2月28日，東莞萬江街道舉行2020年萬江重點項目集中簽約暨動工儀式。儀式上共有11個重點項目順利簽約，共涉及產業(yè)類及城市更新類兩種類別，總投資額達276億。

　　據(jù)悉，本次簽約的11個重點項目中，包括產業(yè)類項目的“萬江小享清江AI+未來科技城項目”、“萬江花溪灣小鎮(zhèn)項目”等5個總投資46億元，城市更新類的“萬江社區(qū)商住類城市更新單元項目”、“萬江東方建材城更新項目”等6個總投資230億元。

　　儀式上，生益地產簽訂萬江社區(qū)商住類城市更新項目投資意向書。據(jù)悉，于2020年1月19日，該項目宣布確認前期服務商為東莞生益房地產聯(lián)合體。

　　該項目位于萬江街道萬龍片區(qū)莞穗路與萬高路交匯處，現(xiàn)狀以舊廠區(qū)為主，面積21.04萬平米，其中拆除范圍約17.82萬平米，改造方向為商住類，規(guī)劃建筑總量53.26萬平米，其中商業(yè)面積10.65萬平米，居住面積42.61萬平米。

　　項目區(qū)域內將新增九年一貫制學校（48班小學，15班初中）。此外，還計劃增設社會停車場、公交首末站、社區(qū)公園等配套，并計劃對多條道路進行拓寬。

　　據(jù)悉，東莞生益房地產公司由上市公司廣東生益科技全資控股，于2018年1月在萬江成立，注冊資本達1.5億元。其舊改聯(lián)合體成員為廣東君和城市更新服務有限公司，成立于2017年5月，是一家專注于城市規(guī)劃、舊城改造、項目策劃、產業(yè)園建設、土地一級開發(fā)整理、企業(yè)管理咨詢等一站式服務的公司。

　　此外，東莞城筑房地產開發(fā)有限公司（深圳恒榮子公司）簽約東方建材城商住類項目，為此前于2019年12月10日中標所得。該項目位于萬江新城中心，由拔蛟窩社區(qū)與蜆涌社區(qū)聯(lián)合招商，分為3個地塊，總面積約為22.3萬平米。

　　據(jù)悉，東方建材城舊改早在2013年就已被納入萬江區(qū)“三舊”改造專項規(guī)劃和2013年度實施計劃。據(jù)規(guī)劃，其所在的萬江新中新片區(qū)近期推進項目共14項，重點推進萬江嶺南文化創(chuàng)意產業(yè)基地等4項文化創(chuàng)意項目建設；建設萬江新文化中心、萬江中心小學金豐分校等4項文化、教育公共服務設施；建設萬江環(huán)城路新城大道立交等6條道路。

　　另據(jù)不完全統(tǒng)計，萬江已確定前期服務商的舊改項目共計16個，更新面積達269.08萬平米。

來源：觀點地產網(wǎng)

編輯：koko