行業(yè)修復(fù)之年,房地產(chǎn)發(fā)展新模式正在加速構(gòu)建。上市房企作為行業(yè)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)和中堅力量,其每一步選擇、每一份擔(dān)當(dāng)都被行業(yè)寄予厚望。
5月22日,2024房地產(chǎn)上市公司測評榜單正式發(fā)布,路勁位列綜合實力第 35名;而在風(fēng)險控制單項排名中,更是連續(xù)三年位列第2名,憑借審慎自律的財務(wù)策略、行業(yè)領(lǐng)先的風(fēng)控能力贏得了業(yè)內(nèi)認(rèn)可。
堅守信用價值 穩(wěn)固經(jīng)營基本盤
市場深度調(diào)整下,評估上市房企的健康標(biāo)準(zhǔn)早已脫離業(yè)績這個單一范疇,而更聚焦財務(wù)和現(xiàn)金流安全。過去一年路勁將“安全”作為工作的重中之重,積極強(qiáng)化現(xiàn)金流和債務(wù)管理,合計償還110.51億港元等值的貸款,其中包括一筆余額3.43億美元的到期境外債券及部分境外銀團(tuán)貸款,不僅整體債務(wù)規(guī)模有所下降,債務(wù)結(jié)構(gòu)也持續(xù)優(yōu)化。與此同時,得益于房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的落地,路勁各地項目陸續(xù)入圍“白名單”,這將有助于緩解融資壓力,提升經(jīng)營能力。
在經(jīng)營方面,路勁采取靈活適配的解決方案,通過調(diào)整銷售策略、優(yōu)化資產(chǎn)配置等方式來應(yīng)對市場波動,贏得穩(wěn)定的現(xiàn)金流,同時在商業(yè)運(yùn)營、長租公寓、養(yǎng)老地產(chǎn)、物業(yè)外拓等領(lǐng)域開拓新的利潤增長點。
兌現(xiàn)品質(zhì)承諾 夯實硬核產(chǎn)品力
土儲結(jié)構(gòu)一直是外界審視上市房企健康水平的重要指標(biāo)。路勁地產(chǎn)長期堅持對長三角、渤海灣、粵港澳大灣區(qū)的區(qū)域深耕,核心一、二線城市土儲占比達(dá)到80%,健康的土儲結(jié)構(gòu)讓路勁有了穿越周期的底氣。從一紙藍(lán)圖,到眼見為實的品質(zhì),路勁持續(xù)踐行工地開放、交付評估、提前驗房、交房即交證等機(jī)制,用“品質(zhì)交付力”兌現(xiàn)美好承諾。
產(chǎn)品力成就核心競爭力,在長期主義的指引下,路勁憑借對市場的敏銳判斷及對客戶群體的精準(zhǔn)洞察,在產(chǎn)品設(shè)計和質(zhì)量方面持續(xù)發(fā)力,提供既適配當(dāng)下需求又符合未來趨勢的“好”房子,并攬獲多個國際獎項。路勁還在各地積極落實裝配式建筑,2023年旗下26個項目應(yīng)用了裝配式建筑技術(shù),總建筑面積達(dá)306萬平方米,提高施工效率的同時做到節(jié)能環(huán)保。
堅持長期主義 品牌入心靠長情
路勁集團(tuán)主席單偉彪先生曾在新年致辭中提到:“著眼未來,路勁也有清醒的認(rèn)知和戰(zhàn)略準(zhǔn)備,我們將適當(dāng)控制發(fā)展速度,持續(xù)降低融資成本,注重開發(fā)、經(jīng)營、服務(wù)并進(jìn),讓路勁品牌靠‘長情’走入人心!睂β穭哦,以長情之心做長久之事,是品牌走入人心的最好方式。
把康養(yǎng)當(dāng)作長期的事業(yè),是路勁進(jìn)軍康養(yǎng)領(lǐng)域、開展“居家養(yǎng)老”服務(wù)的初衷,路勁物業(yè)持續(xù)完善長者建檔工作,讓長者不出社區(qū)就可享受到文化娛樂、康復(fù)理療、配餐送餐、日間照料等服務(wù)。此外,路勁家園書院正逐步落地各大城市路勁社區(qū),書香滿園,家風(fēng)傳承,成就老幼共融的天倫之樂。
進(jìn)取、責(zé)任、長期主義共同塑造了路勁地產(chǎn)的品牌基因,并在原創(chuàng)IP——《彪哥與勁寶》系列短視頻中娓娓道來!侗敫缗c勁寶》現(xiàn)已出品至第十一集,單偉彪先生與卡通人物“勁寶”溫暖又治愈的對話讓陪伴如細(xì)水長流。
站在樓市新舊模式切換的“十字路口”,穩(wěn)健者的“大時代”正在來臨。每一個置身其中的地產(chǎn)人愈發(fā)懂得長期主義的意義。路勁堅信,走好每一步,就是最好的選擇。