2020年2月12日，多地地產(chǎn)扶持政策密集出臺，無錫發(fā)布《關于應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)共渡難關保障經(jīng)濟平穩(wěn)運行的政策意見》，其中明列17條措施，涵蓋繳稅延期、貸款支持等方面，全力支持房地產(chǎn)企業(yè)、建筑施工企業(yè)積極應對疫情給企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營造成的困難。

　　上海、浙江、南昌等省份或城市也紛紛出臺了房地產(chǎn)支持新政，或調整土地價款繳付方式和期限或優(yōu)化審批服務、調整履約監(jiān)管，全面減輕企業(yè)資金壓力。各類扶持政策與全聯(lián)房地產(chǎn)商會和全聯(lián)房地產(chǎn)商會企業(yè)研究分會、億翰智庫聯(lián)合發(fā)布的《關于疫情后期促進房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策建議》一脈相承，都旨在緩解房地產(chǎn)行業(yè)資金壓力，穩(wěn)定行業(yè)發(fā)展秩序，并落實2月12日中央政治局會議精神“非疫情防控重點地區(qū)要以實行分區(qū)分級精準防控為抓手，統(tǒng)籌疫情防控與經(jīng)濟社會秩序恢復。要加大宏觀政策調節(jié)力度，針對疫情帶來的影響，研究制定相應政策措施”。

　　新型冠狀病毒感染的肺炎疫情發(fā)生后，房地產(chǎn)及上下游企業(yè)通過多方途徑踴躍捐款捐物，全球籌備防疫物資，對在運營中的持有型項目如商場、酒店、產(chǎn)業(yè)園等實行租金、物業(yè)費和管理費的減免優(yōu)惠，關閉售樓處、暫停在建項目、推遲復工，做到“抗疫擔當”。據(jù)不完全統(tǒng)計，截至2月12日，120家房地產(chǎn)企業(yè)捐款總金額已超21億元。

　　同時，房地產(chǎn)行業(yè)遭受一定程度的沖擊和損失。房地產(chǎn)行業(yè)體量大，上下游產(chǎn)業(yè)鏈長，若地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)動蕩，上下游產(chǎn)業(yè)鏈也勢必遭受不同程度的沖擊，并極易引發(fā)金融風險。而且，中共中央政治局常務委員會2月12日召開會議強調 “今年是全面建成小康社會和“十三五”規(guī)劃收官之年。各級黨委和政府要努力把新冠肺炎疫情影響降到最低，保持經(jīng)濟平穩(wěn)運行和社會和諧穩(wěn)定，努力實現(xiàn)黨中央確定的各項目標任務。”所以，穩(wěn)定住房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展秩序至關重要。我們預計后續(xù)將有更多城市不斷跟進，出臺各類政策保障房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定健康發(fā)展，助力實現(xiàn)經(jīng)濟的平穩(wěn)與社會的穩(wěn)定。

圖表：各城市地產(chǎn)支持政策盤點

　　來源：全聯(lián)房地產(chǎn)商會

編輯：wangdc