房訊網(wǎng)訊 3月3日,匯納科技發(fā)布匯客云《中國實體商業(yè)客流桔皮書》2020年度報告,為實體商業(yè)運(yùn)營者提供一手?jǐn)?shù)據(jù)和客觀分析,為2021年實體商業(yè)發(fā)展提供建議和方向。
報告指出,當(dāng)前購物中心呈現(xiàn)四大趨勢性現(xiàn)象,F(xiàn)象一:疫情對購物中心客流回暖的負(fù)面影響呈現(xiàn)遞減規(guī)律;現(xiàn)象二:購物中心營銷活動不是越多,效果越好;現(xiàn)象三:各線城市購物中心的競爭態(tài)勢呈現(xiàn)明顯差異;現(xiàn)象四:通過Re-ID洞察實體商業(yè)客群變化正成為一種趨勢。
基于匯客云數(shù)據(jù)服務(wù)平臺上的中國上千家購物中心實時大數(shù)據(jù),并采用可解釋的機(jī)器學(xué)習(xí)模型建模,匯客云圍繞選址、設(shè)計、業(yè)態(tài)、招商、活動、租金六個維度,給實體商業(yè)發(fā)展提出相關(guān)建議。
01選址:建議購物中心選擇不同等級城市時,注重考慮項目定位與城市消費(fèi)特征。
02設(shè)計:推測下沉市場對大型購物中心的接受程度相對不高,因此購物中心在規(guī)劃階段可適當(dāng)減小面積。
03業(yè)態(tài):2021年購物中心在資源配置上更應(yīng)關(guān)注消費(fèi)環(huán)節(jié)“在店”發(fā)生?的情況。
04招商:安全、健康的消費(fèi)理念不斷深化,一線品牌紛紛下沉。2021年,購物中心應(yīng)更多關(guān)注網(wǎng)紅品牌和新興品類。
05活動:建議北部地區(qū)購物中心可適當(dāng)減少營銷活動場次,并降低持續(xù)時長。培育期、低線城市的購物中心可適當(dāng)增加營銷活動頻次。
06租金:預(yù)計2021年度固定鋪位的平均租金走是會趨于疲軟。
來源:匯納科技
編輯:wangdc