2022年上半年，受限于多種不利因素，中國(guó)房地產(chǎn)民營(yíng)企業(yè)經(jīng)歷了很多“至暗時(shí)刻”，在這前所未見的大變局中，想要站穩(wěn)腳步已是艱難，想要突破重圍更是挑戰(zhàn)。對(duì)于中駿項(xiàng)目來說，無論身處怎樣的變局中，要做到的都是穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)，抓住每一次市場(chǎng)回暖的機(jī)會(huì)，推介優(yōu)質(zhì)樓盤。在上半年的銷售數(shù)據(jù)中，杭州中駿·鼎湖未來云城取得了超50億元的銷售成績(jī)，更是位居杭州商品住宅銷售套數(shù)TOP2。）
杭州 中駿·鼎湖未來云城效果圖
杭州中駿·鼎湖未來云城的熱銷，反映出中駿聚焦一二線城市精準(zhǔn)投資的布局，在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下被印證是正確的選擇。
與傳統(tǒng)地產(chǎn)項(xiàng)目不同，鼎湖未來云城代表了中駿TOD未來社區(qū)的集大成者，其將未來社區(qū)與TOD兩個(gè)課題深度結(jié)合，利用臨平南高鐵及軌道、公交等交通樞紐，有效推動(dòng)產(chǎn)城深度融合。
鼎湖未來云城項(xiàng)目體量高達(dá)150萬平方米，規(guī)劃高端住宅、甲級(jí)商辦、公寓和商業(yè)街區(qū)等業(yè)態(tài)，同時(shí)邀請(qǐng)了梁志天、凱達(dá)環(huán)球和貝爾高林等國(guó)際大師加盟，是中駿匯聚各方優(yōu)勢(shì)資源傾力打造的戰(zhàn)略級(jí)作品。
杭州 中駿·鼎湖未來云城效果圖
杭州 中駿·鼎湖未來云城效果圖
杭州 中駿·鼎湖未來云城效果圖
得益于高品質(zhì)產(chǎn)品的塑造，杭州中駿·鼎湖未來云城今年3月首開便取得了當(dāng)月勁銷超23億元的市場(chǎng)表現(xiàn)，反映出市場(chǎng)和客戶的高度認(rèn)可。接下來，項(xiàng)目也即將推出建面約190平方米的平層大宅產(chǎn)品。
據(jù)克而瑞研究報(bào)告顯示，TOD模式可為房企在城市土地資源日趨緊缺的背景下，帶來新的開發(fā)資源，增強(qiáng)溢價(jià)能力，拓展增長(zhǎng)空間與能力半徑等，為房企轉(zhuǎn)型提供新契機(jī)。
依托“一體兩翼”戰(zhàn)略的深化落地，中駿的“超級(jí)TOD綜合體”能有效協(xié)同旗下地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)模塊，例如將中駿旗下的方隅公寓引入進(jìn)來，能為TOD商業(yè)導(dǎo)入穩(wěn)定的高消費(fèi)人群，極大提升TOD項(xiàng)目的商業(yè)活力。目前，中駿已在北京、上海、杭州、福州、合肥等多個(gè)一二線城市布局了超級(jí)TOD綜合體，且在上半年均表現(xiàn)了突出的業(yè)績(jī)，紛紛占據(jù)所在城市的銷售排行榜前列。位于北京的中駿金輝·未來云城，依托“地鐵+高鐵”雙鐵優(yōu)勢(shì)規(guī)劃TOD，上半年取得了27億元的銷售業(yè)績(jī)，合肥中駿·世界城也實(shí)現(xiàn)了14億元的熱銷。上述多個(gè)項(xiàng)目的熱銷，是中駿卓越產(chǎn)品力的縮影，展現(xiàn)出中駿一體兩翼、戰(zhàn)略協(xié)同的強(qiáng)大實(shí)力。
北京 中駿·金輝未來云城效果圖
值得注意的是，多家機(jī)構(gòu)對(duì)于今年下半年市場(chǎng)的表現(xiàn)持樂觀態(tài)度，信達(dá)證券研報(bào)認(rèn)為，當(dāng)前行業(yè)基本面的底部或已過去，下半年預(yù)計(jì)地產(chǎn)板塊將進(jìn)入銷售邊際改善和政策放松預(yù)期的修復(fù)行情。屆時(shí)，中駿超級(jí)TOD綜合體的差異化優(yōu)勢(shì)將更加突出，在新周期的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中率先突圍。
2022年上半年，房地產(chǎn)行業(yè)面臨史無前例的挑戰(zhàn)，中駿始終堅(jiān)持“一體兩翼”戰(zhàn)略，用差異化競(jìng)爭(zhēng)力穩(wěn)住大盤。中駿項(xiàng)目頂住壓力，優(yōu)化營(yíng)銷，才能取得如此亮眼的銷售成績(jī)。更值得一提的是，在7月12日發(fā)布的2022年《財(cái)富》中國(guó)500強(qiáng)排行榜上，中駿集團(tuán)以377億元的營(yíng)業(yè)收入榮登榜單，連續(xù)七年蟬聯(lián)《財(cái)富》中國(guó)500強(qiáng)的中駿集團(tuán)，正在穩(wěn)步向著更高點(diǎn)前進(jìn)。
