房訊網(wǎng)訊:10月8日,第一太平戴維斯承《土地(為重新發(fā)展而強制售賣)條例》公開拍賣出售北角英皇道227至291號,及渣華道4,4A-D,6A-D號及電廠街2-16號皇都戲院大廈。
項目由新世界以底價47.76億港元投得,料為歷來最大宗強拍個案。
第一太平戴維斯估值及專業(yè)顧問服務董事總經理陳超國指,是次推出拍賣的物業(yè)位于北角核心區(qū),三面臨街,地盤面積較大,屬近期市面罕有,認為古諮會的評級應不會影響發(fā)展商的競投意欲。
新世界發(fā)展持有98%業(yè)權、屹立北角60多年的舊皇都戲院大廈,8月獲土地審裁處批準強拍第一太平戴維斯最新公布,將于10月8日(星期四)拍賣北角皇都戲院大廈,拍賣底價為47.76億港元。
舊皇都戲院前身為璇宮戲院,1952年建成,是歷史最悠久的戲院之一,1959年改建為皇都戲院大廈,1997年結業(yè)。由于皇都戲院擁有獨特的飛拱樓頂設計,獲古物諮詢委員會評為一級歷史建筑。
第一太平戴維斯董事總經理陳超國表示,拍賣價屬于現(xiàn)時市場水平,但考慮到保育成份或會令建筑成本增加或對設計上有所限制。
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