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中國(guó)奧園多渠道拿地增厚土儲(chǔ)加碼“城市更新”
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-10-10 16:05:46
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[提要]9月28日,在廣東省與貴州省東西部協(xié)作系列合作協(xié)議簽約儀式上,貴州省人民政府與奧園集團(tuán)簽署系列戰(zhàn)略合作協(xié)議,涵蓋文創(chuàng)、金融、跨境電商、縣域商業(yè)綜合體等,意向投資總額約300億元。

  中國(guó)奧園的業(yè)務(wù)版圖逐步擴(kuò)張。9月28日,在廣東省與貴州省東西部協(xié)作系列合作協(xié)議簽約儀式上,貴州省人民政府與奧園集團(tuán)簽署系列戰(zhàn)略合作協(xié)議,涵蓋文創(chuàng)、金融、跨境電商、縣域商業(yè)綜合體等,意向投資總額約300億元。

  記者注意到,奧園擅長(zhǎng)通過收并購(gòu)為土地儲(chǔ)備增厚度,上半年,新增可開發(fā)建筑面積約695萬平方米(權(quán)益比76%),收并購(gòu)項(xiàng)目占比63%。

  自2019年晉升為千億房企之后,奧園不斷增加土地戰(zhàn)略儲(chǔ)備。截至2020年上半年,中國(guó)奧園共擁有317個(gè)項(xiàng)目,分布90個(gè)境內(nèi)外城市,土地儲(chǔ)備總建筑面積達(dá)4874萬平方米(權(quán)益比78%),總貨值達(dá)5015億元,計(jì)入城市更新項(xiàng)目后,總貨值約11602億元,當(dāng)前的土地儲(chǔ)備量足夠未來四到五年的發(fā)展。預(yù)計(jì)下半年,中國(guó)奧園銷售貨值達(dá)1700億元。

  中國(guó)奧園集團(tuán)營(yíng)運(yùn)總裁馬軍在業(yè)績(jī)會(huì)上表示,奧園長(zhǎng)期以來以收并購(gòu)為主,對(duì)具備豐富土地儲(chǔ)備的公司和資產(chǎn)包進(jìn)行持續(xù)關(guān)注。目前各項(xiàng)收購(gòu)工作開展的非常順利,同時(shí)資產(chǎn)包收購(gòu)這類項(xiàng)目有良好的消化和融入工程。

  隨著房地產(chǎn)增量市場(chǎng)天花板的見頂,借道城市更新業(yè)務(wù)尋找新的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn),已成為大部分房地產(chǎn)企業(yè)的共識(shí)。目前擁有超過50個(gè)城市更新項(xiàng)目,提供額外可售貨值約人民幣6587億元,實(shí)現(xiàn)了舊廠、舊村、舊城(三舊)改造全覆蓋。

 來 源:長(zhǎng)江商報(bào) 

     編 輯:liuy  

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