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工行北京分行10億元助力經(jīng)開區(qū)首個城市更新項目落地實施
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2021/10/28 13:28:56
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[提要]10月28日,北青-北京頭條記者獲悉,工商銀行北京市分行近日與北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)聯(lián)手打造社會資本參與產(chǎn)業(yè)園區(qū)類城市更新標(biāo)桿項目。

  10月28日,記者獲悉,工商銀行北京市分行近日與北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)聯(lián)手打造社會資本參與產(chǎn)業(yè)園區(qū)類城市更新標(biāo)桿項目,為亦莊城市更新公司“天空之境產(chǎn)業(yè)廣場”和“健康智谷產(chǎn)業(yè)公園”項目審批10億元貸款并完成首筆貸款發(fā)放,成為首家支持經(jīng)開區(qū)城市更新項目的金融機構(gòu)。

  據(jù)介紹,北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)是北京市打造國際科技創(chuàng)新中心“三城一區(qū)”的主平臺和高精尖產(chǎn)業(yè)的主陣地,也是北京推進“兩區(qū)”建設(shè)和城市更新的前沿陣地!疤炜罩钞a(chǎn)業(yè)廣場”和“健康智谷產(chǎn)業(yè)公園”項目是經(jīng)開區(qū)首批城市更新項目和全市第一批城市更新行動計劃示范項目,同時也是經(jīng)開區(qū)首批“工業(yè)上樓”試點項目,實現(xiàn)了調(diào)高容積率、混合功能供地等多項突破。項目以拆除重建方式開展城市更新,建成后將為經(jīng)開區(qū)醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)專精特新企業(yè)提供研發(fā)中試和產(chǎn)業(yè)化落地空間,對全面提升城市發(fā)展質(zhì)量、滿足人民日益增長的美好生活需要、促進經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展具有重要意義。

  據(jù)了解,工行北京分行始終高度關(guān)注北京市和經(jīng)開區(qū)城市更新建設(shè),早在2020年7月就率先推出了城市更新貸款創(chuàng)新金融產(chǎn)品,該產(chǎn)品具有權(quán)限大、額度高、期限長、利率優(yōu)、條件靈活等獨特優(yōu)勢,可高效解決目前首都重大建設(shè)項目各類融資需求。工行北京分行與亦莊城市更新公司密切協(xié)作,逐一解決低效園區(qū)類城市更新項目間隔時間長、投資金額大、自持時間長、現(xiàn)金流入少、地上物需拆除、決策時間緊六大痛點,不斷優(yōu)化項目投融資方案,順利實現(xiàn)貸款投放,保證了拆除、建設(shè)資金及時到位,解除了企業(yè)后顧之憂,并作為北京市城市更新創(chuàng)新融資的標(biāo)桿項目得到北京市高度認(rèn)可。

  截至目前,按照北京市城市更新行動計劃(2021-2025年)六大類城市更新項目口徑,工行北京分行已累計審批城市更新項目70余個,審批金額近2500億元,實現(xiàn)發(fā)放近600億元,涵蓋了核心區(qū)平房(院落)更新、老舊樓宇與傳統(tǒng)商圈改造升級、低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)“騰籠換鳥”、老舊廠房更新改造、老舊小區(qū)改造5種城市更新類型。其中,位于首都核心區(qū)的5個申請式退租項目以及副中心、經(jīng)開區(qū)、朝陽、順義等區(qū)域的首個城市更新項目,均由工行最先提供融資方案、最先完成審批和發(fā)放落地,為支持北京城市更新建設(shè)打造了工行樣板。

來 源:北京青年報     

  編 輯:liuy 

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