房訊網(wǎng)訊 戴德梁行近日發(fā)布的《2019年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告》顯示，2019年，共有20.0萬(wàn)平方米優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目進(jìn)入長(zhǎng)沙甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)，使得全市甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)總存量增至199.1萬(wàn)平方米。

　　截至2019年末，長(zhǎng)沙甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)凈吸納量共錄得22.8萬(wàn)平方米，較去年下降約11.7%；整體空置率約39.4%，同比下降約6.0個(gè)百分點(diǎn)。

　　市場(chǎng)整體平均租金出現(xiàn)下跌，截至2019年末，長(zhǎng)沙甲級(jí)寫(xiě)字樓平均租金約100.3元每平方米每月，環(huán)比下降約1.6%，同比下降約8.9%。

　　預(yù)計(jì)2020年，長(zhǎng)沙甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)預(yù)計(jì)將迎來(lái)約70.2萬(wàn)平方米的新增供應(yīng)入市，在市場(chǎng)吸納去化高壓的影響下，不排除有項(xiàng)目選擇延期入市的可能。至2024年，長(zhǎng)沙甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)預(yù)計(jì)將迎來(lái)共約100.8萬(wàn)平方米新增供應(yīng)入市。

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