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機構:香港寫字樓租售價仍承壓 最快年中才可回穩(wěn)
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-2-11 14:59:10
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[提要]2月11日,美聯(lián)工商鋪發(fā)表《商廈快訊》報告。其指標甲廈價格及租金按月分別再跌0.7%及2%,重返2018年初的水平,預計本季寫字樓租售價仍受壓,最快本年中才可望回穩(wěn)。

  2月11日,美聯(lián)工商鋪發(fā)表《商廈快訊》報告。其指標甲廈價格及租金按月分別再跌0.7%及2%,重返2018年初的水平,預計本季寫字樓租售價仍受壓,最快本年中才可望回穩(wěn)。報告指,50大甲廈上月只有3宗買賣,為近兩年次低的紀錄。

  投資市場氣氛受到疫癥事件打擊,與2003年沙士時期比較,上半年的甲廈售價及租金,當年分別跌約12.8%及15.8%,惟當下半年市場回暖后,兩者均大幅反彈。成交量方面,03年上半年僅錄592宗商廈買賣注冊,較2002年同期下挫約16.5%。

  美聯(lián)工商鋪營運總監(jiān)兼商業(yè)部董事翁鴻祥指出,疫癥對寫字樓市場構成打擊,預計短期內(nèi)將凍結商廈買賣,首季商廈注冊買賣僅約150宗,有機會創(chuàng)下歷史新低。翁氏預計商廈的售價難以像03年般大跌,但估計首季的甲廈租售價將會下跌5%,商廈市場最快于年中回穩(wěn)。

  來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)

編輯:wangdc

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