2月13日，恒大集團宣布，自簽署《商品房買賣合同》之日起至5月10日，購房者享有最低價購房權(quán)益，如購買樓盤價格下調(diào)，可獲補差價。

　　由于受到新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響，多地為減少人員聚集，紛紛出臺開發(fā)商暫停對外開放商品房售樓處、中介公司暫停營業(yè)等措施。因而，多家房企紛紛將線下銷售轉(zhuǎn)到線上銷售。

　　恒大方面也采取了將旗下全國所有樓盤在線上銷售的應(yīng)對措施，購房者可在線上進(jìn)行VR看房、網(wǎng)上選房、網(wǎng)上購房等等。恒大方面表示，即日起至2月29日，購房者只需在“恒房通”平臺線上繳納5000元定金并簽署《商品房網(wǎng)上認(rèn)購書》即可預(yù)定房源，并承諾購房者會以最低價購買到房產(chǎn)。

　　此外，自簽署《商品房買賣合同》及《無理由退房協(xié)議書》之日起，至辦理入住手續(xù)的任何時間，購房者均可享有無理由退房權(quán)利。

　　恒房通是恒大集團在2015年推出的一款賣房APP，恒大方面表示，至今已經(jīng)累計發(fā)放傭金近100億元。在2月10日至2月29日期間，凡是注冊過恒房通平臺的用戶自薦或者推薦的客戶中如有成交，成交即可獲得房屋成交總額1%的傭金獎勵。

　　而且，購房者通過恒房通自購房的話，存5000元可抵20000元，本人購買的，在繳納首期款并簽署《商品房買賣合同》 時，定金5000元轉(zhuǎn)為房款，并享受房屋總價減20000元的額外優(yōu)惠；推薦他人購買，可獲得1%的傭金和10000元的獎勵，并獲返還全額定金；如有第三方購買，恒大將返還定金5000元，同時給予補償金5000元。

　　2月3日，中國恒大披露1月份運營數(shù)據(jù)，當(dāng)月銷售金額約為405.5億元，合約銷售面積約為449.8萬平方米，合約銷售均價為9016元/平方米。而中國恒大2019年1月份的合約銷售金額約為431.7億元，合約銷售面積約為387.7萬平方米，合約銷售均價為11134元/平方米。由此來看，中國恒大1月份的合約銷售金額同比下降約6%。

　　除了恒大之外，2月9日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團上海區(qū)域、北京區(qū)域和東南區(qū)域同時發(fā)布消息，在2月10日至3月31日認(rèn)購指定項目，自認(rèn)購之日起享受30天內(nèi)無理由退房。無理由退房的購房者是需要在2月10日-3月31日進(jìn)行認(rèn)購，并支付房款，若需要退房，需要在3月31日前提出書面申請。

　　為防止疫情進(jìn)一步擴散，房企暫停項目建設(shè)、暫停項目開工、推遲復(fù)工、關(guān)閉售樓處、暫�？蛻艚哟�，這一系列舉措，給房企帶來了巨大的影響。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會報告顯示，房地產(chǎn)企業(yè)面臨巨大的現(xiàn)金流壓力，即使大型企業(yè)也難幸免。在其調(diào)研的72家企業(yè)中，46家房企（以中小型企業(yè)為主）受影響貨值超4400億元，單月運營成本約235億元，2020年上半年到期債務(wù)近5300億元；26家產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，受停工停售影響的積壓庫存超40億元，單月運營成本超20億元，2020年上半年到期債務(wù)約55億元。

　　來源：澎湃新聞

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