10月26日上午,青島市歷史城區(qū)招商推介會(huì)在市北區(qū)新金融產(chǎn)業(yè)園舉行,F(xiàn)場(chǎng),市南區(qū)、市北區(qū)歷史城區(qū)分別進(jìn)行推介,發(fā)出“城市合伙人”邀請(qǐng)。當(dāng)天,18個(gè)項(xiàng)目集中簽約,涉及文創(chuàng)、民宿、跨境電商等多領(lǐng)域。副市長(zhǎng)、青島市歷史城區(qū)保護(hù)更新指揮部執(zhí)行總指揮張軍出席并致辭。
本次推介會(huì)以“百年青島 活力煥新”為主題,由青島市歷史城區(qū)保護(hù)更新指揮部主辦,市南區(qū)歷史城區(qū)保護(hù)更新分指揮部、國際郵輪港區(qū)改造更新和市北區(qū)歷史城區(qū)保護(hù)更新分指揮部協(xié)辦,青島市北建設(shè)投資集團(tuán)有限公司承辦,旨在最廣維度尋求“城市合伙人”,打造資源集聚平臺(tái),實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)持續(xù)導(dǎo)入。
探索老城復(fù)興的青島模式
青島擁有28平方公里歷史城區(qū),其中6.9平方公里核心區(qū)域內(nèi),聚集了各級(jí)文物保護(hù)單位85處,文物建筑近千棟。目前,全市已完成約10萬平方米歷史城區(qū)保護(hù)更新,還有在建項(xiàng)目13萬平方米,計(jì)劃2023年全面完成。作為歷史城區(qū)主要承載地,市南區(qū)、市北區(qū)結(jié)合自身資源稟賦,運(yùn)用“政府+平臺(tái)公司+社會(huì)資本”方式,以建筑修繕和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入賦能老城復(fù)興,打造歷史城區(qū)有機(jī)更新典范,探索老城復(fù)興的青島模式。
其中,市南區(qū)突出產(chǎn)城融合、強(qiáng)化文脈延續(xù),搭建“1+3+N”空間架構(gòu),重塑中山路文化軸心功能,以文化力提升發(fā)展力,以民俗風(fēng)情區(qū)、歐陸風(fēng)情區(qū)、濱海風(fēng)情區(qū)三大主題區(qū)和N個(gè)街區(qū)里院項(xiàng)目為抓手,打好西部老城“文化牌”。市北區(qū)在建設(shè)RCEP青島經(jīng)貿(mào)合作先行創(chuàng)新試驗(yàn)基地的背景下,對(duì)歷史城區(qū)“產(chǎn)業(yè)再定位”,用產(chǎn)業(yè)升級(jí)、文化引領(lǐng)、城區(qū)品質(zhì)優(yōu)化為歷史城區(qū)發(fā)展空間換“芯”,創(chuàng)新中心核心區(qū)辦公室進(jìn)駐歷史城區(qū),在項(xiàng)目一線抓產(chǎn)業(yè)、導(dǎo)流量、解難題、抓落實(shí)。
當(dāng)天,18個(gè)項(xiàng)目集中簽約,其中,市南6個(gè),市北12個(gè),涉及文創(chuàng)、民宿、跨境電商等多領(lǐng)域。四方路街區(qū)是青島市里院建筑最為集中的街區(qū),計(jì)劃打造RCEP工業(yè)設(shè)計(jì)街區(qū)、青年文化街區(qū)、里院記憶以及尚街里國潮特色主題商業(yè)街區(qū)。記者了解到,此次簽約市北的12個(gè)項(xiàng)目,均將落位四方路街區(qū)南片區(qū),將在明年上半年形成國潮、時(shí)尚、創(chuàng)意的街景,實(shí)現(xiàn)四方路街區(qū)南片區(qū)開街。
導(dǎo)入新業(yè)態(tài)注入新活力
瞄準(zhǔn)“四新”經(jīng)濟(jì),導(dǎo)入新業(yè)態(tài),這是青島歷史城區(qū)更新的邏輯。此次集中簽約的項(xiàng)目,除了配套項(xiàng)目外,其余均是“四新”經(jīng)濟(jì)、“青年經(jīng)濟(jì)”,為老城復(fù)興注入新鮮的血液。
記者了解到,當(dāng)天簽約的跨境電商產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)選址與廣興里一街之隔的里院,未來,這里將打造一個(gè)全新的跨境電商產(chǎn)業(yè)園新零售體驗(yàn)強(qiáng)磁場(chǎng)!绊(xiàng)目本質(zhì)是構(gòu)建產(chǎn)商融合綜合體,將引進(jìn)CW、大創(chuàng)等品牌,配套餐飲、居酒屋、書店、博物館等生態(tài),打造‘線下體驗(yàn),線上下單’的新零售場(chǎng)景。”青島華科智博科技有限公司負(fù)責(zé)人丁勇告訴記者,借助文創(chuàng)旅游引流以及網(wǎng)紅直播帶貨模式,這里將成長(zhǎng)為電商場(chǎng)景化消費(fèi)新的“爆發(fā)點(diǎn)”。
作為新穎的咖啡體驗(yàn)與獨(dú)具一格的服裝設(shè)計(jì)品牌,青島才門品牌策劃有限公司旗下的X—FAT&ware.house在青島網(wǎng)紅餐飲界與時(shí)尚潮流圈中已具有良好口碑與一定知名度,在市南區(qū)燕兒島路的店鋪已成為網(wǎng)紅打卡地。本次簽約,X—FAT&ware.house將正式入駐四方路街區(qū)南片區(qū),除此之外,青島才門品牌策劃有限公司還將在此開設(shè)“國貨青島”的青島首店!癤—FAT&ware.house主打國潮設(shè)計(jì)和個(gè)性化定制,‘國貨青島’則圍繞文化再創(chuàng)作,生產(chǎn)青島文化相關(guān)產(chǎn)品!鼻鄭u才門品牌策劃有限公司創(chuàng)始人、主理人李英磊介紹。
集文創(chuàng)、生活休閑、商務(wù)服務(wù)、國際交流于一體的“之地空間”,則力圖打造里院改造典范之作、青島的新流行地標(biāo)!爸乜臻g”將通過植入精品咖啡館、小酒館、復(fù)古香薰售賣、小型活動(dòng)空間等不同大小、不同功能的模塊,吸引有創(chuàng)意、無邊界的年輕人群,討論流行話題、展示時(shí)尚潮流、分享生活方式。
以歷史文化街區(qū)保護(hù)與更新、城市公共空間品質(zhì)提升等為重點(diǎn),統(tǒng)籌推進(jìn)城市有機(jī)更新,是“十四五”期間青島提升城市品質(zhì)、持續(xù)改善生態(tài)環(huán)境、建設(shè)山海城共融的重要任務(wù)。下一步,青島13片歷史街區(qū)將協(xié)同推進(jìn)城市更新,錯(cuò)位拓展產(chǎn)業(yè)空間,集聚產(chǎn)業(yè)資源要素,構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系,以全面開放的姿態(tài)融入?yún)^(qū)域經(jīng)濟(jì)布局;不斷完善城市基礎(chǔ)功能,打通老城區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的堵點(diǎn),加快聚集新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式。同時(shí),相關(guān)區(qū)市、部門將持續(xù)深入一線,以產(chǎn)業(yè)升級(jí)與項(xiàng)目落地為抓手,扎實(shí)推進(jìn)相關(guān)工作,助力青島建設(shè)現(xiàn)代化國際大都市,讓百年老城區(qū)煥發(fā)新活力。
來源:青島日?qǐng)?bào)
編 輯:liuy