浙江溫州公開出讓甌海區(qū)1宗商住地,最終,耗時六個半小時,經(jīng)過140輪競價,紅星美凱龍聯(lián)合&溫州天顥置業(yè)有限公司及江西省省屬國有企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(控股)有限公司,以總價30.78億元競得溫州市生命健康小鎮(zhèn)茶白片區(qū)上蔡單元A-16a地塊,樓面價17258元/平方米,溢價率29.98%。
溫州市生命健康小鎮(zhèn)茶白片區(qū)上蔡單元A-16a地塊,出讓面積77848.68平方米,容積率2.29,建筑面積178363.14平方米,起價23.68億元,起始樓面價13277元/平方米。
據(jù)土地出讓文件顯示,該地塊須按照《關于加快未來社區(qū)規(guī)劃建設的實施意見》和《浙江省人民政府辦公廳關于高質(zhì)量加快推進未來社區(qū)試點建設工作的意見》文件執(zhí)行,并按省市關于未來社區(qū)相關要求布局未來社區(qū)相關場景,地塊內(nèi)需配置康養(yǎng)托幼點建筑面積≥1500平方米,社區(qū)課堂建筑面積≥200平方米,建成后無償移交給市政府指定的單位,具體計容等要求根據(jù)市政府相關意見執(zhí)行。
同時,地塊內(nèi)需預留社區(qū)智慧服務平臺接入端口,落實相關場景數(shù)字化服務模塊內(nèi)容、數(shù)據(jù)標準,預留的端口要與相關數(shù)字化服務模塊內(nèi)容和數(shù)據(jù)標準相匹配,其中:軟件平臺投入成本不超過1000萬元、硬件接入設施成本不低于80元/平方米,相關要求需符合《浙江省未來社區(qū)試點創(chuàng)建評價指標體系》。地塊最終規(guī)劃設計方案須經(jīng)溫州市國土空間規(guī)劃委員會審定。
此外,地塊外圍的A-15地塊約13652平方米綠化帶及河岸駁坎約930米由競得人代建。
9月23日,溫州瑞安市瑞祥單元04-16地塊出讓,經(jīng)過62輪廝殺,由杭州浙冠企業(yè)管理有限公司(綠城)以封頂價10.7億元+3200平方米配套用房競得,溢價率4.4%,折合樓面價1.57萬元/平方米。
來 源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)
編 輯:chenhong