備受關(guān)注的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市更新條例擬于近期提請(qǐng)市人大常委會(huì)會(huì)議審議。昨天下午,市人大常委會(huì)主任駱文智主持召開該條例立法座談會(huì),聽取各政府職能部門、開發(fā)商和業(yè)主代表的意見建議。
在新增居住用地極為有限的情況下,城市更新項(xiàng)目已成為深圳商品房供應(yīng)的重要來源。早在2009年,深圳出臺(tái)《深圳市城市更新辦法》,在全國(guó)率先提出“城市更新”概念,明確了“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”等原則,正因如此,一直以來深圳的城市更新市場(chǎng)化程度居全國(guó)之首。然而,與全國(guó)其他地方一樣,“拆遷難”成為制約更新改造項(xiàng)目順利推進(jìn)的重大瓶頸。當(dāng)前,我市的城市更新項(xiàng)目,絕大部分處于停滯狀態(tài),曠日持久的“拉鋸戰(zhàn)”令政府、開發(fā)商和業(yè)主等多方陷入“多輸”困局。多年來,以特區(qū)立法破解城市更新拆遷難題呼聲很高。
城市更新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么確定?搬遷難的困局怎么破?如何遏制舊改房的炒作?城市更新中如何保證公共利益?座談會(huì)上,圍繞這些熱點(diǎn)問題,與會(huì)人員展開熱烈討論。
駱文智指出,城市更新是深圳突破土地制約、擴(kuò)展空間規(guī)模、優(yōu)化空間配置、完善城市功能、再造空間價(jià)值的需要。多年來深圳在城市更新的理論和實(shí)踐中積累了一些經(jīng)驗(yàn),在全省乃至全國(guó)均產(chǎn)生了較大的影響。但與此同時(shí),隨著城市更新工作的不斷深入,問題與困難也不斷凸顯。我們要充分認(rèn)識(shí)開展城市更新立法的重要性和緊迫性,用足用好經(jīng)濟(jì)特區(qū)立法權(quán),對(duì)制約我市城市更新的體制機(jī)制進(jìn)行創(chuàng)新和變通,既解決當(dāng)前問題,又著眼城市長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展,推動(dòng)城市更新工作有序、規(guī)范、高效,進(jìn)一步提升城市品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力。
來 源:深圳特區(qū)報(bào)
編 輯:liuy