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蘇州寫字樓市場凈吸納低 實(shí)際租金下跌明顯
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-4-26 10:26:45
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[提要]2020年一季度,蘇州甲級寫字樓空置率攀升至32.2%;市場壓力之下各項(xiàng)目為爭奪客戶紛紛通過增加免租期等措施降低實(shí)際租金。

  房訊網(wǎng)訊 據(jù)戴德梁行市場報告,疫情對蘇州寫字樓整體市場影響明顯,造成需求下滑。2020年一季度,蘇州甲級寫字樓空置率攀升至32.2%;市場壓力之下各項(xiàng)目為爭奪客戶紛紛通過增加免租期等措施降低實(shí)際租金。

  銷售市場方面,2020年一季度,整體成交量大幅下滑,但九龍倉國金中心繼續(xù)熱銷,成交面積占整體比重的45%,其余項(xiàng)目受疫情影響明顯,成交十分低迷。

  未來,工業(yè)園區(qū)、姑蘇區(qū)、高新區(qū)土地供應(yīng)量依然有限,預(yù)計(jì)成交將集中在吳中、吳江、相城區(qū)域。伴隨著新鴻基、中南、萬科、中海等多個開發(fā)商高品質(zhì)寫字樓項(xiàng)目的入市,將進(jìn)一步推動蘇州寫字樓市場的發(fā)展。

  來源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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