9月4日,江蘇省南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布消息稱,已出臺(tái)新政,對(duì)臨時(shí)建筑的規(guī)劃審批進(jìn)行改革,推動(dòng)“拿地即開(kāi)工”。
消息稱,近日,南京市規(guī)劃資源局發(fā)布了新局組建后的第一個(gè)規(guī)范性文件——《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化新取得建設(shè)用地使用權(quán)范圍內(nèi)臨時(shí)建筑審批工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱“《通知》”)。
《通知》稱,為進(jìn)一步提高行政審批效能,進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,幫助企業(yè)加快經(jīng)營(yíng)性用地上市速度,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的施工用房、售樓處、堆料倉(cāng)庫(kù)等臨時(shí)建筑的規(guī)劃審批方式進(jìn)行了大刀闊斧式的改革。
為進(jìn)一步提高行政審批效能,進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,幫助企業(yè)加快經(jīng)營(yíng)性用地上市速度,近日,市規(guī)劃資源局發(fā)布新局組建后的第一個(gè)規(guī)范性文件《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化新取得建設(shè)用地使用權(quán)范圍內(nèi)臨時(shí)建筑審批工作的通知》,
對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的施工用房、售樓處、堆料倉(cāng)庫(kù)等臨時(shí)建筑的規(guī)劃審批方式進(jìn)行了大刀闊斧式的改革。
一是臨時(shí)建筑規(guī)劃審批采用告知承諾方式。建設(shè)單位在簽訂建設(shè)用地出讓合同并交付土地出讓金首付款后,只要簽署一份今后保證按要求申報(bào)和施工的承諾書,即可直接領(lǐng)取臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
二是為需保留的臨時(shí)建筑明確辦理路徑。此類臨時(shí)建筑,若不需保留,建設(shè)單位只要在項(xiàng)目最后一次申報(bào)規(guī)劃核實(shí)前拆除即可;若想要保留,可通過(guò)簡(jiǎn)單的路徑轉(zhuǎn)為“正式”項(xiàng)目,即在符合土地出讓條件和規(guī)劃控制要素的前提下,通過(guò)申報(bào)規(guī)劃許可變更的方式,直接換取正式建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
南京市規(guī)劃資源局稱,該政策使得建設(shè)單位“拿地即開(kāi)工”成為現(xiàn)實(shí),大大加快項(xiàng)目建設(shè)速度,避免了小建筑、大審批的繁瑣程序,獲得建設(shè)單位的高度評(píng)價(jià)。
來(lái) 源: 澎湃新聞
編 輯:liuy