的室外會客廳，關(guān)注度則很低。
NO.2 室內(nèi)。在室內(nèi)方面，調(diào)查結(jié)果聚焦在人們對消毒功能空間、居住休閑多樣性和環(huán)境舒適健康度方面，需求極為明顯。當(dāng)被問及還有哪些室內(nèi)設(shè)計的要求時，最多的選擇是希望家里保持干凈且陽光充足、其次就是空間的分合可變，比如雙玄關(guān)、歸家動線和消毒動線，可變戶型空間等等。且物業(yè)服務(wù)靠譜成為調(diào)查對象首要考慮的置業(yè)因素，其次是園林綠化、智能新風(fēng)系統(tǒng)和低密等。
NO.3 綠色健康生活配置。在一份提供給調(diào)查對象17種可被視為綠色健康生活配置的選項(xiàng)中，有近60%的人選擇室內(nèi)溫度濕度恒定、新風(fēng)和安靜，同時智能鞋柜和凈水設(shè)備被選擇的也有相當(dāng)比例。而基于家居智能化、娛樂設(shè)備的相關(guān)選項(xiàng)比例很低。
由此可見，疫情的發(fā)生將全民對家和社區(qū)的需求聚焦點(diǎn)，拉回到安全、消毒、隔離、衛(wèi)生、新鮮，這些我們看上去非�；A(chǔ)，但是又具備極大挑戰(zhàn)的地方。而在這些基礎(chǔ)需求背后，在安全之上是健康、在空間之上是多樣、在綠色之上的社區(qū)復(fù)合生長。
新冠肺炎疫情
使綠色健康建筑價值凸顯
“這也給了大家一個重新審視我們已經(jīng)司空見慣的住房、住區(qū)一個新的視角和機(jī)會，相信不管是否是業(yè)內(nèi)人士，大家都能從各自的視角發(fā)現(xiàn)一些我們的住宅還和住區(qū)有哪些可以繼續(xù)改進(jìn)的地方�！泵鎸ν蝗欢鴣淼囊咔椋�(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼首席技術(shù)官陳音先生在發(fā)布會中說到。
當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼首席技術(shù)官 陳音
當(dāng)代置業(yè)自成立以來一直堅持綠色、健康，科技建筑的發(fā)展理念，雖然我們的綠色科技建筑研發(fā)并非針對SARS、新冠病毒這類危險傳染病爆發(fā)的公共衛(wèi)生事件，但我們可以欣慰的看到，在突發(fā)疫情的特殊環(huán)境里，綠色科技住宅的健康、舒適、安全、適用的技術(shù)優(yōu)勢，會更突出的顯現(xiàn)了出來。
當(dāng)代置業(yè)基于持續(xù)20年的研發(fā)、實(shí)踐，在住宅、住區(qū)的設(shè)計建造上積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)和科研成果。經(jīng)過此次疫情考驗(yàn)，更加堅定了企業(yè)可持續(xù)的發(fā)展理念；堅持綠色、健康、舒適、安全的住宅核心價值；推行高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)、高科技的產(chǎn)品觀。
當(dāng)代置業(yè)更加希望和全國同業(yè)一起擔(dān)負(fù)起房地產(chǎn)行業(yè)的歷史責(zé)任，為每個家庭建造更安全、更健康、更舒適、更綠色的居住空間，為每個社區(qū)創(chuàng)造安全、便利、優(yōu)美、宜居的生活家園。
當(dāng)代綠色健康人居科技系統(tǒng)和運(yùn)營管理
“家是我們棲息的港灣，也是我們最后一道防線�！�
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而當(dāng)代置業(yè)正是以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓こ碳夹g(shù)體系為建筑環(huán)境、居家環(huán)境提供保障。歸納起來就是以十大科技系統(tǒng)和五大延展系統(tǒng)，這些建筑科技系統(tǒng)都有明確的技術(shù)指向，又互為依托。根據(jù)項(xiàng)目具體的氣候特性，根據(jù)產(chǎn)品線定位來選擇不同的技術(shù)組合。這些科技系統(tǒng)涉及到建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，機(jī)電設(shè)備和智能化措施，還有親近自然適應(yīng)環(huán)境的主動式措施，如建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻保溫系統(tǒng)、高性能外窗系統(tǒng)、外遮陽卷簾系統(tǒng)等。建筑設(shè)備方面則包含地源熱泵系統(tǒng)，天棚輻射空調(diào)系統(tǒng)，置換式全新風(fēng)系統(tǒng)，健康水系統(tǒng)，同層排水系統(tǒng)，戶式新風(fēng)系統(tǒng)；科技家居系統(tǒng)等。
賈巖先生強(qiáng)調(diào)，呼吸是如此重要，我們竭盡所能去適應(yīng)每個家的需要。我們成年人每天的日常呼吸量是15立方，我們時時刻刻都離不開健康安全的空氣。疫情期間，新冠肺炎首先攻擊的也是我們的呼吸功能，通過飛沫的空氣傳播是我們首要防范途徑。霧霾時期，我們開始關(guān)注細(xì)顆粒物的控制。現(xiàn)在，我們進(jìn)一步關(guān)注通風(fēng)換氣的作用，關(guān)注通風(fēng)質(zhì)量。我們配置的全天候工作的置換通風(fēng)系統(tǒng)可以幫助大家保持室內(nèi)良好的空氣品質(zhì)。
當(dāng)代置業(yè)的置換式全新風(fēng)系統(tǒng)，采用純粹新風(fēng)機(jī)制，每一個半小時室內(nèi)空氣更新一次。舊的、污濁的、及時排出，新的、潔凈的、及時補(bǔ)充。而這些動作都由功能強(qiáng)大的新風(fēng)機(jī)組完成，最后一道過濾器是H10級別，可阻隔0.5微米計量下99%的細(xì)顆粒物。病毒在空氣中總會附著在細(xì)顆粒物之上， 就這樣被阻隔了，在運(yùn)營中我們會定期對濾材進(jìn)行消毒和更換，疫情期更會洗消加密。
這些潔凈的新鮮空氣吸收室內(nèi)排風(fēng)的熱量，但并不接觸排風(fēng)。之后再進(jìn)一步升溫，加濕，然后通過風(fēng)機(jī)推送到每一戶，整個過程都是嚴(yán)格的單向流動。在室內(nèi)，這些安全的溫暖的濕潤的空氣，會從地面上徐徐升起，我們盡情呼吸之后，從頂部的排風(fēng)口排出，排風(fēng)還是嚴(yán)格的單向流，最終排向高空。這些機(jī)組運(yùn)行都是有序受控的，運(yùn)營中有自控和人工檢查的雙重保障。
在這些建筑科技之外，由專業(yè)團(tuán)隊遵循嚴(yán)格流程運(yùn)營和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，對建筑與居家環(huán)境進(jìn)行科學(xué)管理。當(dāng)代置業(yè)正在用自己嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕ㄖ夹g(shù)保障體系，讓家變得更健康、更安全、更舒適。
當(dāng)代綠色健康復(fù)合社區(qū)無界
此次云發(fā)布，由當(dāng)代置業(yè)副總裁兼研發(fā)設(shè)計院總經(jīng)理韓飛宇先生提出，并與其它三位主播共同啟動的“當(dāng)代綠色健康復(fù)合社區(qū)無界+”發(fā)展方向，是基于當(dāng)代置業(yè)2016發(fā)布的《當(dāng)代置業(yè)綠色科技地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略白皮書》之上的更進(jìn)一步聚焦。聚焦居家健康和社區(qū)復(fù)合生長，實(shí)現(xiàn)未來美好家園(博客,微博)的系統(tǒng)升級，并在其新項(xiàng)目逐步實(shí)現(xiàn)落地。
當(dāng)代置業(yè)副總裁兼研發(fā)設(shè)計院總經(jīng)理 韓飛宇
韓飛宇先生認(rèn)為基于健康與公共安全衛(wèi)生，需要從城市社區(qū)、組團(tuán)鄰里、建筑室內(nèi)三個維度形成一系列滿足用戶需求的解決方案，需在傳統(tǒng)規(guī)劃層面見微知著；要關(guān)注樓宇空氣管理方面通過置換式全新風(fēng)、零污染熱回收、廚房微循環(huán)等有效解決方案；并且針對水健康、建筑與室內(nèi)維度的功能工藝方面下足功夫。
NO.1 城市-社區(qū)維度。包括合理的社區(qū)規(guī)劃；社區(qū)商業(yè)模塊配備疫情下必需、高頻使用的業(yè)態(tài)服務(wù)；智慧的物流管控；共享的健康空間等。
NO.2 組團(tuán)-鄰里維度。在細(xì)節(jié)設(shè)計方面做深做透，包括鄰里單元管控、全場景無接觸通行、樓宇空氣質(zhì)量管理、水健康管理等。
NO.3 建筑-室內(nèi)維度。在功能工藝方面下足功夫，高性能外圍護(hù)體系，高氣密性外窗體系，保證能效運(yùn)轉(zhuǎn)均衡；獨(dú)立玄關(guān)，潔污分離，滿足收納、洗消、家政等不同功能場景需求；健康衛(wèi)生間和健康廚房；多功能LDK空間等。
因?yàn)閺漠?dāng)代MOMΛ始，綠色科技便生根當(dāng)代。到萬國城MOMΛ，在城市繁華之地營造了高品質(zhì)住宅和彌足珍貴的濕地公園。2019 2月28日，一場沒有現(xiàn)場觀眾的特別發(fā)布會在云端開啟！
當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼首席技術(shù)官陳音，當(dāng)代置業(yè)副總裁兼研發(fā)設(shè)計院總經(jīng)理韓飛宇，當(dāng)代置業(yè)成員企業(yè)第一人居CEO賈巖，當(dāng)代置業(yè)行銷管理中心副總經(jīng)理朱錦繡，四位主播現(xiàn)身直播間，共同進(jìn)行“健康建筑·綠色家園·城市向美——當(dāng)代綠色健康復(fù)合社區(qū)云發(fā)布”。從綠色健康建筑、綠色健康人居和綠色健康社區(qū)視角進(jìn)行了當(dāng)代置業(yè)的進(jìn)階之路分享。
“家的健康，還好嗎？”
——當(dāng)代綠色健康家全民大調(diào)查
當(dāng)代置業(yè)從2000年開始定位綠色科技發(fā)展之路，并以健康建筑、綠色家園和城市向美為己任。03年SARS前后即發(fā)起10萬份健康人居環(huán)境大調(diào)查。第一個恒溫恒濕恒氧恒靜的MOMΛ也因此誕生。
當(dāng)17年后新冠疫情襲來，當(dāng)代置業(yè)再度獨(dú)立發(fā)起：“家的健康，還好嗎？”——當(dāng)代綠色健康家全民大調(diào)查。深入挖掘疫情下全民綠色健康新增需求與痛點(diǎn)，并由當(dāng)代置業(yè)行銷管理中心副總經(jīng)理朱錦繡女士進(jìn)行了第一階段分析報告公布。
當(dāng)代置業(yè)行銷管理中心副總經(jīng)理 朱錦繡
朱錦繡女士從健康居家生活方式、客戶敏感度、社區(qū)、室內(nèi)功能提升、改善意愿等五個維度，聚焦疫情期間人們對于健康和安全的視角，重新洞察生活與家。實(shí)現(xiàn)了42座城市全區(qū)域覆蓋，客戶全家庭結(jié)構(gòu)覆蓋，頂級、高端、品質(zhì)和剛需的客戶需求階段覆蓋，以及當(dāng)代置業(yè)全產(chǎn)品線覆蓋。
此次云發(fā)布，通過把家園按照不同界限細(xì)分場域，在一個社區(qū)中，庭、鄰、社的三個閉環(huán)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn)：最里面的家庭，代表著親密關(guān)系，健康和舒適是其最主要關(guān)注；往外一層是鄰里，代表著社群屬性，希望安全和相助；再外之，是社區(qū)閉環(huán)，代表著部分社會屬性，需要更多的配套和功能空間。
調(diào)查發(fā)現(xiàn)：
NO.1 室外。人們對于室外的敏感點(diǎn)和需求，疫情后聚焦體現(xiàn)在安全無碰觸、配套無憂、空間多樣和一個更好的物業(yè)等幾個方面。對于現(xiàn)有社區(qū)的室外設(shè)備要求排在最前面的是無碰觸按鍵、品質(zhì)社區(qū)醫(yī)療和物業(yè)服務(wù)提升。對社區(qū)配套空間需求方面，獨(dú)立健身倉、生鮮售貨機(jī)和和獨(dú)立辦公倉排在前三。而開發(fā)商特別喜歡做的室外會客廳，關(guān)注度則很低。
NO.2 室內(nèi)。在室內(nèi)方面，調(diào)查結(jié)果聚焦在人們對消毒功能空間、居住休閑多樣性和環(huán)境舒適健康度方面，需求極為明顯。當(dāng)被問及還有哪些室內(nèi)設(shè)計的要求時，最多的選擇是希望家里保持干凈且陽光充足、其次就是空間的分合可變，比如雙玄關(guān)、歸家動線和消毒動線，可變戶型空間等等。且物業(yè)服務(wù)靠譜成為調(diào)查對象首要考慮的置業(yè)因素，其次是園林綠化、智能新風(fēng)系統(tǒng)和低密等。
NO.3 綠色健康生活配置。在一份提供給調(diào)查對象17種可被視為綠色健康生活配置的選項(xiàng)中，有近60%的人選擇室內(nèi)溫度濕度恒定、新風(fēng)和安靜，同時智能鞋柜和凈水設(shè)備被選擇的也有相當(dāng)比例。而基于家居智能化、娛樂設(shè)備的相關(guān)選項(xiàng)比例很低。
由此可見，疫情的發(fā)生將全民對家和社區(qū)的需求聚焦點(diǎn)，拉回到安全、消毒、隔離、衛(wèi)生、新鮮，這些我們看上去非�；A(chǔ)，但是又具備極大挑戰(zhàn)的地方。而在這些基礎(chǔ)需求背后，在安全之上是健康、在空間之上是多樣、在綠色之上的社區(qū)復(fù)合生長。
新冠肺炎疫情
使綠色健康建筑價值凸顯
“這也給了大家一個重新審視我們已經(jīng)司空見慣的住房、住區(qū)一個新的視角和機(jī)會，相信不管是否是業(yè)內(nèi)人士，大家都能從各自的視角發(fā)現(xiàn)一些我們的住宅還和住區(qū)有哪些可以繼續(xù)改進(jìn)的地方�！泵鎸ν蝗欢鴣淼囊咔椋�(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼首席技術(shù)官陳音先生在發(fā)布會中說到。
當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼首席技術(shù)官 陳音
當(dāng)代置業(yè)自成立以來一直堅持綠色、健康，科技建筑的發(fā)展理念，雖然我們的綠色科技建筑研發(fā)并非針對SARS、新冠病毒這類危險傳染病爆發(fā)的公共衛(wèi)生事件，但我們可以欣慰的看到，在突發(fā)疫情的特殊環(huán)境里，綠色科技住宅的健康、舒適、安全、適用的技術(shù)優(yōu)勢，會更突出的顯現(xiàn)了出來。
當(dāng)代置業(yè)基于持續(xù)20年的研發(fā)、實(shí)踐，在住宅、住區(qū)的設(shè)計建造上積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)和科研成果。經(jīng)過此次疫情考驗(yàn)，更加堅定了企業(yè)可持續(xù)的發(fā)展理念；堅持綠色、健康、舒適、安全的住宅核心價值；推行高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)、高科技的產(chǎn)品觀。
當(dāng)代置業(yè)更加希望和全國同業(yè)一起擔(dān)負(fù)起房地產(chǎn)行業(yè)的歷史責(zé)任，為每個家庭建造更安全、更健康、更舒適、更綠色的居住空間，為每個社區(qū)創(chuàng)造安全、便利、優(yōu)美、宜居的生活家園。
當(dāng)代綠色健康人居科技系統(tǒng)和運(yùn)營管理
“家是我們棲息的港灣，也是我們最后一道防線�！�
第一人居CEO 賈巖
第一人居CEO賈巖先生在發(fā)布會現(xiàn)場表示，作為疫情期間普通民眾的我們，紛紛退守到最后一道防線——我們的家。因我們只有在進(jìn)入家門后，才能暢快的呼吸第一口沒有口罩阻擋的空氣。也正因如此，大家對自己和家人健康的關(guān)注，有了更深刻的認(rèn)識。
而當(dāng)代置業(yè)正是以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓こ碳夹g(shù)體系為建筑環(huán)境、居家環(huán)境提供保障。歸納起來就是以十大科技系統(tǒng)和五大延展系統(tǒng)，這些建筑科技系統(tǒng)都有明確的技術(shù)指向，又互為依托。根據(jù)項(xiàng)目具體的氣候特性，根據(jù)產(chǎn)品線定位來選擇不同的技術(shù)組合。這些科技系統(tǒng)涉及到建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，機(jī)電設(shè)備和智能化措施，還有親近自然適應(yīng)環(huán)境的主動式措施，如建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻保溫系統(tǒng)、高性能外窗系統(tǒng)、外遮陽卷簾系統(tǒng)等。建筑設(shè)備方面則包含地源熱泵系統(tǒng)，天棚輻射空調(diào)系統(tǒng)，置換式全新風(fēng)系統(tǒng)，健康水系統(tǒng)，同層排水系統(tǒng)，戶式新風(fēng)系統(tǒng)；科技家居系統(tǒng)等。
賈巖先生強(qiáng)調(diào)，呼吸是如此重要，我們竭盡所能去適應(yīng)每個家的需要。我們成年人每天的日常呼吸量是15立方，我們時時刻刻都離不開健康安全的空氣。疫情期間，新冠肺炎首先攻擊的也是我們的呼吸功能，通過飛沫的空氣傳播是我們首要防范途徑。霧霾時期，我們開始關(guān)注細(xì)顆粒物的控制。現(xiàn)在，我們進(jìn)一步關(guān)注通風(fēng)換氣的作用，關(guān)注通風(fēng)質(zhì)量。我們配置的全天候工作的置換通風(fēng)系統(tǒng)可以幫助大家保持室內(nèi)良好的空氣品質(zhì)。
當(dāng)代置業(yè)的置換式全新風(fēng)系統(tǒng)，采用純粹新風(fēng)機(jī)制，每一個半小時室內(nèi)空氣更新一次。舊的、污濁的、及時排出，新的、潔凈的、及時補(bǔ)充。而這些動作都由功能強(qiáng)大的新風(fēng)機(jī)組完成，最后一道過濾器是H10級別，可阻隔0.5微米計量下99%的細(xì)顆粒物。病毒在空氣中總會附著在細(xì)顆粒物之上， 就這樣被阻隔了，在運(yùn)營中我們會定期對濾材進(jìn)行消毒和更換，疫情期更會洗消加密。
這些潔凈的新鮮空氣吸收室內(nèi)排風(fēng)的熱量，但并不接觸排風(fēng)。之后再進(jìn)一步升溫，加濕，然后通過風(fēng)機(jī)推送到每一戶，整個過程都是嚴(yán)格的單向流動。在室內(nèi)，這些安全的溫暖的濕潤的空氣，會從地面上徐徐升起，我們盡情呼吸之后，從頂部的排風(fēng)口排出，排風(fēng)還是嚴(yán)格的單向流，最終排向高空。這些機(jī)組運(yùn)行都是有序受控的，運(yùn)營中有自控和人工檢查的雙重保障。
在這些建筑科技之外，由專業(yè)團(tuán)隊遵循嚴(yán)格流程運(yùn)營和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，對建筑與居家環(huán)境進(jìn)行科學(xué)管理。當(dāng)代置業(yè)正在用自己嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕ㄖ夹g(shù)保障體系，讓家變得更健康、更安全、更舒適。
當(dāng)代綠色健康復(fù)合社區(qū)無界
此次云發(fā)布，由當(dāng)代置業(yè)副總裁兼研發(fā)設(shè)計院總經(jīng)理韓飛宇先生提出，并與其它三位主播共同啟動的“當(dāng)代綠色健康復(fù)合社區(qū)無界+”發(fā)展方向，是基于當(dāng)代置業(yè)2016發(fā)布的《當(dāng)代置業(yè)綠色科技地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略白皮書》之上的更進(jìn)一步聚焦。聚焦居家健康和社區(qū)復(fù)合生長，實(shí)現(xiàn)未來美好家園(博客,微博)的系統(tǒng)升級，并在其新項(xiàng)目逐步實(shí)現(xiàn)落地。
當(dāng)代置業(yè)副總裁兼研發(fā)設(shè)計院總經(jīng)理 韓飛宇
韓飛宇先生認(rèn)為基于健康與公共安全衛(wèi)生，需要從城市社區(qū)、組團(tuán)鄰里、建筑室內(nèi)三個維度形成一系列滿足用戶需求的解決方案，需在傳統(tǒng)規(guī)劃層面見微知著；要關(guān)注樓宇空氣管理方面通過置換式全新風(fēng)、零污染熱回收、廚房微循環(huán)等有效解決方案；并且針對水健康、建筑與室內(nèi)維度的功能工藝方面下足功夫。
NO.1 城市-社區(qū)維度。包括合理的社區(qū)規(guī)劃；社區(qū)商業(yè)模塊配備疫情下必需、高頻使用的業(yè)態(tài)服務(wù)；智慧的物流管控；共享的健康空間等。
NO.2 組團(tuán)-鄰里維度。在細(xì)節(jié)設(shè)計方面做深做透，包括鄰里單元管控、全場景無接觸通行、樓宇空氣質(zhì)量管理、水健康管理等。
NO.3 建筑-室內(nèi)維度。在功能工藝方面下足功夫，高性能外圍護(hù)體系，高氣密性外窗體系，保證能效運(yùn)轉(zhuǎn)均衡；獨(dú)立玄關(guān)，潔污分離，滿足收納、洗消、家政等不同功能場景需求；健康衛(wèi)生間和健康廚房；多功能LDK空間等。
因?yàn)閺漠?dāng)代MOMΛ始，綠色科技便生根當(dāng)代。到萬國城MOMΛ，在城市繁華之地營造了高品質(zhì)住宅和彌足珍貴的濕地公園。2019全面升級產(chǎn)品線，通過20年的開發(fā)與運(yùn)營積累，應(yīng)運(yùn)而生了當(dāng)代綠色健康復(fù)合社區(qū)。而人類對于健康的追求是無界的，與無界的思想融合，可以容納更多元素，表達(dá)我們對于美好生活的追求。在項(xiàng)目實(shí)踐中，為每個家庭建造健康、舒適、綠色的居住空間，為每個社區(qū)創(chuàng)造安全、優(yōu)美、宜居的生活家園。
疫情期間，MOMΛ綠色健康建筑突顯了舒適、安全、健康的優(yōu)勢和價值。當(dāng)代綠色健康復(fù)合社區(qū)無界+價值主張，更將將推動和指引當(dāng)代置業(yè)在綠色科技產(chǎn)業(yè)家園領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)綠色科技升級建筑設(shè)計、舒適健康升級居住空間、節(jié)能環(huán)保升級生態(tài)環(huán)境的整體目標(biāo)。全面升級產(chǎn)品線，通過20年的開發(fā)與運(yùn)營積累，應(yīng)運(yùn)而生了當(dāng)代綠色健康復(fù)合社區(qū)。而人類對于健康的追求是無界的，與無界的思想融合，可以容納更多元素，表達(dá)我們對于美好生活的追求。在項(xiàng)目實(shí)踐中，為每個家庭建造健康、舒適、綠色的居住空間，為每個社區(qū)創(chuàng)造安全、優(yōu)美、宜居的生活家園。
疫情期間，MOMΛ綠色健康建筑突顯了舒適、安全、健康的優(yōu)勢和價值。當(dāng)代綠色健康復(fù)合社區(qū)無界+價值主張，更將將推動和指引當(dāng)代置業(yè)在綠色科技產(chǎn)業(yè)家園領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)綠色科技升級建筑設(shè)計、舒適健康升級居住空間、節(jié)能環(huán)保升級生態(tài)環(huán)境的整體目標(biāo)。全面升級產(chǎn)品線，通過20年的開發(fā)與運(yùn)營積累，應(yīng)運(yùn)而生了當(dāng)代綠色健康復(fù)合社區(qū)。而人類對于健康的追求是無界的，與無界的思想融合，可以容納更多元素，表達(dá)我們對于美好生活的追求。在項(xiàng)目實(shí)踐中，為每個家庭建造健康、舒適、綠色的居住空間，為每個社區(qū)創(chuàng)造安全、優(yōu)美、宜居的生活家園。
疫情期間，MOMΛ綠色健康建筑突顯了舒適、安全、健康的優(yōu)勢和價值。當(dāng)代綠色健康復(fù)合社區(qū)無界+價值主張，更將將推動和指引當(dāng)代置業(yè)在綠色科技產(chǎn)業(yè)家園領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)綠色科技升級建筑設(shè)計、舒適健康升級居住空間、節(jié)能環(huán)保升級生態(tài)環(huán)境的整體目標(biāo)。
來源：和訊
編輯：liu
