10月27日，從泰達城發(fā)集團了解到，經(jīng)開區(qū)確定了兩宗城市更新單元——泰達時尚廣場和永正制衣項目，這兩個項目也是濱海新區(qū)首批城市更新項目。

　　城市更新是一種將城市中已經(jīng)不適應現(xiàn)代化城市社會生活的地區(qū)作必要的、有計劃的改建活動，是城市建設發(fā)展從外延擴張到內涵提升的必然要求。由于天津經(jīng)開區(qū)開發(fā)早、建設早，起步工業(yè)區(qū)部分核心區(qū)功能有待提升，為此，天津經(jīng)開區(qū)積極探索城市發(fā)展新模式，全力推動城市更新。其中，泰達時尚廣場片區(qū)位于經(jīng)開區(qū)東區(qū)，東至東海路，與保稅區(qū)隔路相望，西至北海路，與泰豐片區(qū)隔路相接，南至泰達大街，與南側天保生活區(qū)相望，北至第五大街、時尚西路、時尚東路，總用地面積約80公頃。泰達時尚廣場是新區(qū)著名的商圈，永旺購物中心是商圈內重要的休閑消費場所，泰達足球場也承載著球迷揮之不去的夢想。

　　本次城市更新，遵循“產業(yè)導入+公共設施建設+高品質社區(qū)建設”的城市開發(fā)新模式，順應城市發(fā)展規(guī)律，優(yōu)化用地結構，提高土地利用效益，補齊部分地區(qū)基礎設施和公共服務設施短板，增強城市活力。經(jīng)開區(qū)將從產業(yè)導入、商業(yè)盤活、配套全面完善入手，優(yōu)化城市界面，完成片區(qū)生態(tài)修復，完善片區(qū)教育、交通、住宅等配套，打造一個集體育、休閑、購物、居住于一體的新型商圈。作為承辦2023年亞洲杯比賽的場地之一，泰達足球場也將“變身”濱海足球場，以全新的面貌呈現(xiàn)。

　　永正制衣產業(yè)區(qū)更新項目實施主體招標項目位于經(jīng)開區(qū)東區(qū)，北至第六大街，毗鄰美克工業(yè)園，西至康富、威世通用半導體產業(yè)廠房，南至汽車服務4S店，東至泰祥路，總用地面積9.31公頃。本次城市更新，將聚焦于打造數(shù)字科技產業(yè)園，實現(xiàn)片區(qū)產業(yè)升級、結構優(yōu)化、效益提升，并通過補齊基礎設施和公共服務設施短板，全面增強城市活力。

　　泰達城發(fā)集團作為經(jīng)開區(qū)平臺公司，在經(jīng)開區(qū)城市更新中承擔了包括現(xiàn)狀摸排、規(guī)劃策劃、土地收儲、產業(yè)升級在內的重要前期工作，為上述城市更新項目落地發(fā)揮了重要作用。

　　來源：天津政務網(wǎng) 

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